开发商!浦东 [森兰,海天名筑 ]不要在迷茫中选楼盘?????? |
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规划范围:项目基地位于浦东新区祝桥镇核心区03单元。 H-5地块:东至H-6地块,南至秋亭路,西至H-4地块、航亭环路,北至卫亭路。 H-14地块:东至H-13地块,南至H-13地块,西至H-13地块, 北至秋亭路。 性质:住宅及配套公建 出让面积(㎡):76474 容积率:1.4 成交价(万元):254700 成交楼面价(元/㎡):23790 溢价率:0 竞得人:上海外高桥集团股份有限公司 地块要求:住宅套数下限1071套 森兰海天名筑效果图 根据项目招标内容,该项目总投资41.3亿元,施工工期预计为980日历天。 森兰海天名筑位置图 森兰海天名筑北侧毗邻公元2040,东临H9商飞生活配套区地块。该区域在城市规划层面属于祝桥生态居住区核心位置,四周有上海东站核心区,生态保育片区,度假休闲片区,规划前景不可限量。 森兰海天名筑效果图 项目的规划设计方案已经出炉,规划建设19栋高层住宅,1栋菜场,3栋配套楼,6栋电站,1栋门卫及1栋垃圾房。 主要指标如下: 项目部分效果图: 根据规划,森兰海天名筑项目除了规划建设商品住宅、出租公寓、公租房外,还将同步建设社区事务中心、菜场、社区食堂、养老院、养育托管点等多项综合性配套服务设施。 2 由住宅和多个社区配套组成 户型建面约89-125㎡高层 森兰海天名筑项目紧邻浦东国际机场与上海东站新址,地块属于郊区生地开发。 森兰海天名筑区位图 社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成,北区为公区自持配套区,中区为住宅社区,南区为住宅社区及配套。 项目住宅产品户型为建面约89-125㎡的高层,可供应千余套房源。 户型图如下:(仅供参考,最终以开发商发布为准) 项目的可售住宅产品主要分布在中区和南区,由南往北层数递增。最大的125㎡户型在最南侧沿河布置,最大化利用自然景观;而89㎡和99㎡户型则围绕中心大景观环形布置,高效利用景观资源。 森兰海天名筑规划图 社区内,一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区,贯穿三大功能结构区。 森兰海天名筑规划图 开放共享轴链接各个节点:生态运动休闲带,生态林荫大道,街区绿地;形成连续的绿色公共、半公共空间。 森兰海天名筑社区内配置了双邻里中心,为业主生活提供了很大的便利性,也拉长了社区活动的动线。 邻里中心示意图 同时,项目在社区中打造了不同尺度的口袋公园,步移景异,让业主们感受到社区与花园融为一体,而在社区中央放大花园尺度,也为业主们提供了一个日常交流的社交场所。 森兰海天名筑社区效果图 而社区中的共享中心位于北侧配套区的1、2F空间,通过内部空间和底层局部架空,打造丰富的室内外空间。 共享中心示意图返回搜狐,查看更多 森兰海天名筑位于浦东新区祝桥镇核心区,紧邻祝桥镇文化中心、海天湖生态公园,距离浦东机场约6.6公里,距离规划建设的上海东站枢纽约3.5公里,周边配套环境成熟,交通便捷通达。项目建成后,将是祝桥周边,以及浦东机场、上海东站枢纽、商飞公司等区域从业人员和居民的一个不错的置业选择。售楼处电话:400-763-1618转73355 |
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