ONE 57

与城市风光浑然一体，一座地标不仅仅要与众不同；它要与城市整体风貌自然地融合在一起。它不是绝对的或最终的宣言；它是一场不断进行的对话。这就是地标性建筑真切的关联性和意义之所在。

——普利兹克建筑奖获得者

克里斯蒂安•德•波特赞姆巴克

项目名| designation

One 57

开发投资| Co-Developers

Extell Development Group

建筑设计| architect

Christian de Portzamparc / 克里斯蒂安•德•波特赞姆巴克

室内设计| interior

Thomas Juul Hansen / 托马斯•尤尔•汉森

Yabu Pushelberg / 雅布•普歇尔博格

项目地址| 157 West 57th Street，midtown west, new york city

项目时间| Completiondate：2009- 2014

楼层数量| Numberof floors：90

住宅数量| numberof residences：136

大楼高度| Height：1,004 feet(306.5meters)

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生而卓越

One57由美国著名开发商EXTELL开发建设。EXTELL创建于1989年，迄今建筑作品超过2500万平方英尺，是纽约实力最强的开发商，也是曼哈顿最大土地银行持有者。从成立至今，EXTELL开发的公寓和酒店从无失败，即使住宅楼在金融危机的时刻开盘，仍然在短时间内被一抢而空。

EXTELL地产的众多高端知名地产项目多次获奖。其著名项目包括：One57、国际宝石大厦、West End大道535 号、上东区The Lucida、上西区地标公寓大厦Belnord、时代广场W酒店、第五大道995号的全面改造工程等。

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至尊区位

One57坐落于曼哈顿中城黄金口岸中央公园区域，这里是纽约传统的文化聚集区和富豪聚居地，这里的一切都有着沉淀的贵气。而One57更是之中的佼佼者，它位于第六大道和第七大道之间，哥伦布环以东两个街区，整座建筑地处纽约久负盛名的广场区中心。

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奢华配套

在One57周围，仅美术馆、剧院和文化设施就多达近30处，包括大名鼎鼎的现代博物馆MoMA、古根汉姆美术馆、卡耐基音乐中心、林肯中心、洛克菲勒中心、时代广场、现代艺术博物馆以及无线电城音乐厅。爵士、歌剧、画作、雕塑，全世界最精彩的演出和展览，都聚集在家的周边，还有比这更好的享受吗？

至于餐厅，由世界名厨Jean Georges的纽约餐厅为首的几十家餐厅鳞次栉比，无论口味偏好如何，都能找到最纯正的地道美食。从米其林餐厅到纽约特色小店，在One57周围可以不重样地吃上一年。

One57与第五大道相邻，住客们可以将购物变成散步：一线奢侈品牌与小众设计师店铺，都相隔不远。也许出门吃个午餐就能看见从秀场下来的最新款式。

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绝佳景致

One57不仅位于曼哈顿57街的顶级商业走廊上，又处在中央公园的中轴线上。高306米，90层的高楼可以俯瞰整个中央公园，从大楼高层向外望，纽约中下城美景和哈德逊河景色也尽收眼底，壮色美景在眼前如画卷般铺开。

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在晴朗的日子站在公寓的主起居室向远处眺望，可以一眼望到布朗克斯。向东，可以看到飞机从拉瓜迪亚机场和肯尼迪机场起飞。大西洋也出现在远处的地平线上。在西北方，可以看到哈德逊河柔和的曲线。

站在双淋浴、双马桶的卫生间的位置向南看，帝国大厦、世贸中心旧址、自由女神像尽收眼底，当然还有时代广场上闪烁的电子广告牌。

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瀑布外观

整幢大楼由荣获世界建筑设计最高荣誉“普利兹克建筑奖”的法国著名建筑设计师CHRISTIAN DE PORTZAMPARC设计，他设计的灵感来源于倾斜的瀑布。整座One57如同奔流而下的瀑布一般流畅雄伟，将整个纽约上城区的美好全部吸收，并散发着一种低调的张扬。

行云流水的玻璃幕墙

这座大楼本身就是一座艺术雕塑作品，它的形式既为整条街划上点睛一笔，又与周围建筑相映成趣，从周边的现代派大厦中汲取灵感，其条纹状定制幕墙，强调出一种优美的垂直感，大楼像流云般扶摇直上，而优美的幕墙，则如飞流而下的瀑布一样垂向地面，这些概念化的水幕，在街面达到华丽的高潮，以戏剧化的方式，形成整座建筑的入口檐篷。

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豪华酒店

纽约柏悦酒店

One57的的3-30层便是被评为纽约第一酒店的柏悦酒店（Park Hyatt），有210间五星级酒店客房，其中包括92 间套房，均由世界设计教父Yabu Pushelberg设计完成。酒店有世界级的宴会大礼堂、一流的开放式厨房、三间功能厅、以及带98 平方米室外露台的高科技董事会议室。

