首先，相较于去年，今年唐镇的新盘供应量有了大幅提升，同板块内或将迎来多盘同台竞技，届时入围难度会有所降低！

同时，浦发唐城二期或将成为今年唐镇单批次供应量最多的新盘，项目一次性释放458套房源，根据1.8的入围比计算，将产生825个入围名额。

因此，在入围难度超高的现象级板块，浦发唐城这次的上车机会可以说是大好，值得珍惜！

项目售楼处实景图

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再给你一次难得的上车唐镇的机会！

凭板块本身的能级，诸多唐镇的项目都能有立足之地。 但仔细解读一下浦发唐城所在的位置，你会发现它不仅局限于眼前的繁华！其所在的创新中路站周围，正迎来大规模的城市焕新。

创新 中路站TOD，是一座百万方的规划能级 的TOD大城，它依托2号线创新中路站， TOD+商业办公+成片住宅等多重业态正如火如荼地建设中！

效果图

其中， 浦发集团的整体开发体量约为50万方，将集合居住、工作、商业、文化等各项设施于一体，做到了从地铁TOD到城市TOD+的升级。

示意图

商业方面，就在今年， 浦发集团与印力集团将合作运营，共同打造唐镇两大商业标杆。

其中，创新中路站地铁 上盖的综合体，总建面达约8万㎡，该项目将搭建一个有元气，充满热情、希望的年青人聚集地，更将成为唐镇未来的新中心。

一期定位“亲子乐园”，在满足家庭生活需求的同时，打造年青力家庭纽带，以家会友；

二期则以“年青力社交场”作为定位，匹配客群日常工作轨迹的交汇点，创造更多社交聚集场；

三期定位“生活加油站”，强调资源垂直联动，并功能性地服务酒店及医院办公客群，满足更多生活需求。

示意图

医疗方面也迎来重磅升级。位于创新中路站北侧，规划建设了区域内唯一一座三甲医院——上海市胸科医院心胸疾病临床医学中心，建成后将为居住者的健康保驾护航。

示意图

此外，在创新中路组团内， 还有两所小学、两所幼儿园，以及一所中学正在建设中，未来将孕育浓厚的书香氛围。

幼儿园及小学 项目效果图

需注意：新房不承诺学区，最终将以教育部门划分为准

值得注意的是，本次加推的浦发唐城二期地块，就位于这座TOD大城的西南侧，届时将享受更多的发展红利，拥有可期的未来！

项目售楼处实景图

03

唐镇核心目前容积率最低的新盘！

如今买房，除了板块的地段价值与发展前景外，面对产品本身如何抉择，更是置业者的难题。环境要好，圈层要纯粹，品质还要高，能够把钱用在刀刃儿上，才算是锦上添花！

眼下，浦发唐城二期，就给予置业者全新的好思路。

项目售楼处实景图

首先， 项目由浦发集团筑造，这是一家实力雄厚的国企，坚持“浦发出品必属精品”的理念，始终扎根浦东，与城市共生长。不 光用心造好房，更是承担着企业责任，用心服务大众。

其强劲的品牌力，给予购房者足够的安全感。

其次， 整个地块的容积率仅约1.8！要知道，今年入市的唐镇新盘，容积率基本都在2.0-2.5之间。而更低的容积率意味着住宅的密度低，空气流通性也会更强。

同时，整个社区 共由8栋13-14层小高层组成，布局方正且错落有致，一梯两户+无北连廊设计，意味着采光与视野将更好！

效果图

项目采用了 双大堂设计，地下一层和一层分别设有装修大堂，为业主打造更具有仪式感的归家体验。整个小区全部人车分流设计，充分保证了居家的私密性。

效果图

项目依水而建，自然景观极佳，并采用了 一轴一环多花园的模式进行景观打造，社区内部还设置了各类户外共享交流的剧场空间，让全年龄段的业主都能享受邻里活力盛宴！

效果图

04

带来稀缺的改善型产品！

产品方面，浦发通过优化与创新，推出的建面约95-133㎡3-4房，是稀缺的改善型产品，能够更符合不同家庭的人居需求，共计458套房源，全部装修交付。

户型及楼栋分布示意图

先看看建面约124㎡3房2厅2卫（宽厅）

这套建面约124㎡户型，做到了全明空间+宽阔格局+三开间朝南的设计，功能性与舒适性齐全！

南向约6米厅宽横厅设计，外连约1.6米进深超大阳台，这在同面积段产品中极为少见！

自带步入式玄关设计，保证了私密性的同时，也带来了更多灵活的收纳空间。

每间卧室都有飘窗设计，可以让房间有更大的空间延伸感。

再来看看建面约124㎡4房2厅2卫

建面约124㎡做到了四房，且同时做到了南北通透+全明空间的设计。不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨！

划重点

1、客餐厅一体化，外连阔景阳台 ，使阳光与清风自由穿梭，让温暖充满整个家。

2、厨房采用的大U型设计，方便各类烹饪操作，大尺度窗户设计，非常敞亮。

3、主卧套房设计，保障了业主的私密性；客卫干湿分离，功能齐备。

建面约106㎡3房2厅2卫

划重点

1、该户型做到了三房两卫，二孩或三代同堂的家庭都能满足居住需求，同时总价也得到了控制。

2、格局上实现了全明空间+南北通透+三开间朝南的设计，基本把方方面面的生活空间考虑周到。

3、主卧空间配备独立卫浴，预留收纳空间；书房功能性完善，根据不同需求可灵活运用。

其他户型图一览↓

建面约95㎡3房2厅2卫

建面约108㎡3房2厅2卫（宽厅）

建面约133㎡4房2厅2卫（宽厅）

两大重磅产业+醇熟的生活氛围

唐镇的高度与置业热度，毋庸置疑

新房乱战中，浦发唐城二期

带来稀缺改善型产品

它拥有太多价值重塑的惊喜 就此脱颖而出

项目售楼处实景图

项目建面约95-133㎡3-4房即将来袭

共计458套房源一次性推出

具有艺术调性的售楼处&品质样板间

现已盛大开放，不要错过！

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*免责声明：本广告所有内容包括但不限于图片、文字等仅供参考，非交付标准。所有信息均以政府部门最终审批及买卖双方正式签署的法律文件为准。本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，最终将以教育部门划分为准，以上学校信息，仅供参考。文中所有户型面积为建筑面积（约）。

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