那么《控规修编》具体又涉及哪些方面呢？我们一起来看——

01

居住

按照规划，这个范围内居住人口要达到9.92万人。所以，居住用地是各种用地中最多的，有189.56万平方米，要占到规划建设用地总量的43%。 在明湖的东面，绝大多数是居住用地。

该规划明确， 以明湖为核心，形成“两大居住圈层”：内部圈层，邻近明湖区域，打造滨水风尚居住社区；外围圈层，利用蔓延的水绿基地，打造生态宜居的新城居住区。

规划还写道， 临近明湖的地方，以多层、中高层居住建筑为主；外围区域，布置高层住宅。

另外，规划商住混合用地主要分布于明湖西区，以商业商务功能为主导，辅以部分居住功能，结合轨道一体化开发。

规划结构图

02

明湖

去年8月中旬，备受关注的明湖主湖已经动工开挖。此次规划提出，围绕明湖及周边公园绿地空间，打造明湖公园，面积约 40 公顷（含水体面积约 25.5 公顷，绿地面积约 14.5 公顷）。

围绕明湖及环湖区域，集中设置商业休闲、星级酒店、商务办公、文化娱乐等功能。 其中，大型商业主要围绕轨道站点布置——

沿轨道盛莫路站，打造 TOD 为导向的片区公共中心，打造明湖时尚消费目的地；沿轨道东环南路站，结合邱隘客运枢纽站，打造集轨道、综合交通、商业商办、居住等为一体的一站式生活中心。

03

公共配套

教育方面，规划中，东部新城东片区内除了保留的赫德国际学校、在建的A1-1#地块小学、在建的一所九年一贯制学校外、待建的九年一贯制学校，还计划新建2所九年一贯制学校。

医疗方面，有待建的中西医结合医院、社区卫生服务中心。

绿地方面，规划总面积接近77.94万平方米，占到规划建设用地的近18%。湖、河、江边，以后都会绿意葱笼。交通设施方面，除了现状地铁1号线外，规划地铁7号线也穿经东片区。

值得关注的是，在春晖路与沙洲路交叉口西北侧——即轨道交通指挥部的东侧，该处的 公交车首末站将结合邱隘综合客运枢纽设置。

另外，在宁东路—盛梅路交叉口西南侧， 规划一座加油站。在规划范围内共设置 9 个公共停车场，总停车位 1882个。

东部新城东片区的 交通路网方面， 外围的城市快速路2条，分别是南北向的东外环路，东西向的通途路；城市主干路也是2条，分别是东西向的宁东路，南北向的盛莫路；城市次干路6条，东西向的有会展路、民安东路、春晖路（盛梅北路-东外环路）、中山东路，南北向的有盛梅北路、沙洲路。返回搜狐，查看更多