重庆万科17英里

2023-08-17 00:45| 来源: 网络整理| 查看: 265

重庆向北，是城市规划的重笔。国家级两江新区的成立与发展，项目所在的蔡家板块，自2018年5月被划入重庆自贸区后，重庆出台了“两江四岸在建工程暂缓建设”的通知，蔡家滨江带的江景资源因此更加稀缺。

▲五彩滨江公园实景拍摄

如今，万科在重庆嘉陵江边取得的这块318亩美丽的土地。这块东南向的坡地，除了600米一线滨江宽度，还有3个公园环绕的绝佳自然环境。轨道交通6号线大桥（悦来方向）已建成通车，加之蔡家的嘉悦大桥、马鞍石大桥及在建中的蔡家嘉陵江大桥，三座跨江大桥将蔡家与悦来商圈、礼嘉商圈等周边区域紧密相连。

规划布局

重新审视人、建筑、自然的关系

重庆万科17英里是对产品的一次大胆创新与创造，回归建筑本质，回归人最自然的诉求。

▲效果图

为了实现公共空间、绿地空间和社区品质的多重保证，项目规划的第一步，就是建筑形态的确定。极致水平宽景，坡地层层递退，无遮挡的观江视野，让建筑自然生长，与山河自然亲密。

▲鸟瞰规划图

项目规划总户数为1180户，其中约5%户配比的山河双拼（地面2F地下1F），利用地形高差，拥有无遮挡阔绰江景；约45%户配比的星幕平墅，依山造台修建；约50%户配比的宽景高层。

建筑立面

工业美学与建筑美学的化学反应

苹果手机、特斯拉汽车、炫酷的笔记本电脑等等现代工业美学正引导着新一代年轻人的集体取向。生活中的衣食住行和城市的更新，也同样面向未来、面向信息时代。回归到住宅地产，万科认为现在正是回归建筑本质，践行现代主义的时机。

山河双拼立面设计是典型的现代主义建筑设计原则的回归：水平展开，框架结构，流动空间，轻巧的维护结构，立面凸显内部空间。双层玻璃幕墙围合，将窗外景致融进室内体验。

山河双拼主体采用全新的石材品类，坚固耐久，生动有情；现代的流动空间通透的玻璃幕墙实现室内室外的交融，除了客厅部分两层通高的玻璃幕墙，其余的门窗体系，都采用了大幅面的玻璃分割，以实现最大程度的通透和轻盈感。别墅的屋顶是两片倾斜的巨大金属板，覆盖在整栋建筑上空，深远的出挑在庭院内形成过渡的灰空间，塑造出强烈的领域感。

▲效果图

▲设计手稿

▲实景图

星幕平墅，首先从层层退台的建筑体量上就具备了动感时尚的意味。为了强化水平极致的面宽，每层用精心设计的铝合金线条勾勒栏杆底板、层间线，使退台的建筑在视觉上显得平衡和稳定。而中部分户墙的垂直线条，则是强化建筑未来感的灵动一笔。从地面一直到屋顶的连贯曲线，勾勒出游艇般的动感韵律，同时为各层露台强化出仰天瞰江的方向性。

高层建筑呈现出水平堆叠的立面节奏，设计简洁，中部的垂直金属线条区分建筑的功能单元。相同的元素，勾勒出和平墅统一的现代建筑美学意味。采用质感涂料和局部铝板线条，在色彩和形态上与平墅取得呼应和统一。

产品颠覆

化叠为宽，天地入院

如果说更多的居住单位瞰江，是规划解决的建筑群体关系问题。那么产品设计则涉及了如何看江的态度问题。17英里给出的回答是——极致的水平面宽。

接近大地，水平展开，是人类生活最初的空间形态。

——维特鲁维

▲山河双拼户型装修示意图四室两厅两卫

▣ 山河双拼户型：地上建面约241㎡，地下建面约176㎡，22米面宽花园，12米面宽横厅，约81㎡的厅堂，客厅挑高约6.9米。这是目前地产市场豪宅别墅的颠覆性挑战。解放别墅的景观面宽，建筑尽量的帖服大地，是现代主义建筑的原型和基本法则。

别墅坐落在最靠江的三个台地上面，每台相差８米，正好错开前排建筑的屋顶高度，保证全部一线江景。从江对面或者过江大桥看过来，也是一副山地排屋的壮观景象。双层挑高的客厅，以通高的玻璃幕墙与江景对话，与庭院融合。二层的主卧系统，更以游艇式的洄游布局，提供现代景观豪宅的居住体验。

▲高层户型生成逻辑

▲臻装平层户型装修示意图四室两厅两卫

▣ 臻装平层户型：建面约143㎡，拥有江景和坡地景观双重山河盛景，极致面宽9.5米，臻装地暖，洋房尺度。

▲星幕平墅户型装修示意图四室两厅两卫非标准层

▲星幕平墅户型装修示意图四室两厅两卫标准层

▣ 星幕平墅户型：建面约192㎡，面宽约17.4米，横厅约8.2米，化叠为宽，水平成墅。也许是大平层与院落的第一次相遇，极致面宽，双厨三厅，同时拥有星空露台和中岛套房。

