同样，旅游行业也在复苏。3月26号起，虹桥机场开始恢复国外航班的运营；相信过不久，跨境旅行团又开始重新启动了。

早在过年期间，国内旅游景点就已经迎来爆满，看来大家都憋坏了。

02

需求压制

在2020年至2021年，中国各大一线、新一线、二线城市的楼市都迎来了上涨行情；所以2021年，国家开始收紧楼市政策，风向是全国性的。

2021年，全国陆续出台200余条楼市政策，几乎都是打压调控性政策。先有上海出台“堵洞”限制政策，再有深圳出台指导价限购政策；接着，全国的其他主要城市都紧跟步伐，收紧楼市政策。

收紧的楼市政策主要有两方面，一方面是政策限购，例如杭州；另一方面是信贷，例如成都。

2021年8月，上海直接出台重磅级杀器——三价取低政策，给我们设置了一个贷款成数的“盲盒”；除此之外，在当时，上海按揭放款速度极慢，至少要排半年以上，几乎要锁死置换链条。其他城市看到这么严苛，也默默跟随脚步。

所以，从那时候开始，国家用政策抑制了楼市的成交，但是这几年来，也压制着很多有购房真实需求的人。

去年年底，楼市遇冷。除了12月份口罩事件全面放开，一方面和大家都在家里抗阳有关，另一方面和过年较早也有关系，所以12月和1月份，上海二手房的成交量非常惨淡。

这也就不难理解，年后复工，也没有口罩事件的阻碍，之前积压的购房需求，也在2月份得到了释放。

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限购限贷政策又放松

我们都知道，在楼市里，政策调控对短期的影响比较大。从2022年下半年开始，全国各大城市又开始接二连三放松限购政策。

限购政策放松之后，信贷政策，甚至是落户也跟着放松了。没有办法，毕竟要刺激经济，各方面都很难，一下子压太死，容易进ICU。

当然，降低落户门槛，就降低限购门槛；本质上，这些放松就是刺激真刚需进入楼市成交。

除此之外，政策放松，能给予购房者更多信心，信心也是楼市促成交的重要组成部分。

综上所述，就目前而言，总体利好不断，所以也造就了上海楼市小阳春的行情；当下也是一个不错的入场时间点，目前有真实购房需求和置换需求的朋友们，可以准备起来了。返回搜狐，查看更多