10月17日~28日,市环境局对上海示范区线工程(工程名称暂名)进行环境影响评价批前公示。

资料显示,上海示范区线是沪苏嘉(示范区)线的重要组成部分。依据《长三角生态绿色一体化发展示范区综合交通专项规划(2019-2035年)》,沪苏嘉(示范区)线为服务长三角一体化示范区的重要城际轨道交通,串联青浦、吴江、嘉善等地区。

按照国家发展改革委印发的《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》(发改基础〔2021〕811号),沪苏嘉(示范区)线分为上海示范区线、嘉善至西塘线和水乡旅游线城际铁路(部分)。线路全长约100公里,共设车站15座。

其中,上海示范区线为芳乐路站至水乡客厅站,区间全长为45.229km。芳乐路站至水乡客厅站段,线路主要沿规划芳乐路、北青公路、外青松公路、G50、G318走行,途经虹桥商务区,青浦区华新镇、重固镇、青浦新城、朱家角镇及金泽镇等区域。

值得一提的是,线路在联友路与规划芳乐路交叉口西侧设芳乐路站,与在建13号线西延伸、规划25号线换乘;在盈港路北侧设青浦新城站,与规划嘉青松金线合场、17号线换乘。

沿线楼盘推荐:

芳乐路站:碧桂园柏悦前湾、大华紫樾府

其中碧桂园柏悦前湾将于10月22日开盘,推出约240套建面约95-150㎡房源,均价约64876元/㎡,入围分为52.6。

大华紫樾府为六批次过会新盘,本批次待推房源共计342套,建面约85-104㎡,均价约66095元/㎡,入围比1.8。

徐乐北路站:安联虹悦、上实云端

其中安联虹悦项目为全新盘,或将于7批次入市,主力户型为建面约88-133㎡3-4房,联动价4.6万/㎡。

上实云端项目为6批次过会新盘,本批次待推房源共计434套,建面约95-129㎡房源,均价约45700元/㎡,入围比1.3。

赵重公路站:大名城映辰

大名城映辰项目为6批次过会新盘,本批次待推房源共计771套,建面约74-124㎡房源,均价约34800元/㎡,入围比1.3。

华青路站:暂无

青浦新城站:盘古地块

2021年10月12日,盘古以底价10.9615亿拿下青浦区夏阳街道中横泾路东侧06A-01地块,地块出让面积21367平方米,楼面价17100元/㎡,至少供应套数511套,房地联动价4.3万/㎡。

据了解,目前地块规划方案还没有公示,也还没动工的迹象,年内入市机会不大。

朱家角站:安联湖山悦、同润朱韵澜庭、上实海上湾·然景轩

其中安联湖山悦项目为全新盘,主力户型为建面约88-98㎡洋房&约106-132㎡叠加,联动价4.2万/㎡。

同润朱韵澜庭项目为全新盘,预计推出约89-94㎡3房精装洋房以及约115-143㎡叠加,联动价4.2万/㎡。

上实海上湾·然景轩目前在售联排/独栋/双拼别墅房源,建面约185-301㎡,目前还剩少量房源在售,均价49632元/㎡,总价834万起,具体一房一价。

西岑站:暂无

水乡客厅站:暂无