阅读量：

635

作者：

刘彩霞

展开

摘要：

万科股份有限公司(以下简称万科公司或万科)作为我国房地产企业的龙头企业,即将进入"两千亿"格局,但随着我国房地产市场增长乏力,万科公司在保持持续增长和多元化转型的过程中必定要关注财务及经营过程中的风险. 本文首先介绍了在我国宏观经济和政策环境下房地产行业的发展现状,分析其发展前景.其次,通过盈利能力,偿债能力,运营状况,增长性四个方面的财务比率指标及现金流量指标进行单变量分析,再通过Z3模型进行多变量分析来了解万科公司财务风险状况,得出万科公司近几年来净资产收益率逐年提升,资金充裕的流动性为公司的财务稳定性和公司的发展提供了重要的保障,但过高的负债也会给公司财务安全和发展带来隐患等基本结论.再次,为了降低风险,本文建议万科公司在减少净负债率的同时应再进一步提升现金流,抓紧每一波窗口期,积极回笼资金,以应对随时可能到来的资金安全风险.最后,本文在结合行业分析和财务分析的基础上,探讨万科的风险管理现状及如何从建立财务预警机制及经营层面上管理和避免风险.

展开

关键词：

万科公司 风险分析 风险管理

学位级别：

学位：工商管理硕士

DOI：

http://dspace.xmu.edu.cn:8080/dspace/handle/2288/81127