各县（市）区物业主管部门，各物业服务企业：

为规范物业服务企业市场经营行为，构建诚信守法的市场环境，建立社会性监督体系，促进物业行业健康有序发展，根据国务院《物业管理条例》《宁夏回族自治区物业管理条例》《银川市物业管理条例》《关于对房地产领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》《银川市人民政府办公厅关于在行政管理事项中使用信用记录和信用报告的实施意见》《银川市物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》等有关法规、规范性文件的规定，现就公布银川市物业服务企业不良信用信息相关事宜通知如下：

一、公布范围

为切实营造银川市物业行业良好的营商环境，维护各方合法权益，结合各物业服务企业信用信息采集数据，对银川市物业服务企业B级、C级、未完成信用建档的企业予以公开。

二、公布渠道

拟定公布渠道为“银川市住房和城乡建设局网站”、“银川市物业管理协会”微信公众号。

三、信息公开

根据《银川市物业服务企业及项目经理人信用信息管理办法》，物业服务企业信用定级由高到低为AAA级、AA级、A级、B级、C级，分别对应优秀、良好、合格、基本合格、不合格，对不同信用等级的物业服务企业实行差别化监管。

（一）信用等级为B级的物业服务企业共58家。

银川宏信物业服务有限公司、宁夏百润商业运营管理有限公司、宁夏瑞锋恒祥物业管理服务有限公司、宁夏和顺万家物业服务有限公司、银川名都商业管理有限公司、宁夏金德源物业服务有限公司、银川万象美物业服务有限公司、宁夏馨润祥物业服务有限公司、蓝锐（宁夏）物业服务有限公司、宁夏众安物业服务有限公司、宁夏宁垦物业服务有限公司、宁夏正光旭物业服务有限公司、贺兰县宏昆物业服务有限公司、银川安泰苑物业服务有限公司、贺兰县福润物业服务有限公司、银川合融物业服务有限公司、宁夏隆盛物业服务有限公司、银川高新技术产业综合服务有限责任公司、宁夏深房智慧物业服务有限公司、宁夏万全物业服务有限公司、宁夏紫金长安物业有限公司、宁夏百合物业服务管理有限公司、宁夏嘉安宁物业管理有限公司、宁夏机场物业园林服务有限公司、宁夏融垦物业服务有限公司、成都合达联行物业服务有限公司、银川乾旭物业服务有限公司、宁夏威斯特物业服务有限公司、宁夏天成物业服务有限公司、银川德勤物业服务有限公司、鄂尔多斯市宇晨物业服务有限责任公司、宁夏温馨苑物业服务有限公司、宁夏隆基物业服务有限公司、宁夏顺德嘉合物业服务有限公司、宁夏京诚华翌物业管理有限公司、宁夏展新物业服务有限公司、宁夏昱博华物业有限公司、宁夏金祥园物业服务有限公司、宁夏浩源物业服务有限公司、宁夏智华物业服务有限公司、宁夏亮声物业有限公司、宁夏汉腾物业管理有限公司、宁夏正宇物业管理有限公司、宁夏丽洁物业服务有限公司、宁夏合顺新物业服务有限公司、宁夏红管家物业管理有限公司、宁夏希尧物业服务有限公司、银川冠宸物业服务有限公司、宁夏赤那思城市服务有限公司、宁夏万悦物业服务管理有限公司、宁夏荣忠物业服务有限公司、宁夏舒心驿站物业服务有限公司、宁夏安富众物业服务有限公司、宁夏和谐怡佳物业管理有限公司、宁夏苍尧物业管理有限公司、贺兰县鑫和物业服务有限公司、银川昆仑物业服务有限公司、宁夏恒德物业服务有限公司。

惩戒措施：

1、实施强化监督和较高频率的日常检查。

2、县（市）区物业行业主管部门可以视情况约谈物业服务企业法定代表人，责令整改。

3、法律法规、规章或规范性文件等规定的其他措施。

（二）信用等级为C级的物业服务企业共14家。

银川光华万平物业服务有限公司、宁夏华欣佳宜物业服务有限公司、宁夏宏涛物业服务有限公司、银川晨熙物业服务有限公司、上海永绿置业有限公司银川分公司、银川吉祥雨物业服务有限公司、灵武市幸福物业服务有限公司、银川德力源物业服务有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司银川分公司、银川鑫隆安物业服务有限公司、宁夏绿美欣物业服务有限公司、宁夏银都物业服务有限公司、深圳市彩生活物业管理有限公司银川分公司、宁夏天贸物业服务有限公司。

惩戒措施：

1.实施重点监督和高频率的日常检查；

2.通过媒体向社会公布；

3.县（市）区物业行业主管部门约谈物业服务企业法定代表人，责令整改；

4.县（市）区物业行业主管部门通报相关街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村）居民委员会和业主委员会，提示信用风险；

