02

湖滨花园酒店

湖滨花园前身为空军招待所，对面为回民公墓。酒店建成之初原本没有九龙壁和镇妖镜，只是全身漆成红色(为了镇邪)。但是不知何原因，头两届总经理都在任职期间死掉，酒店客源也非常稀少，接手后的台湾老板听从了高人建议，在酒店前面（也就是面对坟山的方向）修了九龙壁，并于其中部放置了镇妖镜，之后就基本没有出过什么事。在较早时期，湖滨花园酒店原为一片坟场，人烟稀少，阴气较重，按理说在此地经商是相当不理想的，但如今湖滨花园酒店却起死回生，生意兴旺客源不断，这是为什么呢？因为接手后的台湾老板，在酒店的设计、装修方面都进行了有针对性的布局；另外，湖滨花园酒店的正对面的回民公墓也被建成了一个高大的气象控制中心，而进出口的门都有一对麒麟正好对着对面山上的干塔，起到一定作用。

03

杨家湾保利·华都

保利·华都背靠伏虎山，面朝南湖，东依鲁巷广场，西望虎泉街，此楼盘唯一弊病就是离武昌殡仪馆太近，步行10分钟、跑步5分钟、开车1分钟、跳楼2秒即到。自开盘入住以来，传闻保利·华都已有6人跳楼。2013年4月6日晚，一名长发女子从武汉武昌雄楚大道杨家湾保利·华都小区1栋A座上跳下，当场死亡。另外，保利·华都背后是武汉有名的“九龙壁”，也就是大家所说的湖滨花园大门。而隔壁的虎泉路其实是明清时期著名的古墓群，大户人家一般选址于此，中华民国第一任副总统、第2任大总统黎元洪便安葬此片区。

04

武胜路金石大厦

金马大厦是武汉最牛烂尾楼，占据着最黄金地段，却一直烂尾，曾经欲接手该栋楼的股东皆会出现各种“诡异”的事情，该楼一度评为武汉十大“鬼楼”之一。金石大厦地块在清朝时是个大坟场，孙中山手下的革命者就义后，有一部分被葬在这里，据老一辈人介绍近几年还保留了一小块坟地，坟地在利济北路，许是死的人冤屈太大，不少人曾在半夜听到空置楼栋里传来的哭声，遍寻无果，即时炎炎夏日，从楼道走过也寒气逼人。有风水先生说，此地不干净。金石大厦刚建造的时候，老板就突然出车祸死了，正当英年，以前一直满顺满赚钱的。二老板继续接着造，没多久也惹上官司，差点被枪毙了，至今还呆在大牢中。三老板使出吃奶的劲也不见起色，破了产，搞得一贫如洗。后来接手搞的人不是虎头蛇尾，劳心破财，就是惹上官司、嫉病缠身，反正让你搞不下去。

05

城投·名都花园

名都花园的名字没有取好，因为名都花园通“冥都花园”，小区左边是肿瘤医院，右边是供电局的大型变压器。与保利·华都类似，2017年上半年开盘的名都花园三期地块与殡仪馆距离仅有500米距离。

06

中国地质大学教二楼

中国地质大学教二楼，名列中国高校十大鬼楼之一，曾发生过许多死人事件：1.电梯坠落导致学生死亡，从那以后，电梯被封，电梯所在地为大厅向左走廊与楼梯正对的一个栅栏；2.传说在地大教二楼找不到501，因为一对兄弟曾在这里自相残杀，哥哥杀死了弟弟；3.曾经有一女在教二楼被先奸后杀；4.教二楼靠近南望山处的墙边发现白色连衣裙女尸体；5.“丢手娟”的故事，地大电视台拍过一短片，但据说是根据真人真事改编，除了片中女鬼没出现，其他几乎一样；6.凡跳楼者必上八楼且至今为止不少于十位；7.602、801、605不要一个人呆在里面自习，具体原因不详……上述诡异事件的确有真的，但又有几个真实性有待考证。但是教二楼背靠南望山，抗战时期南望山和喻家山为军事重地，至今喻家山山顶仍有碉堡和武汉最大的防空洞之一，南望山和喻家山东头则还有不少抗战时期留下来的坟地，阴气较重。

