新浪乐居 嘉定新城是上海市城市总体规划确定的近期重点发展的三座新城之一，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市，是上海都市圈西北翼的区域性核心城市。

  上海市规划局下发编制《嘉定区区域总体规划实施方案（2006－2020年）》。区域总体规划实施方案在纲要规划制定的总体目标与定位的基础上，立足近期，面向远景，制定具体落实计划，分解指标、细化专业规划特色：

  1.综合的思路。 紧密结合嘉定区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要及各部门的“十一五”规划、土地利用规划等相关规划，将空间布局与产业导向、土地利用、交通组织等以综合的思路进行衔接、协调，形成整体。

  2.全面强化调研。 “条”、“块”并进，深化调研，展开多个专题研究，掌握最贴近实际情况的基础资料，丰富规划思路，加强规划深度。通过深入研究，对人口、用地规模、空间体系等展开深入分析，并提出针对性建议。

  3.改城镇体系为城乡体系。 积极落实“建设社会主义新农村”的精神和要求，将农村居住体系纳入规划，编制城乡体系规划。

  4.强化对下一级规划的控制要求。 强化作为下一级规划城市规划“设计任务书”的作用，清晰划定下一层次规划的规划范围，并明确该规划范围内的人口、用地等各项重要规划量化指标以及重要基础设施布点要求等。

  5.重视近期建设措施。 结合“十一五”规划提出近期建设重点和空间布局导向。

  6.提出符合规划特点的表达和控制方式。 根据区域总体规划实施方案的特点以及嘉定区本身的发展建设特性，规划提出了“集中建设区”、“混合建设区”等具有创新性针对性的表达方法；提出对于下一层次规划，强化总建设指标，淡化城镇和农村分类建设指标等控制方式。

  根据规划，嘉定将优化城市空间布局，注重强核升级、组合联动、特色培育，构建“14850”新型城镇体系。

  “1”即一个嘉定新城，包括嘉定新城主城区、安亭镇、南翔镇和江桥镇，将建设成为协同嘉昆太区域、对接上海市中心的综合性功能城区。

  第二点交通方面，明确在嘉定在整个上海的重点位置，作为上海重点打造的副市中心，嘉定的交通规划在各方面都将有长足的发展和突破。

  目前，地铁11号线是新城通往市区的主要交通工具，到达市区徐家汇32分钟。

  公交方面，嘉定新城地铁站配有公交总站，有嘉定1路、9路、15路、52路、53路等，能够满足去嘉定老城方向的乘车需求。

  嘉定交通还有个利好是嘉闵线地铁南下大虹桥，嘉闵线地铁开通后，新城区域将有2条地铁。

  有轨电车方面，2040年前嘉定将建成5条中低运量骨干公交线路，分别为新城线（1号线、2号线、3号线）和区域线（4号线、5号线），总长约86km。其中计划2020年完成的1号线全长约24km，途径嘉定工业区北区、朱桥新市镇、城北大居、老城区、南门地区、新城南部地区等，在11号线嘉定北站及嘉定新城站与地铁对接。

  嘉闵高架已开通，从嘉定新城到虹桥机场二号航站楼最快只要15分钟，现已启动宝山与嘉定之间S7快速通道。嘉闵高架终点与拓宽后的沪宜公路接通，嘉定人往返市区将多一条选择。

  第三是土地规划，主要为环境改造，生态建设，使得嘉定变成更加宜居的城市，上海市规划局《关于切实推进“三个集中”加快上海郊区发展的规划纲要》中进一步明确要集中力量建设新城，并突出重点，建设松江、嘉定、临港等有发展优势的新城。

  规划以科学的发展观和“五个统筹”的重要思想为指导，根据市委、市政府关于加快郊区发展、推进“三个集中”的总战略，重点对区域人口、城镇、产业、资源、环境和基础设施等各类要素进行研究和安排，对嘉定区近期和远期的建设发展作部署和考虑。

  规划特色：

  1、高效的土地利用效率。

  整合现状以及部分既有规划，以提高土地利用效率为原则，坚决贯彻“三个集中”的发展战略。

  2、有机的区域空间布局

  在“三个集中”的基础上，实现城镇、工业园区、森林通廊、大型生态绿地、水系、内外交通体系等有机布局，均衡持续发展。

  3、可持续的发展策略

  规划明确区域重点发展产业，确定主要产业空间布局，制定近远期结合的可持续发展策略。

  作为上海七大新城首位的嘉定新城在2017年将继续贯彻执行“十三五”规划，强化嘉定新城核心区的引领作用，接下来看看嘉定到底有哪些靠谱好房推荐。

  恒大御景湾

  恒大御景湾在售建筑面积约156和158平4房，均价约31000元/平米起，另有洋房在售，建筑面积约142-210平，均价约46000-60000元/平米，剩余约40套房源。更多详细信息请咨询售楼处。

  咨询电话：400-606-6969 转 49773

  恒大御景湾位于嘉定区马陆镇，总建面逾18万方，规划总建筑面积约18万㎡，其中住宅面积约12万㎡。项目距离马陆站不到400米，出了小区过桥，沿着合作南路往西北方向步行左转即可到达，业主既享有地铁，又不用担心轨交噪音。地铁站2号出口电梯下来往东走就是公交马陆站，距离本案350米不到。公交线路包括马陆1路、马陆2路、嘉定15路和南嘉线等，基本上都是在区域内行驶，乘坐马陆1路和2路均可到达育英街和宝安公路上的麦德龙超市，搭南嘉线可直达奉贤南桥。

  安高东方御府

  安高东方御府在售建筑面积约90平3房以及121平4房，均价约38000元/平。

  咨询电话：400-606-6969 转75471

  项目位于嘉定区马陆社区。马陆社区位于嘉定新城主城区的南部，是中心城区进入嘉定主城区的门户。规划范围为北至宝安公路，东至沪嘉高速，南至沪翔高速，西至沈海高速，总面积为4.42平方公里。项目距离市区较远，对于需要前往市区的自驾业主有四条高速公路可以选择：沪嘉高速、外环高速、绕城高速以及沈海高速，可以通达市区及虹桥、浦东机场等。