5.在评先选优或选聘物业服务企业时予以减分；

6.法律法规、规章或规范性文件等规定的其他措施。

（三）已纳入银川市物业信用监管系统，未完成信用建档的物业服务企业共130家。

宁夏源鑫泰物业管理有限公司、宁夏宏瑞御景物业服务有限公司、新中物业管理（中国）有限公司银川分公司、银川戴维斯物业服务有限公司、宁夏天净元光物业有限公司、宁夏曈旸物业服务有限公司、宁夏地矿物业服务中心、银川昌昊物业服务有限公司、银川盛广汇商业经营管理有限公司、银川洁光物业服务有限公司、宁夏亿隆物业服务有限公司、宁夏铁发物业服务有限公司、宁夏骏升物业服务有限公司、宁夏宝塔物业服务有限公司、宁夏万家安物业服务有限公司、宁夏苏商物业服务有限公司、银川鑫丽净酒店物业服务有限公司、宁夏超高压电力工程物业服务有限公司、宁夏通和物业服务有限公司、宁夏志意心身物业服务有限公司、宁夏浩林物业服务有限公司、宁夏金润恒通物业服务有限公司、银川康馨宁物业服务有限责任公司、石嘴山市校企苑物业有限公司银川分公司、银川佰帮物业服务有限公司、宁夏新水鸿益物业服务有限公司、银川铭晨物业服务有限公司、宁夏生海物业服务有限公司、银川源伟物业服务有限公司、青铜峡市永庆物业管理有限责任公司永宁分公司、宁夏瑞恒辰物业服务有限公司、宁夏众强物业服务有限公司、宁夏阳光丰和物业服务有限公司、宁夏宁化物业服务公司、宁夏博学堂教育物业服务有限公司、宁夏天信和物业服务有限公司、宁夏龙晨美景物业服务有限公司、上海润美物业管理有限公司宁夏分公司、宁夏通运物业服务有限公司、甘肃铂盾保安服务有限公司宁夏分公司、宁夏瑞骏物业服务有限公司、宁夏永乐园物业服务有限公司、宁夏金安源物业服务有限公司、宁夏鑫祥安物业有限公司、银川瑞怡物业服务有限公司、宁夏臻一物业服务有限公司、宁夏远顺发物业服务有限公司、宁夏联多物业有限公司、宁夏智霄物业管理服务有限公司、宁夏新天地物业服务有限公司、宁夏易达物业管理服务有限公司、宁夏天庆电力工程有限公司、宁夏锦绣淼物业服务有限公司、宁夏正翔物业服务有限公司、宁夏星怡湾物业服务有限公司、宁夏腾宇酒店管理有限公司、宁夏正奇润石物业服务有限公司、宁夏观海物业管理有限公司、宁夏广和物业服务有限公司、宁夏田丁物业服务有限公司、宁夏鸿佳物业管理服务有限公司、宁夏天易建筑工程有限公司、宁夏云客物业服务有限公司、银川金通美家物业有限公司、宁夏幸福之家物业管理服务有限公司、宁夏誓言物业服务有限公司、宁夏小二物业有限公司、宁夏顺舸物业服务有限公司、宁夏馨云物业管理服务有限公司、宁夏华信达物业服务有限公司、宁夏宝晖物业有限公司、宁夏家忆如物业管理有限公司、 宁夏国弘景观建筑科技有限公司、宁夏大管家物业服务有限公司、宁夏云睿物业服务有限公司、银川依润园林绿化工程建设有限公司、宁夏晟玉轩物业服务有限公司、宁夏佰思雅物业管理服务有限公司、宁夏鑫鹏物业服务有限公司、宁夏中佳物业管理有限公司、宁夏金程物业服务有限公司、江苏银河物业管理有限公司银川分公司、宁夏景江物业服务有限公司、宁夏铂瑞物业服务有限公司、宁夏速创物业管理有限公司、宁夏云嘉物业服务有限公司、宁夏顺安物业管理有限公司、宁夏金鹰保安物业服务有限公司银川分公司、宁夏众谐物业服务有限公司、宁夏华夏物业管理有限公司、银川泽恒农产品有限公司、银川云鑫物业服务有限公司、宁夏辉煌物业管理有限责任公司、宁夏军亮物业管理有限公司、宁夏丽诚物业管理服务有限公司、银川怀远城物业服务有限公司、宁夏东汇物业管理服务有限公司、宁夏荣龙物业服务有限公司、宁夏仁拓物业服务有限公司、宁夏橄榄绿物业有限公司、内蒙古阳旺物业管理有限责任公司、宁夏中慧物业管理服务有限公司、宁夏绿尚物业服务有限公司、宁夏馨福缘物业服务有限公司、宁夏夏臣物业管理有限公司、宁夏宏盛嘉源物业有限公司、银川高泰物业管理有限公司、宁夏博辉物业服务有限公司、宁夏卓驰物业服务有限公司、宁夏兴禾万昌物业有限公司、宁夏正荣物业服务有限公司、宁夏宁东市政建设发展有限公司、宁夏启翔物业服务有限公司、宁夏颐和生态园开发有限公司、宁夏众联企业管理有限公司、宁夏炳慧人力资源有限公司、宁夏高铁金科城市服务有限责任公司、宁夏维环物业服务有限公司、宁夏台建物业服务有限公司、银川意坚物业服务有限公司、宁夏新世纪物业服务有限公司、宁夏嘉佳馨物业有限公司、宁夏永晟源物业服务有限公司、银川怡隆欣物业服务有限公司、银川景鸿物业服务有限公司、宁夏静邻物业服务有限公司、北京国宇嘉物业管理有限公司宁夏分公司、银川万和人家物业服务有限公司、银川家园物业服务有限公司、银川东升苑物业服务有限公司。

四、工作措施  

（一）各县（市）区物业主管部门应加大对物业市场的巡查，对未完成信用建档已开展物业管理活动的物业服务企业应采取相应措施，督促企业及时完成信用建档工作。

（二）各县（市）区物业主管部门应对信用等级为B级的物业服务企业强化监督和较高频率的日常检查；视情况约谈相关物业服务企业法定代表人，责令整改。

（三）各县（市）区物业主管部门对信用等级为C级的物业服务企业应按照上述的惩戒措施予以执行，并将不良信息通报相关街道办事处（乡镇人民政府）、社区（村）居民委员会和业主委员会，提示信用风险。

（四）请各县（市）区物业主管部门于2023年9月  15日前将处理情况及结果书面报送市物业服务中心。                        

                          银川市物业服务中心

                             2023年8月15日