除了万达广场外，万达酒店、万达电影等资产近期也接连被出售。2023年12月12日，万达电影公告，公司间接控股万达文化集团及其全资子公司北京珩润、实控人王健林与上海儒意投资管理有限公司签署了《股权转让协议》，拟将其合计持有的公司控股股东万达投资51%股权转让予儒意投资，转让价款共计21.55亿元。

2023年12月22日，大连万达商管旗下上海万达酒店投资有限公司发生股权变更，公司股东由大连万达商管变为北京鹰朗商业管理有限公司。

这几年，上市和对赌犹如一座大山，一直横亘在万达面前。2023年12月12日，太盟投资集团（PAG）与大连万达商管集团共同宣布签署新投资协议。按照新协议，大连万达商管持股40%，为单一最大股东，太盟等数家现有及新进投资人股东参与投资，总计持股60%。至此王健林用股权换得“喘息时间”，上市“对赌”危机得以解除。

但危机过后，王健林为何还在“狂卖资产”？

万达“卖卖卖”的根源在于资产过重以及现金流创造能力下降。近年来，万达一直积极推进轻资产战略，通过转让部分资产或项目，来降低自身的经营风险，同时获取更多的资金和资源，投入更有潜力的市场或项目中，并化解自身的阶段性流动压力。

从2015年起，万达商管开始以轻资产模式，管理独立第三方商业广场。2023年，万达出售的上海松江万达广场、西宁海湖万达广场、江门台山万达广场、上海万达瑞华酒店等多个项目，后续运营权仍由万达商管保留。

截至2022年底，珠海万达商管所管理的商业广场中，184个由独立第三方拥有，占在管商业广场总数的39%。

如果不出意外，2024年王健林将继续优化腾挪，通过“卖卖卖”增加公司的现金流，为冲击IPO蓄力。返回搜狐，查看更多