今年国庆假期期间，三亚国际免税城，游客在品牌店前排队等候购物。

火热的消费需求持续释放，使得重奢品牌入驻的数量不断提升。10月以来，三亚国际免税城二期捷报频传。继10月27日海南首家LV进驻之后，备受年轻群体青睐的美国高端服装品牌alexanderwang紧随其后登陆，并推出了三亚独家城市限定系列。紧接着，11月1日，迪奥海南首家精品店也在三亚国际免税城二期正式开业。此外，来自法国的CELINE思琳、FRED斐登等高奢品牌也纷纷以有税形式“赶场入局”，掀起一波入驻热潮。

业内人士表示，随着众多国际知名品牌相继登陆，三亚国际免税城二期有税商业整体零售业态的重奢领域布局雏形已初步显现，重奢品牌矩阵的持续扩充，也将推动整个海南岛的旅游零售行业正式迈入国际顶级奢侈品引领的时代。“此次LV等国际头部重奢品牌的进驻，将进一步提升三亚消费市场在整个国际奢侈品行业当中的地位，也表明投资者对未来三亚消费市场有着正向、积极的预期，有望成为国际品牌市场布局的一个新风向标。”海南大学旅游学院副教授谢祥项表示。

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商业顶流IP“扎堆”进驻

高端旅游商业配套提质升级

投资加码，发展提速。建设国际旅游消费中心核心区，三亚擎画新蓝图。去年4月省第八次党代会召开，省委赋予三亚新使命：做优做精三亚经济圈，打造国际旅游胜地、自由贸易港科创高地。

在众多利好政策的加持下，三亚消费潜力不断扩大，吸引了众多国内外商业顶流IP抢滩登陆，一批批高端商业综合体项目蓬勃发展，推动三亚高端旅游商业配套提档升级。

三亚·亚特兰蒂斯酒店“海底世界”，吸引了众多游客驻足观赏。

10月1日，全球领先的奢侈品旅游零售商DFS迪斐世正式宣布，将与中国领先的开发商申亚集团合作，于2026年前建成三亚首个世界级的七星奢侈品零售和休闲娱乐胜地——DFS迪斐世亚龙湾项目，届时将吸引超过1000个奢侈品品牌进驻。

DFS迪斐世董事长兼行政总裁Benjamin Vuchot表示，“除了强有力的政策支持，海南还拥有豪华的度假酒店、美丽的白色沙滩和高端的医疗基础设施。因此，我们相信，海南有能力成为世界上增长最快的奢侈品市场，最大限度地提高中国国内和国际的奢侈品消费。”

看重三亚旅游消费潜力的并不止这一家。去年10月，香港地产巨头太古地产就已“落子”三亚：宣布将与中免投资发展有限公司在三亚合作开发三亚国际免税城三期地块，双方将致力于打造一座以零售为主导的优质综合商业项目。

三亚海昌梦幻海洋不夜城，游客来到这里开心体验鲨鱼过山车项目。

除此之外，三亚海棠湾还聚集了华润超级万象城项目、成都文旅宽窄巷子旗下“海棠故事”特色文化商业项目、海南首个国际IP品牌主题乐园——hello Kitty主题乐园，以及国际高端酒店齐聚。从奢华酒店群到高端消费中心，从国内文旅顶流到顶级商圈标杆，伴随着这些全国知名商业项目落地，在可预见的未来，三亚海棠湾将打造成为国际旅游胜地、国际旅游消费中心核心区的先行标杆。

事实上，不只是海棠湾，整个三亚的商业面貌均在升级迭代中。在三亚主城区，10月初开业的夏日站，齐聚200多家时尚品牌，涵盖餐饮、服饰、游乐场等多个品类，有效满足市民游客消费需求; 同时，位于中央商务区的Hi Place三亚天悦城也计划于年底开业，目前已经引进了Stella McCartney精品店、三克映画海南首店等众多知名品牌；三亚大悦城项目也已封顶，预计2024年亮相……众多商业配套的提档升级，未来势必以互补姿态丰富区域商业吸引力，推动三亚国际旅游消费核心区建设跑出“加速度”。

