海南省人才落户办理办法2023-海南落户需要哪些材料 详询:182★8933★999O小羊老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。

相比之前海南落户执行的政策，不论从学历还是年龄方面都进行了限制。具体您是属于学历、职称、技能哪种人才，可以看下小编的总结

目前人才落户办理条件：

一、有学历人员（大专及以上学历人员）

1.40周岁以下，全日制普通大专学历，在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

2.40周岁以下，全日制普通本科学历（含脱产全日制本科学历），在本省创办企业或签订三年以上劳动合同

3.55周岁以下，具有硕士以上学位人员

4.55周岁以下，“985工程”、“211工程”、“双一流”高校、本科及以上留学生

具体材料根据个人情况的不同，会有所差别，下面是办理的基本材料：

一、身份证明、户口本。

二、学历证明、学位证明（如无可不提供）。

三、婚姻证明文件（未婚提供）。

四、体检表，劳动合同，缴纳社保清单。

5 办理流程：

一、预约办理。

二、签订合约。

三、提交材料。

四、现场核验。

五、下发调令，办理落户、更换身份证。

一、落户到海南

1、人才落户到本省的，须提供本人在本省累计12个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买第1套住房（含二手房，不含产权式酒店）；在第一套住房购房合同备案之日起满36个月，方可购买第二套住房；

2、落户海南首套住宅，首付30%；第二套住宅，三亚首付50%，其余市县40%，如果是在海口，在第一套房贷还完的情况下，首付40%，未还完的情况下70%。非住宅类，首套、第二套首付都是50%，贷款年限是10年。

二、未落户海南

1、人才未落户到本省的，本人家庭在本省无自有住房，须提供本人在本省累计24个月及以上个人所得税或社保缴纳证明，可购买1套住房（含二手房，不含产权式酒店）。

2、不落户海南，实际引进在海南工作的人才但并没有落户不满足购房条件，不满足人才引进的情况下，只能购买海南的纯商业用地产品了，比如40、50年产权的公寓、复式、SOHO等。这类产品首付需要50%，贷款年限为10年。海南人才落户和子女入学的热门问答

问1：海南人才落户必须要劳动合同吗？

小星答：现在海南人才引进落户是要劳动合同的。9月18号之前，海口先落户后就业的政策已经是过去式了。目前除了需要提交学历，或者是职称的证书之外，还需要提供海南省用人单位签订的3年以上的劳动合同。如果是在海南创办企业落户的，就只需要提供营业执照。

问2：在海南没有房子，落户到哪里好呢？

小星答：如果在海南租房的话，你就可以凭借租赁证，或者是居住证，在居住地社区集体户落户。当然，也可以在用人单位所在的社区集体户落户，而且集体户和个人户，是具有相等的效应的。就算不买房，也不存在时间久了就会被清退的情况。

问3：孩子可以享受学区吗？

小星答：这个问题是很多人都问过的，如果你落集体户的话，孩子是可以申请协调入学的，但是没有好的学校，所以，还是建议上私立学校吧。如果买房后，落个人户是可以享受学区的。但是，要注意，目前的热门小区，即便是买了房也是很难进的。千万不要听房产中介的，一旦你买了房之后，他是不会管你后面能不能上学的。值得注意的是，新政取消了此前“自在海南省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房”的规定，要求落户海南省的人才在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

同时，新政实施之日起新落户的人才，其家庭在本省已有1套住房的，须提供本人在海南省累计12个月及以上个税或社保缴纳证明方可再购买1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。

未落户海南省的人才，本人家庭在海南省无自有住房，须提供本人在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。相对而言，大专以上学历办理相对容易一些，技工证和职称证相对比较难，而且审核的周期也比较长一点。

海口给开出准迁入证后，你拿着这个准迁入证明，到你现在的户籍所在地，办理迁出手续。

然后，你拿着迁出手续还有海口的准迁入证明，到海口的相应户籍大厅，办理落户，一般情况下，当天就能打出海口的户口本。

一、首先，以下是海南购房政策2021最新的内容

1、海南户籍:

第一套房首先支付30%以上，第二套房按各市县、各银行规定执行。海口市规定，第一套房算的首付为40%，未结算的50%

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。在城市购买限制区域内购买住宅，累计缴纳60个月以上的个人所得税和社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能向市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位限制购买，首付比例在70%以上，取得房地产票之日起5年内禁止转让。

入户海南，海南未来发展趋势

我国正式发布《海南自由贸易港建设总体方案》。方案提出了贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利等11个方面、共39条具体政策，各种市场要素加快流动、从而形成投资、贸易、创业、消费的机会窗口，也推动建设世界一流的自由贸易港。

1海南税收优惠政策，吸引高收入人群来海南建设投资

2.旅游、现代服务业、高新技术三大产业需要大量人才入户海南

3.海南高考优势，试卷难度低，报考人数少且录取分数线还比较低，还有加分政策

海口落户新政后，跟之前对比，最明显的变化有哪些？

答：自从918新政出来之后，现在各办证中心已经没有往日的排队景象，从这段时间外地朋友咨询的问题来看，大家主要是解决不了劳务合同的问题。

落户新政最大的一个改变就是学历：

如果你们不是985、211院校毕业的都是40岁以下，要求有海口的劳务合同；

如果是985、211院校毕业的本科以上的学历，要求是55岁以下，同时也要有海口的劳务合同。

另外，现在中级职称落户的话，也是40岁以下；高级职称，55岁以下；技能证落户也变成了40岁以下，同样也是需要海口的劳务合同的。 详询:182★8933★999O小羊老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。