下沙村位于深圳福田区西南部，东起新洲路，西连华侨城，北以深南大道为界，南临深圳湾。

开基立村于南宋末期，由江西迁至广东的黄默堂来到下沙，历史悠久的下沙村至今已经有800多年历史。

下沙村仍然留存了不少历史记忆，路过牌坊，甬道两侧的青石飞檐考究别致，色彩分明；清式宗祠建筑风格的下沙祖庙、清雅肃静的黄思铭公世祠，无一不彰显出浓厚的文化底蕴，自然如初。

往里走就是文化广场，映入眼帘的是一棵枝繁叶茂的老榕树，这棵陪伴着上下沙人成长的榕树，也见证着上下沙的新旧变迁。

在榕树亭下不少老人聚在一起聊天或与孩童嘻戏，这一幕正是这座城中村的缩影，不紧不慢，平静详和。

与广场一街之隔有一个下沙博物馆，馆内用图片、雕塑的形式记载了下沙村800多年的发展史，不过，目前在修整状态。

30年前，下沙村还是个小村落。而后的旧城改造更新，下沙焕然一新。低矮错落有致的瓦房变成了一栋栋高楼大厦。

他们每年都要吃富有客家特色的食品——大盆菜，据介绍，原来这是下沙的一个民俗。

下沙大盆菜宴最初是村民们在榕树下挖坑垒灶、支上大铁锅，即可制作，大家围锅而食。

其后，大盆菜习俗逐渐与当地传统仪礼和节庆活动相结合，进而加入了舞龙、舞狮、唱大戏等活动，通常在祠堂门外的广场上举办。

下沙村“大盆菜”宴，这个传承了800年的文化习俗，在2002年载入《上海世界吉尼斯纪录》 ，让全世界感受到中国传统文化的魅力。

喧嚣过后，黄思铭公世祠堂又回归宁静，所有黄氏宗亲的细心呵护，让这座建筑历久弥新，数百年的文化传承凝结在一点，为黄氏宗亲乃至深圳这座城市留住了记忆、留下了乡愁。

下沙村的建筑也是很有意思，主要是鲜明的黄色为主色调，整体感觉比较复古，下沙文化广场环顾四周，不难发现如今的下沙村早已被一栋栋拔地而起的高楼包围。

初来此地，普通人都会有一丝违和感，高档和低廉、传统和摩登、城中村和高楼大厦，明明是意义相反的描述，在下沙却可以融合。

从一条狭窄的小道走去看看下沙村的各个角落，和其它的城中村一样，楼与楼之间狭窄，人从中间穿过，抬头就能看到亲吻楼，触手可及处。

下沙村这里是一个充满了生活气息的“市井小镇”，就像一个微型的深圳。

各个街铺特色分明且种类繁多，港式餐厅、小吃店、牛肉火锅、奶茶店等应有尽有，商铺林立，生活在这里便利美好，从下沙地铁站B出口出来，还能来到超大型商业中心KK ONE，让这座城中村顿时焕发出现代化的活力。

下沙村有2所小学，首先到当然要说下沙小学，是上下沙历史最悠久的学校之一，从1938年创办至今已有80多年的办学历史。这所学校不仅仅有许多00后、90后的回忆，也有许多父辈人的回忆。

其实是深圳市艺校福田泰然学校，成立于2004年，原属深圳艺校附属小学，2007年正式被香港艺林教育集团收购，更名为深圳艺校福田泰然小学，至今已有十余年历史，享有盛誉。不过现在学校门口的道路在修路状态。

下沙出交通出行还是挺方便的，靠近9号线B出口，一出来右转就是下沙村了。不过周边的车道也是比较窄小，基本上都是2个车道，而且近期周边部分的车道在修路，开车容易堵车，这边的停车也是相比较麻烦，这边随处可以看到被车停满的现象。

下沙村相对斜对面就是福田体育公园，距离下沙村10多分钟左右。

对于生活在下沙村的居民而言，每天下班后就可以直接来福田体育公园锻炼身体，小编羡了羡了。

一路走，一路看，这里有着浓浓的生活气息。

居民楼下，来自天南海北，有着不同身份不同年龄的村里人，趁着难得的休息时间围坐一起打打牌、下下棋~

一条福沙路的两旁，演绎着两种截然不同的生活，一边是均价约9.1万/平方米的万科金域蓝湾，另一边则是月租2000元左右的城中村。

据链家显示，现上下沙的二手房房均价约9.2万/平，和福田的二手房均价差不多。下沙片区比较有代表性的楼盘万科金域蓝湾一期到三期、红树家邻、碧海红树湾、京基滨河时代、花样年花好园。

下沙二手房规模显现，尤其是万科和京基的2个楼盘，高层建筑并排分布，比较壮观，是此处形成了系列豪宅。

下沙村目前京基滨河时代最贵的楼盘单价可达到10.5万/平，总计最贵的245平的5居可达2700万。

下沙村是“土豪村”，因此住在这里的都是有钱的白领。下沙村房租贵不说消费还高。基本上每年都会涨房租。很多租客都笑自己住在土豪村，但是自己却为土豪打工。

在途并未看到城中村内有实体中介店铺，从网络转租信息可以看到下沙村的单间价格是1000-2000元/月，一房一厅1500-2500元/月，二房一厅2500-3500元/月，不过不同的楼栋楼层和面积大小，租金也并不是固定的，中间还是保有商榷的空间。

附近小区的整体租金会比较贵点，但不乏还有如红树家邻和成果公寓比较亲民的价格。

这里是很多人在梦想开始的地方，而原本首先爆出旧改新闻的下沙村，仍然保持原样，甚至进行了翻新，未来，是保留庞大的城中村租房房源规模，还是产生“被选中的区域”带着新规划的落地，都不易预测。返回搜狐，查看更多