均价32985元/平!东莞各镇街最新房价发布! |
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原标题:均价32985元/平!东莞各镇街最新房价发布! 日前东莞住建局发布最新房价数据 2023年7月份东莞各镇街最新房价出炉 快看看你所在的镇街房价是多少 01 东莞新房均价32985元/平 南城连续五个月全市最高 统计数据显示,2023年7月,东莞全市新建商品住宅网上签约销售1256套。统计数据发现,最新房价有以下变化: 1、全市均价32985元/平,量价环比下跌 相比6月的1773套,成交量下降了27%。其中地面建筑层数超过4层的(可简单理解为“高层洋房类”)销量为1224套,全市成交均价为32985元/平,相比6月的39108元/平,下降了15.7%。 从价格表可以看出,超过均价的有南城、松山湖、东城、滨海湾新区、莞城、万江6个,集中在中心城区、松山湖和滨海湾新区,其他镇街低于均价。也意味着主要是核心区新盘热卖、抬高了全市均价。 2、南城均价5.65万/平,连续5个月全市第一 南城成交均价达到了56525元/平,南城房价已经连续5个月全市第一。 今年来,南城多个新盘入市,东莞CBD悦府220㎡户型最贵的11栋备案均价63243元/平,最高价格66551元/平;南城行政中心旁瑧湾汇项目,2栋300平户型备案均价达65000元/平,最高68087元/平。 悦府更豪的308/380㎡大平层也将入市,瑧湾汇也还有一栋300㎡户型未备案,预计南城下半年的新房备案价格将突破7万元/平。 展开全文东莞CBD示意图 3、东莞各镇街房价分化严重 具体到东莞各镇街,房价分化很大。1.53万元-5.65万元/平不等,最贵的是最便宜镇街的3.7倍。 成交均价超过5万/平的有2个镇街(园区),南城、松山湖。从数据可以看出,今年核心区的房价、销售热度明显要高很多,虽然价格更贵,但反而卖得更好。 02 东莞各镇街最新房价及排名 高层洋房是签约主力,下面,我们选取更有代表性的高层住宅类价格进行排名(地面建筑层数超过4层)。 新房网签是均价,不同楼盘分化很大 有时候会被高价盘集中网签抬高 有时候会被低价盘拉低 要评估所在片区的房价走势 还是要具体到单个楼盘的备案价、成交价 买房还是要看各楼盘的具体情况 03 如何查询东莞各楼盘价格? 按照下面方式 可以查询东莞各楼盘价格 第一步:点击下面“ 东莞好房”微信公众号卡片,然后点击页面右上角的“ 关注”按钮,关注“东莞好房”公众号。 第二步:这样查询房价: 直接 在“东莞好房”公众号对话框,回复楼盘名字,即可查看各楼盘具体到每套房的价格。比如回复“ 万象府”,就能查看万象府各套房源的价格。如下图所示: 东莞购房交流群上线,免费入群 想加入东莞购房交流群的朋友 ▼ 返回搜狐,查看更多 责任编辑: |
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