昆明雅居乐中央雅府怎么样 |
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雅居乐地产至今,雅居乐已筑造250多个不同发展阶段的城市高端产品、低密度产品、生活大盘、旅游地产等标杆性项目,总土地储备充足,为近100万业主缔造舒适写意的生活空间,满足其置业、投资、度假的需求,营造乐活的居住生活体验。 2021年 中国房地产百强企业(TOP17) 2021年 中国房地产百强企业盈利性(TOP6) 2021年 中国房地产产品力优秀企业(TOP6) 2020年 中国大陆在港上市房地产公司综合实力(TOP6) 二、【项目简介】 雅居乐·中央雅府位于昆明主城新中心,处于巫家坝东部地区,紧邻巫家坝中央公园,周边配套成熟,地理位置优越,发展潜力突出。 雅居乐·中央雅府距离巫家坝中央公园约500米,背靠被誉为“亚洲第一”大的中央公园,推窗既享中央公园绿色视野,出则繁华,入则自然,尽揽城市公园森氧生活。 根据规划来看,巫家坝核心区范围东至昌宏路-彩云北路,西至枧槽河西侧岸线,北至贵昆路,南至广福路。中央雅府位于巫家坝核心区东侧,隔一条昌宏西路,虽不在巫家坝核心区,但也属巫家坝片区。 雅居乐·中央雅府秉持着“城市桃源”的理念,将项目一半占地用来打造约6.7万方园林,将自然化、艺术化的园居生活融入到产品中,约48%的绿地率,确保园林中的绿化可视率,注重常绿和落叶配比结合,以期打造四季不同的风情效果,并且将宝象河水引入项目内,打造滨河生态走廊,实现社区景观的多样化。 雅居乐·中央雅府秉持低密舒居的人居理念,仅规划约17%的建筑密度,3.56的低容积率,楼间距最大距离约有百米,保证了充足的采光与通风,让生活与清风、阳光交融共生。 雅居乐·中央雅府将居家的私密性与景观的开敞性充分融合,项目9号楼2T2板式华宅,前庭后院双园林景观,让您私享惬意人生,更有U型阳台设计,实现多方位视野享受,营造出城市难以复制的峯层居家空间。 物业是雅生活物业,打造全新的“全中国物业服务品牌TOP4上市企业”,以更贴心、更专业、更周到的服务标准,将假日服务理念融入都会生活,采用线上线下,虚拟与现实通道提供物业服务管理,打造24小时数据化社区,精心呵护业主生活。 基础信息 ✅总占地约171亩 ✅建筑面积:73万方 ✅总栋数:13栋 ✅物业类型:住宅 ✅产权年限:70年 ✅户数:1696户 ✅总层:33-34层 ✅公摊:17.99%左右 ✅容积率:3.56 ✅绿地率:47% ✅物业费:2.5元 ✅车位配比:1:1.3 ✅交付标准:毛坯 ✅交房时间:2023年12月31日 ✅梯户比:2T2户 2T3户 2T4户 2T6户 ✅面积段:95㎡、99㎡、115㎡、135㎡、143㎡、160㎡、200㎡ 三、【项目周边配套】 1.【交通配套】 三横六纵、三地铁的交通网络,快速畅达全城。 3横:环湖东路 广福路 春城路 6纵:永中路 昌宏西路 金源大道 飞虎大道 饵季路 彩云北路 3条地铁连接: 地铁1号线:站点昌宏西路站距离项目1.3公里 地铁8号线:站点向化北路距离项目1.7公里(规划中) 地铁7号线:站点中闸村站距离项目300米(规划中) 2.【医疗配套】 毗邻云南中德骨科医院(距离约0.8米),具备综合的医疗服务及专业的骨科医疗;周边三甲医院包含昆明市儿童医院等,同时昆明市同仁医院、昆明市第一人民医院星耀医院、云南省中医院、官渡区人民医院等多所医疗机构环伺,同时昆明郑保中医骨伤医院、昆明三博脑壳医院、妇幼保健院也正在规划建设中,医疗优势显著。 3.【教育配套】 10多所名校云集,师资力量雄厚,为片区教育资源最丰富的区域,昆一中海伦分校(距离约2.公里)、云师大附中世纪金源学校(距离约1.2公里)、中华小学(距离约0.55米)、中闸小学(距离约0.5米)等品牌名校在侧;项目自身规划有学校地块,规划公立公办24班幼儿园及24班小学,教育资源优渥,师资力量雄厚。 4.【商业配套】 项目拥有百万方商业,六大繁华商圈覆盖,体验一站式购物体验;海伦世界(距离约100米)、海乐城(距离约700米)、世纪金源购物中心(距离约1.7公里)、大都摩天购物中心(距离约2.5公里)、新亚洲体育城(距离约3公里)、滇池会展商圈。 内部规划及配套 在售户型介绍 中央雅府项目住宅占地面积约92亩,有13栋高层住宅组成,面积段95-203㎡,T2 T3 T4 T6,首开1、11、12栋,面积段95-143平。 1# 总33层,2T6H 、面积段:95/99/115/㎡ 11# 总34层,2T4H 、面积段:115/135/㎡ 12# 总34层,2T4H、 面积段:115/143/㎡ 开盘价:中低楼层13000元/㎡,中间楼层14000元/㎡左右,20楼以上15000元/㎡左右,毛坯交付。 A户型95㎡,三室两厅两卫 B户型99㎡,三室两厅两卫 C户型115㎡,三室两厅两卫 预约专线TEL:0871-68998880中介勿扰】 专属置业顾问电话:13312555568(微信同步) ✅ 看房提前1天预约可尊享内部专享特惠,价格包您满意! ✅ 专业楼盘内场销售接待服务,让您买的放心,住的舒心返回搜狐,查看更多 |
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