一般来说，由于目前房价的高昂，很多小伙伴会选择私下里购买二手房，但是购买二手房也会遇到很多麻烦，为了杜绝更多的麻烦就可能需要写一份房屋买卖声明书，那么大家知道房屋买卖声明书怎么写才具有法律效力吗？接下来找法网小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。

　　房屋买卖声明书

　　兹有ＸＸ区ＸＸＸ处ＸＸ小区1号楼3单元6层01号房产一套，面积92．3平方米，储藏室一间整体出售。经过卖主买主慎重考虑，双方于ｘｘ月ｘｘ日自愿签署《房屋买卖合同》。双方承诺不论以后房价如何变动，双方均对自己的行为负责，绝不反悔。如有反悔自愿承担针对该房产所签订的《房屋买卖合同》的违约责任。

　　声明人：ｘｘｘ

　　卖方：ｘｘ

　　买方：ｘｘ

　　20ＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日

　　房屋买卖协议书

　　出卖人（甲方）：

　　身份证号码：

　　买受人（乙方）：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方愿将其拥有完全产权的位于衡水市桃城区惠中嘉园的房屋（房屋所有权证编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米）以人民币＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿＿元整（￥＿＿＿＿＿＿＿＿元）的价款出售给乙方。

　　二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。

　　三、违约责任

　　如果甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　四、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。

　　五、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　六、本合同一式4份，甲乙方各执一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　以上就是小编总结的关于“房屋买卖声明书怎么写才具有法律效力”等相关内容，不知道有帮助到各位小伙伴吗？最后落款的时候一定要写明声明人以及买卖双方。如果您后续还有什么不懂的法律问题，可以随时向找法网的在线律师进行咨询，他们会为您进行专业的解答。