「 聚焦“小青年”的“大问题”，上海静安团区委助力辖区青年精准解决住房需求，截至目前，已有供享家、中建幸福公寓、宁家公寓等7处长租型公寓纳入青春公寓创建序列。随着上海静安青春公寓指标体系的发布，静安将持续拓展青春公寓的建设版图，满足各层次青年人才所需，让更多青春力量汇聚于这片沃土。」

景晖智库首席经济学家胡景晖点评：

　　上海静安青春公寓指标体系的发布，以及“青春公寓”有组织、有计划的创建，是对“保租房”提前统筹规划，对产品和服务客群进行精细化分级分层供应管理的良好实践，其发布的指标体系，值得全国各省市学习参考，让保租房能够更精准惠及新市民、青年人。

　　面向青年人的长租公寓，不同于常见的商品房社区或酒店式公寓，需要从青年人的实际工作、生活需求出发，来做产品户型设计、租住服务内容规划和社区营造规划设计。

　　比如青春公寓的选址，最好距离商务办公区和轨道交通越近越好，基于此，到远郊区县新建租赁社区，不如在商务办公区周边对存量闲置物业进行改建；

　　比如青春公寓的套内户型设计，开间和小一居应成为主流户型，根据当下年轻人更喜欢独居不喜欢合租的生活习惯，二居以上的大户型应尽可能减少占比；

　　比如青春公寓的公共社交活动空间，需要比一般的商品房社区或酒店式公寓更大，内容更多样化，满足年轻人非工作时间的社群交际需求；

　　比如青春公寓的社区营造，社群活动开展，需要比一般的商品房社区或酒店式公寓更频繁，更多样，让租住生活更有温度。

　　全国重点40个城市都发布了十四五期间的“保租房”筹建总量，作为省市来说，除了完成总量目标，更需要从市场需求实际出发，对产品做更精细化的统筹规划和产品规划，更精准满足不同客群的租住需求。

扩展阅读-资讯原文

     近年来，上海静安团区委助力辖区青年精准解决住房需求，截至目前，已有供享家、中建幸福公寓、宁家公寓等7处长租型公寓纳入青春公寓创建序列；设施全面、交通便利、价格适中、服务到位……，作为不少青年人才落户上海的第一站，青年公寓广受青睐。

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