123-165m 大平层加推！

所属区域：【苏州市】吴中区

建筑面积：57984平方米

地铁交通：2号线

建筑类别：普通住宅

装修情况： 精装

容积率： 2.20

物业公司：万科物业

产品类型：小高层

在售均价：28000元/平

楼盘地址：苏州市吴中区澄湖中路与宝丰路交汇处

占地面积：26356.3 ㎡平方米

开盘时间：2021.12.20

交房时间：2023.12.31

产权年限：70年

总户数：446户

绿化率：37.00%

开发商：万科集团保利地产

楼盘特色：品牌地产,地铁楼盘,低密居所,改善住宅

建筑面积：105平（3房2厅2卫） 123平（4房2厅2卫）

143平（4房2厅2卫） 165平（4房2厅2卫）

万科保利所见略同，择址京杭大运河支脉，在双湾交汇处布局9栋446户住宅，打造一座自在滨水住区。

苏州万科保利·滨河湾花园

万科、保利，以创造美好生活的理念与多年精益求精的匠心，带来苏州滨水改善住区。社区整体规划9栋13-18F中高层，打造建筑面积约105-143平方 改善户型，约21.22%建筑密度。从项目规划、建筑密度与户型面积配比看，滨河湾是区域内低密度纯改善社区的封面。

滨河湾花园位于吴中城南板块，地处澄湖中路与宝丰路交汇处，由万科、保利联合开发。

项目整体打造9栋住宅，层高为13-18层，这也是板块内唯一低密改善小高层住区。总共446户，全部是两梯两户设计，车位720个，车位比达到了1:1.61。

滨河湾花园位于吴中城南板块，地处澄湖中路与宝丰路交汇处，由万科、保利联合开发。

项目整体打造9栋住宅，层高为13-18层，这也是板块内唯一低密改善小高层住区。总共446户，全部是两梯两户设计，车位720个，车位比达到了1:1.61。

苏州万科保利·滨河湾花园

整体的建筑风格为现代主义风格，窗墙比较高，人行、车行、规划高效有序，归家仪式感满满。

社区内部打造了约800平的阳光大草坪、半私密邻里客厅、五境园林等社区空间。

作为区域内比较少的双面滨河社区，滨河湾花园打造了万科新一代国际滨水社区。

未来西侧沿河还将规划打造3公里滨水漫步道，也是日常散步休闲的好地方。

项目的配套较为完善。

整体的建筑风格为现代主义风格，窗墙比 较高，人行、车行、规划高效有序，归家仪式感满满。

社区内部打造了约800平的阳光大草坪、半私密邻里客厅、五境园林等社区空间。

作为区域内比较少的双面滨河社区，滨河湾花园打造了万科新一代国际滨水社区。

未来西侧沿河还将规划打造3公里滨水漫步道，也是日常散步休闲的好地方。

项目的配套较为完善。

交通：

轨交方面，分别是2、4、7号线（建设中），未来还会再添11号线（规划中）、15号线（规划中）两条。5轨交汇，公共交通十分便捷。

商业：

区域内还拥有三大商圈，吴中万达、东吴天街、吴中天虹(规划中)，购物吃饭都方便。

教育：

小学：碧波实验小学、碧波实验小学（枫津路校区）

中学：碧波中学、澄湖中学

苏州万科保利滨河湾

售楼处品鉴热线：400-101-9071接通后输入000【品鉴中心】

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