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如何保持强吸引力？

擘画“路线图”做大“旅游+”产业

以旅游促投资，以投资谋发展。作为全国著名的热带滨海旅游城市、三亚经济圈的“领头羊”，三亚锐意进取、创新发展，奋力打造国际旅游胜地。

在构建国际国内“双循环”格局中，三亚凭借自身的区位优势、旅游消费优势、自由便利优势，抢抓发展机遇，打开全国乃至世界的发展新篇章。尤其是2022年10月，三亚擘画发展“路线图”出台了《三亚建设国际旅游胜地规划（2022—2035年）》，提出力争在2025年将三亚打造成为国内领先、具有较大国际影响力的旅游目的地。

航拍海棠湾酒店群。（资料图）

与此同时，三亚积极当好“领头羊”，坚持与“三亚经济圈”各市县抱团发展，努力推动规划共绘、设施共联、市场共构、产业共兴、品牌共推、环境共建、空间共享，全力构建陆海统筹、资源融通、山海联动、蓝绿互补的区域协调发展新格局，着力打造全省高质量发展重要增长极和新的动力源。今年上半年，“三亚经济圈”接待过夜游客数同比增长56.1%。

省委常委、市委书记周红波在三亚打造国际旅游胜地工作推进会中强调，强化使命责任，聚焦转型升级，锚定目标任务，推进旅游基础设施、产品供给、服务品质、产业链条升级，把旅游业培植为千亿级产业，高标准高质量打造国际旅游胜地。

打造国际旅游胜地，三亚蹄疾步稳。11月8日，在第六届中国国际进口博览会期间，由三亚市人民政府主办的“自贸新时代、消费新场景”——三亚市高端项目招商对接会上，路威酩轩（LVMH）、 迪斐世（DFS）、芬迪（FENDI）等30余家高奢品牌企业和10家三亚招商企业纷纷对接，共谋三亚高端消费产业发展未来。

但成绩之下，挑战犹在。2021年商务部宣布上海、北京、广州、天津、重庆五个城市将打造成国际消费中心，越来越多的城市也准备在免税上发力。国际市场方面，随着疫情远去，海外市场也逐步复苏，抢占更多发展机遇。

如何延续强竞争力？“要想长久做大蛋糕，尽早发现、弥补不足，对品牌方和海南免税行业而言都至关重要。”安永华明会计师事务所特殊普通合伙审计服务合伙人黄恒智指出，未来海南在着眼于打造法治化、国际化、便利化的一流营商环境时，也须注重细节，营造有温度的消费者服务平台，提供更舒适便捷的旅游体验。

在谢祥项看来，对于三亚而言，要加快建设国际旅游消费中心核心区，在保证安全、防范风险的基础上，还需要一个更高水平的开放环境。“在政策落地的过程，围绕消费者和投资者的实际需求，进一步开放市场，以激发旅游消费潜力和活力，形成极具吸引力的市场环境。”

除此之外，谢祥项进一步补充说，“三亚不仅仅只有免税，维持旅游消费的竞争力更需要打好‘基本盘’，包括旅游产品体系的建设、旅游消费的质量、旅游消费的环境等方方面面，这是一个长期的优化培育的过程。而保持竞争力，三亚还需加强旅游产品的文化内涵，提升从业人员的综合素质和职业技能。同时，还需进一步规范市场秩序，营造诚信经营、放心消费的旅游环境。”

三亚海棠区后海海边，吸引了不少年轻游客前来体验滑板冲浪。

随着全球旅游业的复苏，在众多竞争对手中，三亚如何吸引境外游客？“光靠蓝天白云、沙滩海浪，已经很难再吸引更多游客。”三亚学院旅游管理学教授柴勇直截了当地指出，三亚要做好旅游品牌建设，要培养国际化的旅游管理服务理念，进一步丰富旅游产品，加大休闲、康养、亲子、娱乐等系列产品打造，才能让更多游客愿意来。

此外，不少业内人士也表示，三亚应积极拓展更多消费空间，在整个旅游产业发展基础上进一步优化旅游产品体系，比如海洋旅游、游艇游、会展游、康养游等，打造高端旅游产品，实现与东南亚市场的差异化发展。并进行更长远的布局，才能保证三亚旅游的长盛不衰。

来　源：三亚传媒融媒体记者 李少云/文 袁永东/图返回搜狐，查看更多