四批次新房正在火热进行中，楼市热卷又将来临，有消息称，第5批次新房或将于本月中旬官宣，那么，5批次会有哪些新盘上市？

浦西城央七区

在四批次中，浦西城央七区仅有3盘入市，共计440套房源。五批次中或会出现放量供应，预计将有9盘推出。

今年以来，徐汇区仅上新2个楼盘，这一批次，一些“鸽了”了许久的盘或大概率入市，比如徐汇滨江的香港置地启元、云锦东方以及汇成南街里。

静安区天汇世纪玺或再次加推，虽然项目前期500套房源未触发积分，但仍然有918组认购，更何况这一次不仅有85-147平的高层产品，还有内环内稀缺的别墅产品，触发积分的可能性还是非常大的。鸿印里也就是静安城投72项目，目前售楼处已经建成，内部正在装修，预计推出建面约110-225㎡2-4房。

普陀区将有一个“千年老盘”加推，位于7号线岚皋路附近的豪宅项目品尊国际多年来再次迎来加推，预计推出102-205平的大户型。据悉，三期共有970户，产品由6幢楼组成，总楼层为24-30层。

虹口区的招商虹玺将推出收官房源，建面约91-142㎡洋房、149-169㎡叠加，共计164套，已开启验资，一期379套房源入围分为67.34，不出意外本次积分会有所上涨。

浦东新区

五批次中，浦东的供应依旧还是很多的，顶流项目浦开江南里、宝地东郊四季大概率会入市。具有浓浓的“酒店公寓风”的森兰壹公馆，再度供应，二期预计将推出项目剩余3栋住宅，户型面积为71-106㎡1-2房。

闵行区

与传统市区一样，闵行的新房一直供不应求。据悉，2021年上海入市81830套房源，而整个闵行区只供应了4223套房源，仅占全市房源供应量的5%。五批次中，闵行预计有2盘入市。

碧桂园柏悦前湾将加推三期产品，项目上批次积分为57.54分，项目所在的大虹桥前湾规划能级相当高，板块内规划有商业商办和研发共约400万方，包含7所学校的华师大基础教育实验园区、7家高端医院。

宝山区

宝山也有4盘入市，关注度较高的有淞南板块的宝莲玖邑，该楼盘已经多次传闻要入市，却迟迟不见踪影。位于顾村的纯新盘建发熙和府预计入市，据悉项目售楼处已经开放。

青浦区

青浦区预计有5盘入市，最受关注的莫过于大虹桥的3个项目，尤其是蟠龙府，前几日，项目刚结束认购，共收到1940余组意向认购，认购率约414%，另外积分不高的购房者可以考虑位于徐泾老镇的俊灿星城和中建颐璟壹。

松江区

松江区五批次供应量也不多，靠近松江印象城的首创禧瑞云庭预计推出二期房源，建面约87-115平3-4房，早期项目未触发积分。此外，位于泗泾的格力公园海德最近终于传出要入市的消息，项目为准现房，不过前段时间，我们实探项目时，售楼处还并未开放。

奉贤区

奉贤区预计3盘入市，其中中铁湖光逸景在奉贤新城地铁站附近，算是南桥配套较为成熟的片区，项目将推出建面约99-133平3-4房，房地联动价40000元/平，参考周边其他新房项目销售情况，预计该盘会触发较高的积分。

奉发名邸虽然位置不错，但是因为项目拿地楼面价比较高，预估售价也会高，所以项目触发积分的可能性不是很大。

嘉定区

嘉定区五批次或仅有1盘入市，为湖畔天下，项目将推出建面约74-96㎡1-2房，还有少量顶复和底复，仅约210套房源，现房毛坯交付。在早期释放的消息中，项目的高层住宅单价或在约5万/平，若真是如此，又将会是一个大热项目。

第四批次楼盘认购&开盘即将接近尾声，目前临港除了港城悦庭，另外4盘均已开盘。从本轮开盘情况来看，105片区热度比较高，片区内的金融湾·晶和星璟原都于开盘当日即售罄，接下来的第五批次，临港预计4盘入市，其中105片区的有雅戈尔星海云境。

临港目前依然有大量新房在售，据传105片区的雅戈尔星海云境将在第五批入市，该盘房地联动价为3.3万/平，而在

金山区

金山区建发观唐府大概率会在五批次入市，推出建面约93-179㎡3-4房和建面约145-188㎡叠墅产品，目前项目展厅已经开放。