2021进入倒计时，值此万物焕新之际，长兴岛也迎来了两大好消息：

  其一，最新消息，备受关注的上海轨道交通崇明线一期长兴岛站的陆域段建设已经拉开序幕。

  其二，长兴岛上近5.6年来的唯一新盘长兴金茂逸墅，将于12月30日开启认购，提升新时代岛居生活品质。

  均价31410元/㎡！总价230万起！

  首开将推洋房叠墅共698套

  认购时间：

  2021年12月30日上午9点

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  2022年1月5日中午12点

  认购地点：

  长兴金茂逸墅营销中心

  (上海长兴岛渔乐路88弄38号)

  轨交崇明线 开启长兴“加速度”

  轨交崇明线的建设分为两期工程，共设8个站点，一期工程段从金吉路站到长兴岛站，二期工程段从长兴岛站到崇明区裕安站。

  轨交崇明线一期工程全长22.3公里，沿途依次设有金吉路站（起点）、申江路站、高宝路站、凌空北路站、长兴岛站（终点），近期正在建设长兴岛站的陆域段，长兴岛站是崇明线在长兴岛上的唯一站点，也是崇明线连接上海中心城和长兴岛、崇明岛的市域轨道交通线的中心点，这也意味着，轨交崇明线工程已经完成大半，向2025年内开通运营的目标迈近了一大步。

  轨交崇明线一、二期规划站点示意图

  轨交崇明线建成开通后，将全面提升长兴岛交通的便利性。 未来的长兴岛，地铁1站入浦东，4站到金桥城市副中心，真正实现与浦东为邻，而且3、4站地铁，就能便捷换乘12号线、9号线，从而链入上海市域地铁网络，畅达金桥、张江、陆家嘴、徐家汇等区域，享受更多高能级资源。

  轨交崇明线站点示意图

  而且，轨交崇明线目前是板块内唯一的地铁线，未来的价值空间超乎想象。正所谓“地铁一通，黄金万两”，随着轨交崇明线的开通，大量的人口、资源渐渐导入，带动区域基础设施的完善，长兴岛或将成为北上海的下一座“新城”！

  长兴岛实景图

  TOD地铁小镇 带来发展新可能

  值得一提的是，长兴岛站还规划建设一座大体量的TOD综合体。

  这个TOD小镇以面向未来、面向长三角一体化战略、面向上海建成具有世界影响力的社会主义现代化国际大都市为目标，将立足交通功能，打造独具功能特色的地铁小镇新名片。

  长兴岛站TOD地铁小镇规划图

  未来，以TOD地铁小镇空间为载体，引入大品牌、大企业参与区域建设，汇聚商业、商办、购物、娱乐、餐饮等多元业态，打造繁华生活圈，形成以长兴岛站TOD地铁小镇为中心的城市活力片区。

  毋庸置疑，长兴岛TOD小镇的建设，将激发长兴岛活力，掀起新一轮发展浪潮，全方面提升区域能级。

  长兴岛站TOD地铁小镇效果图

  长兴金茂逸墅 以品质焕新岛居生活

  中国金茂匠心打造的长兴金茂逸墅，距离在建中的轨交崇明线长兴岛站仅约1.8公里，是轨交崇明线规划建设后，首个登场长兴岛的品质住宅项目。三面环水，东西分区，约1.2的低密社区，将营造墅质生活场域；七巷、十景的功能景观规划，将形成独具特色的全龄活力社区。

  长兴金茂逸墅营销中心实景图

  万千等待，终不负期待，12月30日，长兴金茂逸墅认购盛启！

  均价约31410元/㎡，总价约230万起，与金桥仅相隔4站地铁，安家成本却直接减半（浦东外高桥新盘均价约6.8万每平）！

  首次开盘将推出洋房叠墅产品共698套，入围概率大，而且不同产品类型、不同面积段、不同户型，选择面广，可满足各种家庭的置业需求。

  长兴金茂逸墅首开推盘产品落位示意图

  5-8层的精装洋房，一梯两户，归家出行更加便捷；设置玄关入户，餐客厅与景观阳台相连，都是三开间朝南，室内通透朗阔，厨房、卫浴等功能空间布局合理，既实用又舒适。

  约75平的两房两厅一卫，空间利用率高，品质安家的配置应有尽有，适合年轻小家庭；

  约90平的三房两厅两卫，主卧带有卫生间，可以缓解使用高峰的窘迫，还设置有书房空间，可以作为以后家庭改善的预留空间。

  长兴金茂逸墅洋房户型图

  纯正的4层的叠加别墅，大开间餐客厅与景观阳台一体相连，极具空间尺度感；楼上楼下动静分区，互不干扰。

  约125平的上叠，采光好，视野开阔，舒适性、私密性更高；

  约140平的下叠，主卧套房设计，拥有地下室空间，为品质生活增添一份精彩。

  12月30日，长兴金茂逸墅认购盛启！

  均价31410元/㎡！总价230万起！

  首推建面约75㎡/90㎡精装洋房+建面约125㎡/140㎡奢阔叠墅

  “准轨交”新盘！岛居封面作品！

  高品质安家上海的悦心之选！

  地址：长兴金茂逸墅营销中心

  (上海长兴岛渔乐路88弄38号)

  咨询电话：021-6672 9888

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  1.本户型图仅作展示之用，样板间内装饰用材、家具、家电、软装等（如有）仅为示意参考，不构成要约和销售承诺，不作为交付标准。

  2.本户型面积为房屋预测面积，相同户型单位结构形式、空间尺寸、局部细节（包括但不限于层高、开间、进深、窗扇面积等）、面积、室内装修、空调机位、内保温范围等由于楼栋、楼层、单元、外立面等差别，本身的结构柱、管道井、结构梁等因素，可能与本次展示存在差异，具体以实际交付为准。

  3.具体情况以政府审批及《上海市商品房预售/出售合同》等相关约定为准。 

  4. 本项目推广名为：长兴金茂逸墅，备案名为：金茂雅庭。本公司上海崇茂置业有限公司在法律规定的范围内对本物料保留修改和解释的权力。本物料制作时间为2021年12月。