根据规划方案显示，金茂地块中拟建设11幢层数在14-26层之间的高层，同时在地块周边的四条路上均设置了人行出入口，而车行出入口则在地块东西两侧的绿松路和景泰路上。按照出让合同内容显示，该地块住宅套数下限为597套。

最新效果图曝光：

桃浦可能是今年市区除了徐汇诸神外最受关注的热点板块，桃浦的定位、能级也是真的牛。商办体量超越前滩、科研设计放眼国际、生态环境三星级。

图源上海发布

图源网络

前滩的商办体量达到了196万方、而桃浦有209万方。如此大的超级舞台已经准备好了、现在就等待验证吧。桃浦智创城的科研设计用地约76万方。普陀区区长姜冬冬曾对中以创新园和清华国际创新中心落户普陀发表看法。

「桃浦金茂府」

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以中以（上海）创新园为核心的创新体系初步构建，目前以智能制造为主要工作方向。

2020年底，先后有31家企业、机构入驻园区，比如，Ehealth孵化器、螳螂慧视、加拿大声纹人工智能等等，涵盖生物医药、人工智能、大健康、智能制造等多个高科技领域。入驻企业已拥有有效商标27件、实用新型专利14件、软件登记21件。同时，还有13项发明专利，6项实用新型专利正在申请中，10项左右的专利申请正在积极的筹备。

中以（上海）创新园鸟瞰图

因为曾经是墨水厂、药水厂，所以现在桃浦对生态有执念。要挖出一个生态峡谷。北三块的中央绿地以“静”为主，侧重打造自然山谷林地；南部二期工程则以“动”为主，侧重打造一个掩映在绿色生态之下的城市体育文化休闲空间。地上景观和地下空间的自然融合是这块绿地的最大亮点。

桃浦中央绿地二期效果图

山坡里隐藏着篮球馆、真冰溜冰场、游泳馆、文化休闲等各类公共场所。整体建成后，从绿地外围及周边楼宇看过去，是成片的大绿地，而当游人步入绿地的下沉空间，绿色的山水间则呈现出丰富多彩的体育文化空间。

桃浦中央绿地二期效果图

桃浦中央绿地二期效果图

截止目前，桃浦智创城已经获得“三星级上海市绿色生态城区试点”称号。获得“国家三星级绿色生态城区规划设计标识”授牌。总的来说，桃浦现在真的是宜创宜业宜居！上海永未建成，上海的城市更新步伐也从未停歇。也许过上1-2年，当你买好了桃浦板块的新房，也可以拍着胸脯骄傲的向人大声称赞它的好！

桃浦可能是今年市区除了徐汇诸神外最受关注的热点板块。

今年将会是普陀新盘品质爆发的一年！去年三轮集中供地中，普陀成功出让了7宗优质宅地，其中4宗集中位于桃浦科技智慧城。

其中，中环投资，以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000元/㎡。

中环集团是普陀国资委旗下企业，积极参加上海市普陀区内的开发建设——比如与中海共同开发真如境！所以，中环集团在桃浦拿的项目是商业+住宅用地。

作为四幅土地中最后发布动态的项目，中环桃浦项目设计方案刚刚公示。

项目地块东至祁连山路，西至规划绿松路，南至常和路，北至古浪路。

效果图：

除了中环项目，其附近的几幅地块也在之前公布了进展。

目前，宝华桃浦2地块暂命名为【桃浦紫薇花园】！

项目未来可能会分南区北区或者I期II期，两块地编号分别为037-01、015-01，规划设计方案和效果图都已经出炉！“紫薇系”经典的外立面、城市之星超长中轴绿地，都能在这2个地块中看到，015-01地块有地下2F，宝华最经典车库看来要复刻了。

037-01：

015-01：

桃浦紫薇花园2地块（1166套）+金茂项目（597套）+中环项目（710套），总套数下限2473套房源，不仅是普陀、同样也是中环主力供应！

这片土地和桃浦新村老破小不同，围绕桃浦中央绿地，经过十年的转型发展，桃浦智创城已取得了阶段性成果！

核心区4427.8亩土地收储全面完成，生态环境显著提高，高能级产业陆续导入，创新要素不断集聚。

开园近3年的国家级战略项目中以（上海）创新园已吸引了逾百家企业、机构、项目入驻，落地各类知识产权300余项，已经引入德爱威、睿创微纳、苏伊士新创建、乾贝生物、螳螂慧视等一大批优质企业。

以生物医药研发智造为核心的乐土生命科技也将扎根桃浦智创城，计划打造世界领先的国际生物医药研发基地--桃浦乐土沃森生命科技生态园（暂名）。

产业入驻、生态宜居、品质住宅、三管齐下！沪西下一个高端住宅区必看桃浦智创

普陀中外环之间

桃浦中央绿地旁

「桃浦金茂府」设计方案公示

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约108㎡3房、约185-225㎡4-5房

预计今年二批次入市

指导价8.3万/m²！返回搜狐，查看更多