07

汉阳扁担山

“山南水北为阳，山北水南为阴”，扁担山公墓选址有其风水学上的依据，扁担山期初阵地在山北，是上好的墓葬地，但随着用地紧张，南面也被用于开发。扁担山有一个地名为“永安堂”，而地铁4号线就地取材在此命名为“永安堂站”，中国文化博大精深，具体意思很多人都能明白。由于靠近锅顶山焚烧厂以及建材市场，此地治安相对混乱，众多黑社会混迹于此。CCTV曾因为某小区接二连三有人癌症去世而做了专题报道，在未得到求证之前，此地出现了许许多多灵异传言。除此之外，扁担山也是一座刑场。2011年12月1日，震惊全国的雄楚大道“炸建行”案犯罪人王海剑便在此地行刑。而周边某央企的楼盘，卖了许多年一直卖不动，在如今这种疯抢行情下，也基本无人问津。不过，听说广州某房企抢了扁担山的地块（准确说应该是锅顶山），不知道他们是否认真考察过，更不知道锅顶山焚烧厂到底搬不搬！

08

汉阳桃花岛

武汉本没有汉口，只有汉阳和武昌两镇，汉口只是近300年汉江和长江冲积而来，发展历史相比汉阳武昌相短2800余年。汉阳除了古琴台文明世界外，著名的桃花岛也是许多人的“天堂乐园”，正因为此地是武汉卖**娼高发地，社会治安相对混乱，近年来各类诡异事件也频繁发生。而在历史上，桃花源古代是汉阳是著名的墓葬地，与现在南湖的殡仪馆选址相似，阴气较重，适合……

09

雄楚大街晒湖

雄楚大街晒湖原为武昌殡仪馆旧址，由于此地旧房较多，当年为了逼着拆迁，黑社会上演了一幕又一幕“鬼上门”事件，例如深夜学鬼叫吓唬夜行的老年人，在墙壁上鬼画符，小区里面到处烧香烧纸，让一些充满传统迷信的老头老太也不得不害怕。但是，法事做多了，传远了，假时也亦真，如今此地人气一直不旺，空置率也非常高。

10

佳丽广场

几年前，佳丽广场有着巨大的寒气，不信大家可以去试试。其写字楼租售情况一直很不理想，一层楼有时候只有一间公司，高层连续几层楼都空着的也有。传闻佳丽广场几年前电梯里摔死了一个人，血流得满电梯都是；另外，有天清晨一个老大爷在佳丽广场前面的喷水池旁晨练，一辆公共汽车忽然冲上人行道的陡坎(武汉的人都知道，佳丽那一站人行道高出车道好多)把那个老大爷当场撞死了，够邪门吧?事后，有人目睹佳丽的老总蹲在某处烧纸钱。据说当初佳丽的老板看中江汉路这块风水宝地，但事后来不知为何携款潜逃？佳丽广场建成十多年来，因其一直没有全部达到验收标准，它的10-61层的写字楼80%处于闲置状态。

看完了吗？以上部分有娱乐的因素，但买房避开凶宅，对一般人而言，还是很重要的，特别是在二手房交易过程中，如果卖家的价格明显低于市场价，就要特别留意了。

买下凶宅后，他们摊上了官司

当然，也不是所有的凶宅都富有传奇色彩。更多时候，人的故事远远精彩过鬼故事。

人固有一死，有的死在屋里，有的死在屋外，哪间房子都可能出现死亡。那么问题来了，在不知情的情况下不小心买到凶宅，能不能退呢？

在日本，凶宅被称为“事故物件”。法律规定房子若属于“事故物件”，一般不动产商及中介会在房源盘纸上备注明白事故原因等。

▲日本凶宅电影

但国内还没有这样的明文规定。是否告知买家，完全成为了房主及中介的道德选择。而大多数人选择“瞒天过海”。

江苏就有一对小夫妻，因为考虑孩子上小学，决定买一套学区房。好不容易有一户便宜几万元，当下决定入手。与房主如约见了面,迅速签订了房屋买卖合同,也顺利过了户。一切看起来都很顺遂。

谁知住进去不久，妻子与邻居闲聊，被偷偷告知这房子竟是曾发生过杀人案的“凶宅”。夫妻俩左想右想还是别扭，几番沟通后将房东告到法院，请求确认买房合同无效。

最终法院调解，房主自愿补偿了5万，事情算是消停了，但心里总留下个疙瘩。

找房路上总是这样防不胜防，让房主和中介主动公布信息看起来不太可能，打起官司又着实麻烦。

一些北上广的房屋中介曾推出“凶宅回购”的业务：如果发现是凶宅，最高可以原价回购。

香港、台湾、日本等也存在专门搜集“凶宅”的网络平台，有名的像日本凶宅网站“大岛てる”，2005年开设，至今已经收录了4万多件事故房屋资料。

▲凶宅网站“大岛てる”

