在杭州买房，大家可以选择购买新房或者二手房，如果对房子不是很着急的朋友们，一般还是愿意购买，其实这两种房子都有自己的有优点和缺点，如果不知道怎么选择的话，大家可以先来了解一下这两种房子的区别，那么小编今天就在这里给大家讲一下杭州一手房楼盘和二手房有啥区别？买一手房要注意什么？

杭州一手房楼盘和二手房有啥区别？

一、一手房的优缺点

1、一手房的优点：同小区选择性多，刚开盘的时候会有好多等着你挑；比二手房的税少；

2、一手房缺点：一手房买的时候一般不是现房交付，有的地方会跟开始规划的时候不一样；交房时间长，有可能贷款都还了一年了房子还没有入住；周边配套相对没有那么完善，不方便

二、二手房的优缺点

1、二手房的优点：现房，房屋有什么问题都能看出来，比如漏水啊、采光啊、周边有没有变电站啊；交房时间短，正常流程两到三个月左右就可以搬进去住了；周边配套设施完善，小区有相应的居委会、业主委员会等。

2、二手房缺点：二手房买卖比较麻烦，有房东、中介、贷款银行、交易中心、税务局；二手房选择性少，一房一价，每个房东的心态都不一定一样的，同小区同房型在售的数量不会多，不是楼层你不满意就是位置你不满意，找到你满意的价格又不满意；二手房税费多，现在卖家的税费都转嫁到买方头上了。

买一手房要注意什么？

1、当你确定想要买房了，那么就应该开始收集大量的购房信息以便能够选到适合的房子。想要选到好房子当然就少不了去实地考察一下咯。

2、当你确定要买房了，那么就先要把买房的区域范围缩小，然后从所选择的区域中进行再次的筛选，比如可以从保值的潜力如何？离工作单位的远近？生活便利度如何？医疗教育情况如何等等方面进行删选。

3、切记，选房买房不要到处走、到处看，没有目的性，这样会陷入摸棱两可的境地，一时难以做出决定，同时还费时费力。

以上就是杭州一手房楼盘和二手房有啥区别？买一手房要注意什么的全部内容，看完了上文对两种房子的讲解之后，大家应该都知道了两者的区别了吧，在购买房子的时候，大家其实也不要只有一个目标，两种房子都可以去了解看一下，说不定会有更好的房子等着大家。