谢邀！你这只能改城市民宿，营业执照办不下来，爱彼迎是不需要营业执照的，但是其他平台可能需要，所以建议注册一个酒店管理公司或者找个酒店管理公司委托挂一下，这样就可以挂网络平台了。另外关于你那套房子，因为离恐龙园近，去玩的肯定大多数都是带孩子去的家庭，建议你做亲子民宿，两个房间做上下的亲子床，如果做上下床，一个房间里至少能睡两个大人两个孩子，这种户型设计在亲子民宿里是非常受欢迎的，另外一个房间我建议做成娱乐房，可以是儿童活动室，可以是亲子影音室，墙上装投影仪，整个房间做软装，没有尖尖角角的地方，地上铺孩子可以爬的垫子，放一些孩子喜欢的玩具，比如乐高积木桌，懒人沙发，秋千架，滑滑梯之类的，空一间房出来让孩子们玩，绝对会让家长和孩子们都很开心，这也是你民宿的亮点，另外客厅的餐桌可以用麻将桌代替，这样孩子们和大人都可以自娱自乐了，另外可以在民宿里放一些飞行棋，狼人杀，大玩家之类的互动小游戏，卫生间或阳台放一台洗衣机，不建议提供早餐，厨房里的东西建议油盐酱醋锅碗瓢盆一应俱全都备齐，可以让客人自己烧，但是让客人自己打扫，如果不打扫另外再付60元～100元的清洁费（这个可以写在租房条约里），厨房里可以配个咖啡机，榨汁机或者烤面包机之类的，如果你想把房间价钱提高，那么就需要在软装和配套设施里增加亮点和服务，刚才说的都是配套设施，另外最好有个带锁的衣柜或小储藏室用来放换洗的布草以及一次性用品，如果想服务的更周到一些可以在冰箱里放一些饮料，啤酒，冰激凌，零食之类的，如果房价高的话，这些吃的可以免费，如果房价不高，可以在冰箱上贴个费用清单，比如哪些是免费的，哪些是收费的，你要在平台里收取一部分押金，用于查房时扣钱。

另外关于城市民宿的线上平台，推荐爱彼迎，途家，榛果，小猪短租，木鸟短租，线下推广以及房间设计可以参考小红书。另外再有不懂的可以移步去看一下我的其他的文章。