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上海楼市2023年5月第一周数据出炉，其中：

一、上海楼市二手房挂牌价从58260元变为58245元，本周下跌15元，开始下跌。

上海房价也开始下跌了。

今年上海楼市热度，别说北京了，连深圳都不如。

上海房价现在是在补跌。

上海房价在2021年的那波大涨中，涨幅要比北京房价还要高，只是略低于了广州和深圳的涨幅而已，之后等到2022年，上海房价又因为特殊原因，房价没有及时回调，反而有的还又涨了一些。

等到了2023年，上海房价终于涨不动了，之前叠加的那些利空，都释放了出来。现在上海房价下跌，是把上海楼市的泡沫，给挤压一部分。

当上海房价泡沫挤压了以后，上海楼市才能更加的健康。

现在上海二手房房价，都快要是普跌了。包括是翠湖那种高端的改善房小区，房价都出现了下跌，部分翠湖的业主，为了卖房，甚至都额外的给与房产中介各种奖励，就为了能快些把房子卖出去。

其实上海楼市那些跟风炒豪宅的人，是损失比较惨的人了。因为在上海买二手房豪宅的人，大部分企业老板，这些人在风口好的时候，买这些房子眼都不眨一下，但是当市场不太好的时候，二手房豪宅，也就是特别难卖了。

现在上海楼市已经是一个买方市场了，购房者要谨慎一些了。

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