三维楼盘模型智能化生产

（三）不动产全空间一体化管理

在三维场景中注入不动产元素，有机融合倾斜摄影模型数据和不动产三维数据，实现不动产登记单元立体信息的浏览和真三维空间的多方位展示，精准查询、定位不动产登记信息。借助三维GIS的优势，构建全空间管理模式，实现不动产地上地下、室内室外一体化浏览展示与高效管理，直观展示和表达不动产登记状态，实现三维不动产房屋网格化管理，通过三维的透视特效清晰展示楼盘空间结构，助力不动产登记工作，满足不动产信息的立体管理需求。

不动产全空间一体化管理

（四）不动产立体登记业务办理

针对二维登记缺乏立体空间感的不足，将三维GIS技术应用到不动产登记环节，基于三维场景精准定位拾取单个户、整幢户、宗地、构筑物、地下空间等对应的三维不动产登记单元，发起相应的不动产登记业务流程，解决二维平面登记下由于多层单元叠加无法精准拾取、空间定位不准和界址不清等引起的登记效率低下问题。登记前可通过面积检测，辅助判断申请办理的不动产户面积是否有误或者作假，防止申请人擅自改变房屋的登记面积等情况。

不动产登记业务办理过程中融入三维立体场景，工作人员能够在三维地图上定位并显示经办的三维不动产单元位置，直观查询楼幢周边空间位置状况、楼盘表信息，追溯不动产变化历史，实现“身临其境”般的业务管理模式，辅助业务办理。

三维不动产登记管理系统

（五）“四维”不动产全生命周期管理

三维不动产管理对数据的时空性要求较高，建立不动产登记“全生命周期”工作机制，将不动产三维模型全生命周期嵌入各业务环节，以三维不动产单元代码贯通不动产调查登记全流程应用场景，基于三维场景引入时间维度，建立历史追溯管理关系，实时掌握不动产每一个环节、每一个时段信息，拓展“四维不动产”的动态表达，实现三维场景下不动产的全生命周期管理，为今后实现不动产登记信息共享到位和新批土地、标准地‘零资料提交、码上直办’目标奠定基础。

（六）移动端三维便民利民服务

为进一步提高不动产的管理服务水平，将三维服务延伸至移动端，实现三维不动产数据跨平台、多终端浏览展示管理，同时创新应用三维数字技术，将三维场景植入不动产证书二维码，生成三维电子证照，权利人可随时随地在移动端查阅三维电子证照，通过扫描产权证书二维码即可进行三维场景定位浏览，直观了解其名下不动产的空间位置以及周围环境，并支持查看三维分户图，让产权内容表达更加直观准确，切实提升便民服务水平，提高群众的获得感、满意感。

移动三维电子证照

移动三维场景浏览

左右滑动查看更多

（七）实景三维语义深化信息挖掘

三维不动产登记成果数据的庞杂性和多样化决定了其分析应用时代价值的多样性。制定以不动产单元为根，以不动产单元代码为纽带的数据成果共享机制。基于不动产登记视角的各种展现，利用中间库实时推送的共享方式，以不动产单元代码建立与公安、工商、税务、住建、银行等部门数据信息协同共享及语义关联，根据三维不动产登记数据信息的特点特征，深度挖掘分析不动产价值，充分发挥不动产立体登记的资源资产属性，宏观预测事态的客观规律及发展趋势，对促进政府及部门科学决策，建设服务政府、责任政府、法治政府提供有力支撑。后续，结合实景三维融入的广泛语义信息，更精准深入地挖掘相关信息，强力助推国家治理体系和治理能力现代化战略目标。

二、不动产立体登记“反哺”实景三维建设

三维不动产登记成果发挥其重要的信息载体作用，利用不动产单元代码衍生成的分宗、分幢、分层、分户单体化模型和地上地下实体等，融合至城市级的倾斜摄影三维模型中，对城市级实景三维进行分解和细化表达，推进部件级实景三维建设，为数字中国、实景三维中国、智慧城市等建设提供三维大数据的信息支撑保障。

三、结语

将最新的实景三维数据契合到不动产权籍调查、确权登记等工作中解决关键性技术问题，推动三维不动产立体登记全面发展、遍地开花。同时，还能够将三维不动产产权的立体管理理念延伸到农业、林业、水利等领域，使各相关领域的业务数据一并实现三维化，引导和带动三维时空信息产品应用，形成社会化服务新格局，推进实景三维持续发挥积极作用！

投稿、转载、商务等合作请联系

微信号：huitiandi321

邮箱：[email protected]

基于不动产登记业务的1∶2000 DLG 数据更新研究

筑牢信息安全屏障 全国产化MapGIS自然资源和不动产统一登记信息管理系统

遥感算法跨平台技术规范与技巧——PIE系列产品开发剖析与实战直播第四期

《慧天地》敬告

《慧天地》公众号聚焦国内外时空信息科技前沿、行业发展动态、跨界融合趋势，探索企业核心竞争力，传播测绘地理信息文化，为时空信息类相关专业学子提供日常学习、考研就业一站式服务，致力于打造政产学研金服用精准对接的平台。

《慧天地》借鉴《读者》的办刊理念，力争把时空信息领域的精华内容汇聚到平台上。我们高度重视版权，对于精选的每一篇推文，都会在文章开头显著注明出处，以表达对作者和推文引用平台版权的充分尊重和感谢；对于来源于网络作者不明的优质作品，转载时如出现侵权，请后台留言，我们会及时删除。感谢大家一直以来对《慧天地》的关注和支持！

——《慧天地》运营团队

编辑：欧雅玟审核：张世奥

指导：万剑华教授返回搜狐，查看更多