01国家统计局数据显示，2024年3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。

02上海新房价格环比连续上涨22个月，西安新房价格环比连续上涨13个月。

03专家认为，房价快速下跌的情绪已过，市场将缓慢进入企稳阶段，期待郑州“以旧换新”模式扩围以刺激需求。

04由于新房市场供应增多和房企加大优惠促销力度，3月份重点65城新房新开盘数量环比大涨155%。

05与此同时，一线城市二手房挂牌量持续增多，市场整体呈现供过于求态势，带动房价下行压力增大。