4月杭州楼盘最新房价出炉！杭州房价涨了吗？

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4月杭州楼盘最新房价出炉！杭州房价涨了吗？

2024-05-13 10:52| 来源: 网络整理| 查看: 265

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发布时间： 2024-05-10 14:07:19

来源：综合整理

分类：楼盘导购

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　　当下的杭州楼市成交节奏放缓，房价下行压力进一步加大，亟需突破性政策提振市场。就4月数据来看，全市商品房成交缩量明显，405个项目成交商品房4771套，环比缩减41.37%，同比缩减57.87%。据了解，4月杭州楼盘最新房价出炉!那么杭州房价涨了吗?下面就和小编一起来看看吧。

　　4月杭州楼盘最新房价出炉

　　分物业类型来看，普通住宅成交3210套，成交均价为32245元/㎡，环比下跌2.26%。213个实现成交的项目中，79个成交均价环比上涨，74个成交均价环比下跌。其中，锦海棠成交量较多，为239套;杭源御潮府成交均价较高，为61100元/㎡。

　　别墅成交255套，成交均价为32465元/㎡，环比上涨3.71%。55个实现成交的项目中，20个成交均价环比上涨，17个成交均价环比下跌。其中，春曼雅庐成交量较多，为39套;龙湖湘湖原著成交均价较高，为58730元/㎡。

　　酒店式公寓成交805套，成交均价为28851元/㎡，环比下跌18.08%。其中，西投世腾镜象城成交量较多，均为198套;定福阁成交均价较高，为99440元/㎡。

　　办公和商业方面，4月杭州全市共成交办公房源104套，成交均价27101元/㎡，环比上涨70.14%。其中，星印商务中心成交均价较高，为51652元/㎡;商业方面，成交房源397套，成交均价20393元/㎡，环比下跌20.43%。其中，和平德信中心成交均价较高，为69046元/㎡。

　　杭州热销楼盘推荐

　　1、澜映悦城

　　澜映悦城项目总建面约26万方，规划20栋12-13F静谧小高层，融入约3900㎡商业、约5万㎡办公、约4600㎡幼儿园等复合业态，联动双天街，构建潮派生活风向标。

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　　2、映运轩

　　映运轩是一个位于杭州市拱墅区运河新城的楼盘，具体位于龙腾街与拱康路交叉口西南角。项目规划建设836户，户型面积包括建面约97㎡(三室两厅两卫)、建面约104㎡(三室两厅两卫)、建面约115㎡(四室两厅两卫)和建面约128㎡(四室两厅两卫)。项目的限价为2.95万/平，预计交房时间为2026年6月。

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　　3、绿城卓越傲旋城

　　绿城卓越傲旋城项目规划天空之宅、云端跃墅6.1、OPUS寓、五星酒店等多维业态为一体的垂直生活综合体，天空之宅建筑面积约130-428㎡，云端跃墅6.1产品建筑面积约90㎡，OPUS寓建筑面积约36-160㎡。

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　　4、滨江兴耀建杭湖映里

　　滨江兴耀建杭湖映里项目位于杭州钱塘区大江东核心区，交通便捷。提供多种户型选择，包括建面89-128m²的住宅。户型设计科学合理，空间利用率高。滨江兴耀建杭湖映里的在售均价约为21300元/㎡，产权为70年。

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　　5、青西铭府

　　青西铭府带装修现房，国企开发，材料质量双重把控，从材质到工序，全程严控，保证每一处的品质。目前现房在售，所见即所得，品质看得见!两梯两户，电梯入户，私享电梯前厅，亲友往来奢享尊崇礼遇。

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