很多网友想了解下上海市二手房如何过户，过户费用是多少，下面，融360的小编就为您总结一下： 　　一、申请登记程序：

　　1，调档：开新购房证明（身份证，户口本，结婚证/单身的要开单身证明原件2张）

　　2，打交易申请表

　　3，配图（测绘窗口）—提交资料（受理窗口）—交费领证（发证大厅）。

　　二、配图查验资料：

　　1、房屋所有权证；

　　2、存量房买卖合同。

　　非成套房屋应提交买方身份证复印件（查验原件）、房屋权属证书复印件（查验原件）。

　　3、其它相关资料。

　　三、资金托管提交资料：

　　1、存量房买卖合同复印件（查验原件）；

　　2、房屋所有权证、国有土地使用权证；

　　3、买卖双方身份证复印件（查验原件）；

　　4、买卖双方结算账户（银行借记卡）。

　　四、登记提交资料：

　　1、房屋权属登记申请书（转移类）；

　　2、房屋所有权证；

　　3、房屋分层分户平面图；

　　4、买卖双方的身份证件复印件（查验原件）；

　　5、南京市存量房买卖合同；

　　6、资金托管存款凭证（第二联）；

　　7、委托书（卖方不能亲自到场办理时出具公证书及受托人身份证件复印件，查验原件）；

　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）；

　　9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）；

　　10、其它证件、证明。

　　备注：1、第8、9项为单位申请登记时提交，单位所提交的复印件须加盖公章；2、直系亲属间房屋转让、司法裁定、拍卖、共有人间份额转让、企事业单位等非自然人转让或受让房产的，可取消第6项资料。

　　五、收费标准：

　　1、住宅：登记费：80元/套；配图费：20元/证;

　　转让手续费：交易双方各3元/平方米；房改房首次上市交易的，交易双方各100元/套。

　　2、非住宅：登记费：550元/证；配图费：20元/证；

　　转让手续费：交易双方各5元/平方米。

　　六、工作时限：

　　自登记受理后次日起，10个工作日

你可能需要这些贷款

房供贷

有按揭记录即可贷款

50万

最高额度

0.89%

最低月利率

1天

最快放款时间

赎楼贷

解抵押，助卖房

650万

最高额度

2.20%

最低月利率

30天

最快放款时间

房抵贷

房屋抵押，资金好周转

1000万

最高额度

1.20%

最低月利率

7天

最快放款时间

装修贷

买房装修贷款

50万

最高额度

0.37%

最低月利率

1天

最快放款时间

欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)

买房工具： 房贷计算器 | 公积金计算器 | 税费计算器 | 等额本金VS等额本息

【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：[email protected]