柏悦酒店还为整幢公寓的住客提供高端的酒店式服务——不想做饭的时候，直接去柏悦的餐厅；有大型的聚会，柏悦也帮你轻松置办；更不用说家居整理等日常事务。

-柏悦花园酒店配套设施-

☞健身俱乐部与水疗SPA

☞三倍层高的室内游泳池

☞量身设计的极可意（Jacuzzi）水流按摩浴缸与水疗SPA中心

☞蒸汽房

☞带有浴室套间与蒸汽淋浴房的美容治疗室

☞通往游泳池、五楼酒吧与餐厅的专用住户电梯

-柏悦花园酒店所提供的服务-

☞餐饮与客房服务

☞奢华水疗SPA服务

☞家政服务

☞干洗与洗衣服务

☞大型宴会厅与会议室

☞酒吧与餐厅

☞商务中心

☞精通多国语言的酒店员工

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住宅公寓

One57的32层以上为住宅公寓，当中包含135个住宅单位，每一户都拥有非凡的视角和充足的自然光。为避免与低层的Park Hyatt的酒店客户混用空间，住宅住户享有他们独立的大厅与电梯通向公寓。

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极致服务

从走进One57的一刻起，舒适的奢华体验就此开始。高端的双层大堂，世界顶级礼宾服务公司Luxury Attaché提供的360° 全能管家服务，能满足住户日常和非常的一切要求：预定机票、安排旅行、寻觅私教、餐厅定位，大到活动策划，小到遛狗服务，只有你想不到，没有他做不到。

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完美设施

为了给住户更好的生活体验，开发商甚至专门留出了一层作为休闲区。这层配有图书馆、一个24英尺（约合7.3米）长的水族箱以及台球桌等休闲设施。

65英尺（约合20米）长的室内游泳池配置定制按摩浴缸和水疗中心，更有来自卡耐基音乐厅的水下配乐系统，让游泳休闲成为一种至高的享受。

Spa Nalai特配顶级的石英砂护理床，并提供情侣Spa服务。

设备齐全的的私人健身中心配有个人训练场和瑜伽室。

直面卡耐基音乐厅的音乐休闲区内设有斯坦威钢琴，以及20个豪华分层座位。在家就能开一场温馨的私人音乐会，获得音乐厅级的视听体验。同时在这里也能看到城市全景。

音乐休闲区

One57拥有完善的设施：

--24ih小时门卫及礼宾/24H doorman and concierge

--私人餐饮和活动室/private dining and function room

--完整的餐饮厨房/fullcatering kitchen

--带台球桌的图书馆和水族馆/library with billiards table and aquarium

--艺术和手工艺工作室室/artsand crafts atelier room

--放映和演出室/screeningand performance room

--私人健身中心和瑜伽工作室/privatefitness center and yoga studio

--私密的额外的第五十八街入口/discreetadditional 58th street entry

--现场停车库可用/on siteparking garage available

--宠物洗室/pet washroom

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室内设计

有人认为奢华是贫穷的对立面，其实不是，奢华是粗俗的对立面。一个愉悦的空间、一种尊贵的生活、一方独享的天地，都在这样的理念下寻求着最合适的表达。One57的室内设计由纽约知名设计师Thomas Juul Hansen操刀。秉承法国现代主义的精髓，奢华的内饰中有着谨慎细致的考量，不仅每一个细节都用料考究，重视色彩搭配，更是从尺寸和位置上充分考虑到家居需要。

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极具个性化的风格，在ONE57的整个设计过程中得到了充分体现。从华美的格局到宽阔的规模，每套公寓住宅都拥有细致入微的设计规划，拥有开敞的布局、宽阔的空间，使用最佳的材料。ONE57提供独特的Extell Choice 价值主张，使买家能够从众多精心打造的成品、设计和布局方案中进行选择，满足他们不同的个人家居品味。

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品质家装

One57选用英国室内设计奖“年度厨房设计”的获得者——德维茨的斯莫本公司，为住宅提供手工制作的厨房家具，从配件、装饰条到厨具，他们拣选最适合的木质进行搭配，橱柜拥有两种独特表面处理，只为空间效果更加大气沉稳，匹配富豪圈层的整体气质。

选用生长地环境优越、符合精选径切的白橡木和玫瑰木作为家装用材，使用越久、越觉温润，以呈现开阔、散发温暖气质的空间感。

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尊贵业主

纽约One57大楼的买家是真正意义的上全球顶级富豪，通常都是福布斯榜上的亿万富翁上榜人物。开卖之后，顶层的九套九套单位就被一抢而空，买家包括最少两名来自中国的富豪。

2014年，一套顶层公寓由戴尔电脑创始人Michael Dell持有，合同成交价为1.0047亿美元，成为当时纽约史上最贵的公寓，开创了纽约单层公寓售价超过1亿美元的历史纪录。

2014年香港时装业大亨曹其峰以5,000万美元买下第82层全层单位，4卧4.5套卫浴，面积约700平方米。

2015中国海南航空公司的创始人陈国庆和兄弟陈峰花近1亿美元买下One57的86和88两层楼。

同年，一位名为李道江的买主花3,000万美元买下One57的一套三卧单元。

还有另一位来自中国的女性买主，花650万美元买下One 57一套小户型单元，据说是为其只有2岁的女儿未来上纽约名校而购买。

另有传闻称，SOHO中国的潘石屹、张欣夫妇也在One57楼盘30多层购得一套公寓，但可能并非使用SOHO中国名义购买。

-End -

ONE57

营造独属于一个圈层的仅为少数人的奢享，

别的公寓没有的，在这里都能享有；

别的公寓同样拥有的，这里能做到极致。

One57是顶级城市的顶级公寓价格标杆。

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