轨交3站直达前滩

华发建发双国企打造

「缦玥华庭」

均价约68000元/㎡第七批次已公示

将推建面约99-138㎡3-4房

7月28日，上海第二批集中供地第四日，华发、建发联合体以总价约9.65亿元竞得闵行区浦锦街道MHP0-1302单元15-01地块，成交楼面价为40875元/㎡。

如今，缦玥华庭紧跟步伐，已于七批次公示，均价为68000元/㎡。即将入市！

缦玥华庭与华发建发缦云一街之隔，东侧紧邻上师大附属第三小学/中学。

缦玥华庭东至用地红线，南至江桦路，西至浦秀路，北至南江榉路；出让面积19673.6平方米，容积率同华发建发缦云相同，都是1.2，可推断整体产品形态应大致相同，也是低密洋房社区。

缦玥华庭将推出212套房源，主力户型为建面约99㎡3房和约138㎡4房。户型如下：（仅供参考，最终以开发商发布为准）

建面约99㎡3房2厅2卫

建面约138㎡4房2厅2卫

前滩后花园，生态宜居之地

闵行浦锦不仅将是享受前滩效应利好的首站，更凭借其自身的低密生态住宅规划，占据上海大型国际级规化「一江一河」规划中的黄浦江规划——生态宜居区，和国家级产业园区分布，是当之无愧的上海未来价值热土。

黄浦江构建城市核心功能带

图片来源：《 黄浦江两岸地区发展“十三五”规划 》、《 黄浦江两岸地区发展“十二五”规划 》、《 黄浦江两岸地区公共空间建设三年行动计划（ 2018 年～ 2020 年） 》

占位南滨江的闵行浦锦，不仅仅只是前滩的后花园，更是承载了外滩、陆家嘴、前滩等核心金融商圈和产业的延伸，以及更多高薪高知年轻人才的导入。

未来的浦锦，无疑仍有巨大的成长空间！

在过去的十年里，闵行浦锦的发展有目共睹。如今这里的生活配套资源已然十分的成熟！

商业方面，在项目周边约3km之内，拥有新田360广场、浦江城市生活广场、绿地乐和城等！购物、休闲、娱乐一应俱全！

实景图

不仅如此，还可通过轨交实现3站即达前滩，享受更加多元化的商业配套资源。

自驾的话更可由中环轻松切换市中心多个商圈。

教育方面，项目北边即是上师大附属闵行第三小学和中学；南边一路之隔的是中国福利会浦江幼儿园；3公里范围内还有闵行区浦江第一小学、上师大附属中学等多个学校！（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

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医疗方面，周边拥有仁济医院(南院区)、东方医院（南苑）、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院(浦江院区)等医疗服务配套。

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休闲方面，周边不仅有黄浦滨江生态走廊、郊野公园、浦星公路生态绿廊，还临近天然河道！

实景图

华发&建发，双国企背书

项目由华发和建发双国企联合打造！

建发集团

厦门建发集团有限公司成立于1980年，实力国企，排名2022年度《财富》世界500强第77位。建发国际集团拥有房地产全业态开发经验，布局、深耕核心城市，产品类型遍及高品质住宅、写字楼，以及品牌酒店、会议场馆、大型购物商场等各种类型的公共建筑。建发在上海的新房市场中，更是早已成为了“高品质”的代名词！从央玺、金玥湾、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾、苏河望、和玺等都已经证明了“建发实力”！

上海央玺 实景图

华发集团

珠海华发集团有限公司组建于1980年，是珠海最大的综合性国有企业集团和全国知名的领先企业。

珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2022 中国房地产百强企业”第14位。华发股份依托“优+产品体系4.0”，以“品质中国 匠心筑家"的品牌理念，在全国近50座重要城市打造了近200个精品人居项目。多年来在上海打造的一个又一个品质标杆项目，更是深受好评！例如华发建造的华发华润·静安府、华发四季、华发公馆、华发四季半岛等。

华发四季 实景图

华发建发双国企打造

「缦玥华庭」

均价约68000元/㎡第七批次已公

即将取证认购