1、本项目标的为安置房，产权人为指前镇综合保障中心，具备已备案的房产清册数据，但暂未申领对应每个标的的不动产权证书，转让方承诺房屋产权明确，无任何纠纷，并将协助、配合买受人办理所购房地产过户手续。竞价结束后的资产交割流程（包括但不限于合同签订、成交款缴纳、标的过户、标的交割、税费缴纳等）全部由买受人与转让方承担对应责任、协商办理，常州市公共资源交易中心金坛分中心对标的资产不承担任何瑕疵担保、成交价款结算、房屋过户、交割等责任。请意向竞买方审慎考虑项目风险因素、全面了解竞买资格条件，因竞买方自身原因放弃竞得资格的，由竞买方自行承担相应的法律责任及一切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 2、竞买方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心（以下简称“交易中心”）网站的一切行为，均视为该竞买方的行为。 3、实物资产以现场展示的实际状况为准，交易中心不承担任何瑕疵担保责任，竞买方有权利及义务对实物资产可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明了解和接受该标的一切现状，愿意承担一切风险和责任。 4、竞买方根据《项目公告》、《竞价交易规则》及交易中心相关规定进行报名、缴纳保证金后，参与竞价。竞价成交公告期满后，竞买方应在交易系统上自行下载打印《竞价成交确认书》。 5、竞买方应在公告规定的时间内凭交易中心出具的《竞价成交确认书》至资产占有单位办理签约手续，并及时付清成交价款及交易服务费。