在这些信息平台上能够检索到较为详细的“凶宅”信息，小区、单元、楼层都能看到，甚至有些还包括了案发情况。

虽说这些也不一定能百分百保证避开“凶宅陷阱”，但至少算给自己吃下了“定心丸”。

买下凶宅后，他们交到了好运

尽管一般人对于凶宅都是避之不及，但也有两类人“超凡脱俗”，他们反其道而行，专门捡凶宅入手：第一种是之前讲过“不怕鬼的穷鬼”；这第二种人，则笃信“凶宅交好运”。

事实证明，确实有些人“欧气爆棚”。

@发霉的阿姨：我家隔壁有间房子，以前的屋主在那儿上吊自杀了，住户换了一批又一批，后来贱卖给一户人家，啥事没有，越住越旺。楼下还租出去给人算命了！

@小林自：我们这儿的有钱人，特别是经商的，都会特地买老宅凶宅来住，据说是凶宅前期能旺财。之前有个卖家具的租了一间着火死过人的门面，现在生意旺得不得了。

@发霉的阿姨：我家隔壁有间房子，以前的屋主在那儿上吊自杀了，住户换了一批又一批，后来贱卖给一户人家，啥事没有，越住越旺。楼下还租出去给人算命了！

@小林自：我们这儿的有钱人，特别是经商的，都会特地买老宅凶宅来住，据说是凶宅前期能旺财。之前有个卖家具的租了一间着火死过人的门面，现在生意旺得不得了。

除了“入住旺财”，对另一些精明人来说，他们的好运是看到了凶宅中的无限商机。

买入凶宅，借此生财，也由此催生出“凶宅投资人”这一职业。他们收购凶宅并不为了居住，而是转手卖出，赚取差价。

在这些“凶宅投资人”眼中，没有所谓的凶宅，只要能赚钱，就都是吉屋。

不怕“惨案房”无人问津，砸在手上？不用怕的。

一面是房价日渐攀升，一些超一线城市愈发寸土寸金，远低于市价的凶宅也不得不“抢手”起来。

▲北京各区二手房均价（2018-07-25）

另一面，“买入凶宅”也不是毫无根据，这里面可大有学问。长年在行业内摸爬滚打的“凶宅投资人”都有一套自己的“凶宅经济学”：

买盘谨慎，卖盘斟酌。看上一个凶宅单位后，往往先查册以往的交易记录，再根据市场价格权衡利润，真的有利可图才下手。

一般来说，自杀或是自然死亡的凶宅，价格是市场的7折才属合理，而他杀等非自然死亡的凶宅，更为“凶猛”，价格要打到4折到5折才合理。

投资时严守底线，一旦价格过高便果断放弃。

▲香港凶宅投资人伍冠流被称为“凶宅大王”

凶宅不“凶”，大概是因为到了人的手中，它们不过是件赚取运气的工具罢了。

买下凶宅后，他们都信了科学

@M_I_E：去朝内81号隔壁的胡同饭馆吃饭，挨着窗户下面就是号称京城第一凶宅的鬼楼，隔着20米不到，冷风嗖嗖的。点菜的时候问老板闹鬼吗？老板说：闹鬼倒不知道，晚上闹人，探险的哐哐翻墙，夜里吵得睡不着觉。

@M_I_E：去朝内81号隔壁的胡同饭馆吃饭，挨着窗户下面就是号称京城第一凶宅的鬼楼，隔着20米不到，冷风嗖嗖的。点菜的时候问老板闹鬼吗？老板说：闹鬼倒不知道，晚上闹人，探险的哐哐翻墙，夜里吵得睡不着觉。

▲《京城81号》取材于“京城第一凶宅”

16年前后，北京房价涨得离谱，一天一个价儿。

朝阳区高档小区天鹅湾有一套“凶宅”，200多平方米的别墅只卖600多万，业主被杀死在家中，看房的人都嫌弃“不吉利”。

但最终，房子还是售出了。“买房的好像是个法医，可能人家不怕吧！”

细查一下，医生、法警等成为了购买凶宅的高频职业，他们为何会买下凶宅？

“生老病死不过自然规律。”

“看了太多非正常死亡，屋子里死没死过人，不在乎了。”

“生老病死不过自然规律。”

“看了太多非正常死亡，屋子里死没死过人，不在乎了。”

而若是按着年龄段分，有统计发现，凶宅购房者中，老年人占据了多数，他们大概是将这些事看得很淡。

“万事穿堂过，清净屋中留”，这大概就是入住凶宅的最高境界了吧。返回搜狐，查看更多