▲ 下沙区块首期工程6个项目奠基开工

26年栉风沐雨

26载春华秋实

一组组高歌奋进的创业旋律

一篇篇动人心旋的改革乐章

一幅幅锦绣壮美的创新画卷

托起了一座

投资创业之城、产业聚集之城、

创业创新之城、富裕和谐之城、

生态文明之城！

26年前的下沙

▲ 下沙开发前原貌

曾经的下沙，是钱塘江奔流入海留下的一片滩涂。

▲ 下沙东南部开发前原貌

1993年4月4日，国务院下达《国务院关于设立杭州经济技术开发区的批复》批准设立杭州经济技术开发区。

下沙由滩涂之地，崛起为浙江省最早成立的国家级开发区之一。

我爱你 下沙

这里是创业奇迹诞生之所。开发区是杭州创新创业的前沿阵地，世界五百强企业云集，海外内高端人才汇聚，特色小镇首屈一指，经济增长持续加快，常年位居全国国家级开发区十强，综合实力国内领先。

如今的下沙

1

拥江发展的主战场

为推进杭州城市国际化和一流城市建设，杭州市实施拥江发展战略，重点推动形成“科技深入西进、旅游加快西进，制造业东移提升、城市东扩做精，文化贯穿全线、生态支撑整个全流域”的杭州整体发展新格局。钱塘江两岸将成为杭州未来新一轮发展的主战场和未来杭州城市的核心所在。

下沙自西向东有着无与伦比的沿江线，生态环境、基础设施、功能项目相比较江对面的大江东区域要好上不少。西边毗邻日前红得发紫的钱江新城二期，东边临近发展势头迅猛的嘉兴海宁，我们称之为杭州拥江发展桥头堡，实不为过。

下沙所处的拥江发展战略地位是独天独后的，其城市发展基础是异常坚实的，毕竟下沙开发至今，也有近26年的历史。随着杭州拥江发展的深入，下沙的城市地位将日益凸显，并成为杭州拥江发展的主战场和城市发展的重心之一。

这一点，想必很多生活在、工作在下沙的小伙伴们不会否认，26年的变迁见证了下沙的崛起，而已来的拥江发展将实现下沙的腾飞。

2

杭州工业的新中心

下沙是杭州最早的科教和产业新城之一，也是杭州东部最大的科技工业园所在地。

当年，杭州市经济技术开发区（简称杭州开发区）声名远播，在整个长三角区域声名赫赫，这可是早在1993年就经国务院批准成立的国家级开发区！它以科技和工业立区，以“构筑大都市、建设新天堂”为目标，构建杭州城市副中心，也就是今天的下沙新城，当年可是与苏州新加坡工业园媲美的存在，可谓雄心勃勃！

入驻下沙的企业很多都属于世界级的跨国企业，世界500强也不在少数，这让下沙充满了活力。正因为有如此之多的名企存在，这里也成为众多高校毕业生青睐的工作之地，每年都会有很多重点高校毕业生慕名而来。

随着国家对工业的愈加重视，以及中国制造2025战略的实施，有着极大优势和极好基础的下沙，将会迎来怎样的一种扩张和蝶变？让我们拭目以待。

▲杭州经济技术开发区夜景

3

杭州高校的集中营

下沙是杭州传统意义上的高校园区和高教中心，下沙高教园区规模浙江省最大。下沙高教园区规划面积10.91平方公里，15所高校，15万在校大学生。

杭州师范大学、中国计量大学、浙江理工大学、杭州电子科技大学、浙江工商大学、浙江财经大学、浙江传媒学院等浙江著名高校，让这里成为学术的乐土和学子的乐园，成为好几代人青春最美好的记忆载体。

有着如此优渥的人才智力资源，下沙岂能不加以充分利用？他们结合“科教强区”战略实施需要，依托高校的科研优势，建立产学研合作中心，建设新加坡杭州科技园、大学科技园、高科技孵化器等载体和平台，致力于发展软件及高新技术产业。正因为源源不断的高素质人才集聚优势，让下沙成为杭州最具可持续发展能力的区域之一，也成为杭州最具产业竞争力的区域。

自古得人得天下，下沙作为浙江高校的集中营，人的优势无与伦比，它将帮助下沙消灭传统产业低端劣势，培植新兴产业高端优势，这将为下沙下一轮跨越式发展提供强大动能和智力支持。

▲图片来自网络

4

房地产业的低洼地

下沙的区位和战略优势非常明显。过去这里属于杭州最东部区域，是杭州的边缘地块，相关的城市配套也相对不足，地价和房价均在低位徘徊，在房地产业最惨淡、最低迷的时期，其价值贬值幅度很大，甚至一度败给了更远的临平区块。特别是沿江板块的房价一直在万元左右不死不活的徘徊游荡，早期大批温州和台州投资客被深深套牢在这片广袤的土地上，深深，深深于内心的绝望。

但随着杭州城市框架的拉大，以及对面大江东的设立，这里已成为杭州的次中心区域，区位优势逐渐体现。加之，杭州拥江发展向纵深推进，下沙作为其重点区域，房地产业将迎来质变。目前已高沙为引领的下沙板块正在全面发力，地价房价全线飘红，特别是G20后，随着杭州地位和影响力的大幅提升，杭州房价的新一轮上涨，下沙成了上涨最快的区域之一。

但从目前来看，与杭州中心市区相比还存在较大差距，但正是这种差距的存在，恰恰为下沙下一轮发展留足了空间，大大利于人才和产业引进，利于整个区块的可持续发展。作为杭州房地产业的洼地之一，下沙刻意而为，低调处置，是为了更为长久的发展，更是为了夺取城市未来发展的更大红利。

▲图片来自网络

▲下沙科技城内的杭州医药港小镇，已获批省级特色小镇和省级高新技术特色小镇，是杭州市生物医药产业布局的核心区。一个500亿级的生物医药产业集群，正在此崛起。

▲下沙科技城内的大创小镇，是省级国际科技合作基地、市级特色小镇。

▲下沙大学城，是省内最大的高教园区。14所高校，20余万师生聚集与此。

▲2000年，位于下沙境内的浙江杭州出口加工区经国务院批准成立，成为全国首批出口加工区试点之一。今年3月，浙江杭州出口加工区获批为杭州综合保税区。

▲美丽的金沙湖公园

▲下沙新城拥有约32公里的城市绿色廊道。最美的沿江大道，已成为了毅行、自行车赛、马拉松赛等活动和赛事的绝佳路线。

▲下沙交通四通八达，德胜快速路、之江东路三条快速路与城市核心连接，外加地铁1号线，20分钟可接轨城市核心。

▲下沙拥有多家商业综合体

▲下沙的教育配建设正在提速，有多所在建或即将开建的学校。

▲下沙已构建了由三甲医院、街道卫生服务中心、社区卫生服务站组成的医疗卫生服务网络。

▲在下沙新城，到政府办事N多事项实现“最多跑一次”。

对于下沙未来的发展，

你有什么想说的？

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来源：杭人、网络

申明：版权归原作者所有，如有侵权，请联系删除

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