过户房产证一般多久能办下来

导读：

　　我们在买卖房屋时，最后都要对买卖的房产办理过户手续。在完成了过户手续之后，才能算是交易成功。那么在过户之后通常需要多长时间才可以拿到房产证呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了过户房产证一般多久能办下来相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　房产过户是没有时间限制的，只要通过合法途径将房产证办理下来，随时都可以进行房产过户，具体流程如下：

　　房产证过户办理流程：

　　（一）到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　（二）到房地产估价窗口办理评估手续；

　　（三）到公证窗口办理公证。

　　（一） 购房者前往乡镇国土所提出申请，并填写相关文件

　　（二） 交易双方向国土所提交有效且合法的相关材料

　　（三） 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查

　　（四） 国土所派人实地进行勘丈、调查、公告

　　（五） 审核通过后，乡镇国土所需报国土局审核，并注册登记

　　（六） 最后购房者在指定日期领取房产证

　　房屋过户交税如下：

　　90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳。还有营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳。以及土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳。所得税则在房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

　　非普通住宅交易时契税按房价5％缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9％交纳，其它不变。

　　阅读了本篇文章之后，相信大家对于过户后多长时间能拿到房产证有了一定的了解。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于过户房产证一般多久能办下来的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。

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