实现居者有其屋，是区域综合实力一个具体指标。29日记者从佛山市三水区住房城乡建设和水利局获悉，当地公布2023年住房保障和人才住房建设（筹集）计划表，指出年内筹集保障性租赁住房1810套，发放租赁补贴户1282个，筹集人才住房314套。

人才是佛山争当地级市高质量发展领头羊的宝贵财富，为此佛山市委、市政府向外界宣布，要营造尊重包容的社会环境、竞争有序的市场环境、细致周到的生活环境，让每一位企业家都能舒心创业、每一位人才都能安心打拼，从生活环境看，让各类人才“有佳居”，才能“稳人心”。

产业“引援”急需保障房和人才房

在中央控制台的操控下，超大规格铝棒在机械臂的协助下徐徐升起，运送、加热、剥皮、进料、挤压、淬火……一系列操作全由机械自动完成。一年前，国内首条20000T挤压生产线在佛山市三水凤铝铝业有限公司正式投产，由此生产线制造的高性能、大截面高端铝型材，可为5G通讯、光伏发电等高端工业材的轻量化、高精化、多元化发展提供“一站式”高效能解决方案。

从发展看，随着智能化、自动化技术普及，流水线上的员工数量有所削减，但是企业对于高级技工、科研人才的渴求度却在与日俱增，而这类人才对于居住环境的要求却不低。

所以企业在增资扩产同时，已经考虑到如何利用改善居住环境留住人才，为此佛山市三水凤铝铝业有限公司尽快向区住建部门申请了31361.83平方米，合计725套（间）的保障性租赁住房房源筹集单，以及申请首年营运奖补资金。

入选佛山“十大创新引领型特色制造业园区”的水都饮料食品产业园（在西南街道），近年来持续保持增资扩产：投资超25亿元的嘉士伯啤酒佛山生产基地项目去年下半年就在该产业园动工。

看到产业园的集聚效应会愈发明显，水都饮料食品产业园中的广东红牛维他命饮料有限公司拟把“根基”扎得深一些，就在去年下半年该公司为职工提供230套（间）保障性租赁住房。

按照三水区住房城乡建设和水利局在去年11月最新统计，全区认定的保障性租赁住房项目共5个，有保障性租赁住房1775套，主要分布在西南街道项目2个、白坭镇项目1个、乐平镇项目2个，在这三个镇街中，西南街道、乐平镇规上工业总产值去年都突破千亿，稳居佛山32个镇街第一集团，白坭镇则是三水传统的制造业大镇。

除了筹集保障性租赁住房外，筹集人才房也是三水留住高层次人才的重要法宝。

三水区南山镇推出首批人才公寓。南山镇供图

比如去年12月底南山镇在南山侨苑，推出首批20套人才公寓房源，符合条件的人才提交申请后可享受4折甚至免费入住。其中企业类人才满足具有本科及以上学历、企业中高层管理人员、具有初级以上专业技术资格或者中级工职业资格、重点招商项目团队骨干中任一条件就可申请。

据悉，全区高层次人才住房分别集中在双子星城、龙光玖玥花园、龙馨华府及漫悦湾花园楼盘，另外云东海生物港科创中心将建设约3万平方米人才公寓。今年三水还将通过筹集保障性租赁住房、人才住房，实现进一步聚才、引贤。

新市民急增需开拓保障性租赁住房

三水的城市发展除了需要产业人才外，还需要其他行业人才，这些人才来到三水后就会考虑转变为新市民，他们同样有住房需求。

从数据看， 近年来三水城市对人口的吸引力持续增强，人口规模进入高速增长期：2022年，三水在前三个季度就把全年1400个积分入户（成为新市民）指标用完，2023年全区积分入户指标数将增加至1500个。另外以新市民群体看，2021年三水区登记新市民33万人，占常住人口比例超四成。

那三水对于新市民“落脚”，则会根据流程为其提供保障性公共租赁住房，即按自愿申请、严格审核、广泛公示、轮候解决、及时清退等机制，按照只租不售的方式解决住房保障对象的基本居住需求。

另外从三水区公共租赁住房标准看，也能给这些申请者比较好的居住条件。按规定，三水区公共租赁住房单套建筑面积一般应控制在60平方米以内，并以40平方米左右的户型为主。以集体宿舍形式建设的公共租赁住房，应执行国家宿舍建筑设计规范规定，人均住房建筑面积不少于5平方米。

下阶段，三水区将结合《佛山市住房发展“十四五”规划》进一步加快发展保障性租赁住房工作，通过向上级争取专项资金，加大奖励和补助力度，鼓励和支持社会资本和企业积极参与，争取在“十四五”期间筹集保障性租赁住房6700套。

【南方日报记者】尹辅华

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