户型设计以３层别墅的功能分区为原型，将主卧区、次卧区、厅厨公共区摊平在一个大平层内，每层向后退台1.5米，露台拥有多重使用功能，将客户体验推向极致。

示范区展示

浩瀚的星空是你精神的归宿

17英里以时空为序，星空为主题，空间的开合极具戏剧性，依次通过星空幕布、时空隧道、时光漫步、星河漩涡、天文台等展开一段璀璨星空的探索之旅。

星空幕墙

规划景观的开始，设计希望拥有颠覆性的元素，和建筑和外围的世界有更多接触，在沿市政道路到社区主入口处的横向空间设置了约150米长的星空主题幕墙。银白色环带的银河系，待夜幕降临，璀璨梦幻。

星空幕墙是对天文台元素的呼应，横向大界面则是一道潇洒的互相银河系星光，延展开来，三种大小不一样、密度不一、排序不一的穿孔钢板处理方式组合而成，在光线下的投射出星空的形状，呈现出美妙的繁星闪耀的星空意境，体现出归家时非常强烈的仪式感。

经典的17MILES LOGO落于地面之上，简单大方，强烈城市界面的空间渗透和入口的聚焦感扑面而来。

时空隧道

星空幕布入口处形成时空隧道，犹如宇宙黑洞，末端处高光亮点出口，雾气弥漫，竹林若隐若现，繁星闪烁，鸣叫声由远及近，貌似森林狂想曲，充满神秘感，黑色镜面钢和灯光相互交映，恍如穿越时空，释放所有压力。

时光漫步

穿越过时空隧道，伴着虫鸣鸟叫生，徜徉在约1000米长的林海大道，约15万株精选楠竹，铺满整个归家动线，气势磅礴，迷雾四起，环绕于夹道之中，两道温润的光带引导向前，繁星点点散落在竹林里，若隐若现。

星河漩涡水景

穿过竹林时光步道，到达17英里售楼处，这是距离星空最近的地方，在时空和宇宙之间，直径9米的星河漩涡水景立在屋顶中心，通过内置回流装置形成一个巨大的水景漩涡，中心和边界打上灯光，形成强烈的星空光晕，仿佛在这里就可以穿越到任何你想去的地方。

精神图腾天文台

示范区主体建筑是一个以山顶天文台、山顶会馆以及三栋实体平墅建筑组成的社区邻里中心的设计。约25米左右的主体高差，令每个平台都可以看到江景，围合式露天广场形成社区公共活动空间，从不同标高联系居住区组团，观测塔下方拥有1200㎡的商业大厅。

专业天文台坐落在项目的制高点，距离星空近在咫尺，抬头便是浩瀚星空。向社会开放的天文台会馆在城市中奠定人文的高地，8米直径的半球形球幕，可以观测天象、学习科普，同时球幕亦可当做星空影院，可享有多重有趣的体验。天文台内拥有双通道智能光学天象仪和16英寸专业级天文望远镜，于此感悟星空魅力。

屋顶花园通过现代流畅的线型切割，把更多的空间释放出来，铺装运用传统的水磨石工艺，并实现了当代的进化升级：德国进口水泥+铝合金包圈，焕发新的生命力，拥有极致观感。

室内空间

时尚前卫的地域文化美学

▲售楼处平面图

基于新生代消费群体的审美主张，及其“特立独行，体验至上”的消费理念，室内空间的设计引入买手店与CLUB的时尚概念，敏锐地捕捉当代艺术的创新形态，将地域文化、工艺、材质、元素等转化为独特的视觉语言，空间的品质感与美学体验进而变得可感知，带给人们满足与愉悦之感。

17英里，强调的不止是艺术回归生活，更是一场设计与生活实践的碰撞，通过设计与乐于探索且个性前卫的年轻人实现一场对话。

设计师开宗明义，在入口区即以川剧艺术奠定基调。作为巴蜀文化重要的艺术和象征，丰富的川剧表现元素中，川剧脸谱是最具表现力的视觉形象，设计将川剧脸谱艺术造型戏剧性地融入到空间中，黑红的脸谱寓意重庆人的热情、忠义与刚直。

▲洽谈区

柔和的灯光、时尚流丽的色彩、品质家具、传统文化与潮品的碰撞……多元素的集合一改传统售楼处的特质，趣味与浪漫融于一体，空间中先锋时尚的艺术气息，带给观者新的视觉体验与刺激。

洽谈区中庭，几何图形构造的立体镜钢吊板，与色彩大胆绚丽的六边形地毯图纹相互呼应，色块与线条碰撞出浪漫而不羁的艺术观感。由天花板垂下的不锈钢挂帘，编织成巨幅的川剧脸谱图画，将川渝文化之精髓与现代工艺巧妙结合，制造出空间中最具张力的视觉焦点，光线微微穿透其中，倾泻出与众不同的空间魅力，在另类新奇中隐现设计美感。