直系亲属房产赠与契税是多少

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直系亲属房产赠与契税是多少

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直系亲属房产赠与契税是多少

发布时间：2022-01-12 16:49:47

作者：xuling

来源：楼盘网

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直系亲属赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

直系亲属赠与房产的流程为：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，按规定房屋赠与一定要采用书面形式。接着双方当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税并办理公证手续，最后房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，需要携带申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书、契税收据去办理。

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