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名门华府售楼处电话400-8123-664-营销中心位置-楼盘地址-定位：七都大道与万宝路交叉口东南120米

苏州 名门华府

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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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【苏州吴江区七都名门华府】——生态宜居，品质生活的卓越之选

名门华府诚邀您的品鉴，售楼热线：400-8123-664

苏州，这座充满古典与现代气息的城市，不仅在江南地区独树一帜，更以其深厚的文化底蕴和优美的自然风光闻名遐迩。在苏州吴江区七都，有一个名为名门华府的楼盘，以其卓越的品质和优越的地理位置，成为苏州楼市中的一颗璀璨明珠。

装修状况：精装

在售面积：116㎡/138㎡

楼盘价格：9000左右

项目资料：

在售面积：116和138

楼盘价格：9000左右

物 业 费：2.15元/m²/月

一、楼盘简介

名门华府坐落在苏州市吴江区七都大道与万宝路交叉口南，由中投里城倾力开发。这里地理位置优越，交通便捷，环境宁静优美，是都市中不可多得的人间仙境。

名门华府诚邀您的品鉴，售楼热线：400-8123-664，让我们为您细致解读这座梦想家园。

二、项目信息

名门华府由中投里城开发，是吴江七都的人气楼盘。项目涵盖洋房和平层两种建筑形态，满足不同业主的居住需求。在售房屋面积为138/142平方米，户型设计为四室两厅两卫，宽敞舒适，适合各类家庭居住。

项目亮点：

- 户型方正，南北通透，采光充足；

- 高端装修标准，彰显品质生活；

- 绿化率高，环境优美，享受生态宜居生活。

三、周边配套

名门华府周边交通、商业、教育、医疗等配套设施一应俱全，满足您日常生活的各种需求。

交通：项目周边有苏震桃公路、S230，无缝对接南浔，G50直达上海，与G318国道、S13练杭高速形成一个完善的高速公路网络，出行便捷。

商业：紫鑫街、567美食街、奕峰影城等繁华商业，特色餐饮、百货零售一应俱全，满足您的购物娱乐需求。

教育：七都中学（省级示范中学）、七都中心小学（科技教育特色学校）、七都镇中心幼儿园（江苏省示范性实验幼儿园）等优质教育资源，让孩子从小接受良好教育。

医疗：七都卫生院、南浔人民医院为您提供便捷的医疗服务。

四、项目优势

名门华府地处苏州湾接口的七都，无缝对接苏州，向东接轨上海，紧邻环太湖区域，地理位置优越。项目面积适中，单价合理，非常适合家庭居住需求。周边配套设施齐全，生活便捷，让您尽享都市繁华与自然宁静。

五、户型图与样板间

名门华府户型图和样板间展示了项目的优质品质。户型设计科学合理，空间利用率高，装修风格时尚大方，体现了名门华府对品质生活的执着追求。

六、总结

名门华府，地处吴江七都，交通便利，环境优美，配套设施完善，是您理想的居住之地。这里，既有城市的繁华，又有自然的宁静，是您不容错过的好楼盘。

苏州 名门华府

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋共用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买到这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔觉;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

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