“张爷爷，我们来给您测量血压了。”和往常一样，健康管家与医生上门为80多岁的张爷爷做全身检查。医生上门看诊，老人们享受足不出户就能看病拿药，这样的场景不是在养老机构，而是在位于重庆璧山的康养社区——中铁满庭芳·渝康城（原中铁任之健康城项目，以下简称“渝康城”） 。

　　现阶段，随着人口老龄化趋势，养老服务市场呈现出巨大的需求和发展潜力。作为中铁康养旗下的重要项目，中铁满庭芳·渝康城自建设以来，深度挖掘市场需求，通过对养老服务模式与产品的不断探索与创新，走出了一条康养产业创新发展的新路径。

　　为老年业主构建多元生活场景

　　走进中铁满庭芳·渝康城，近千亩的三担湖生态公园美景尽收眼底。在阳光的照射下，湛蓝的湖水显得格外清澈、透亮。不远处传来嬉笑声，声音洪亮又充满活力，不近看，很难想象是几位已到古稀之年的老人。

三担湖公园里的小区，被绿色的植被和蓝色的湖水环绕。（中铁满庭芳·渝康城供图）

　　“刚刚那几位是我们一期的业主。”

　　任永志是中铁十局康养公司产业运营中心主任、中铁康养运营公司执行董事，2014年便来到了项目，可以说是中铁满庭芳·渝康城建设发展的见证者。从一片农田蝶变到如今配套成熟的康养社区，看着眼前的景象，他自豪地说，“住进我们这个大社区的老人都在‘逆生长’。”

　　他口中的“逆生长”，诠释出了中铁满庭芳·渝康城的一大“关键词”。

　　不久前，一场别样的演出在这里进行，合唱团、乐器表演、舞蹈……这些节目的演员、主持人、观众全部是渝康城的老年业主。他们脸上绽放的笑容，仿佛又回到了“少年”时期。这样欢乐的氛围对于渝康城业主来说，是平常的生活。

业主社区主题活动。（中铁满庭芳·渝康城供图）

　　“我们现在有书画、合唱团、钢琴、瑜伽、太极等30余个社团，只要大家想学什么，就会有业主自发组织活动，带领大家一起学习、娱乐。”任永志说，“如果有业主想更加深入的学习，我们还会从外面聘请专业的导师过来授课。”

　　在渝康城已经居住了两年的刘阿姨今年72岁，是社群的活跃分子，她笑着说，“来这边结识了很多同龄的姐妹，每天一起参加各种不同的兴趣班。”

业主在营养膳食中心用餐。（中铁满庭芳·渝康城供图）

　　据了解，渝康城园区内已经打造了两千亩生态农业园、约5000㎡健康管理中心、约800㎡营养膳食中心、约500㎡长者活动中心、生活超市等配套，能够为业主提供“医、食、住、行、游、娱、乐、康、护、旅”等各类综合服务。

　　“从提供专业医疗照护、健康膳食以外，渝康城正在以社区为‘媒’，培养老年人的自主能动性，满足社交需求，注重对他们内在精神世界的滋养，让越来越多的老年业主收获更高品质、更快乐、更有尊严的晚年生活。”任永志说。

　　“‘医养’结合”助力高品质“享老”

　　此前，国家卫生健康委等11部门联合印发《关于进一步推进医养结合发展的指导意见》提出，进一步完善政策措施，着力破解难点堵点问题，促进医养结合发展，不断满足老年人健康和养老服务需求。

　　“养老服务归根结底，除了提供高品质的居住环境和适老化硬件外，构建‘医养’相结合的专业服务体系才是解决健康养老需求的‘基本元’。”行业专家分析。

　　在渝康城综合门诊部的一角，两张写着家属被救治的“感谢信”被整齐的粘贴在墙上。任永志说，这样的救助案例是渝康城健康服务保障的一个缩影。

小区综合门诊部的抢救室。（中铁满庭芳·渝康城供图）

　　“急救对老年人来说是非常关键的。老年人可能突发心梗、脑梗等病症。他们可以通过屋内的拉绳报警或者一卡通定位系统报警，智慧康养云平台接到报警后，我们的医疗团队能快速上门进行抢救。”任永志说，项目门诊部即将升级成一级医院，同时设有高配置的抢救室，医护人员也均有三甲医院的医护经验。

　　除了提供医护照理以外，渝康城还为业主们提供定制生活服务，例如，洗头、洗澡等。依托智慧云平台，把老人的需求和线下的服务联系到一起，给老人提供居家上门服务。比如老人需要洗头，通过APP呼叫，工作人员可快速上门服务。任永志说：“老人在活力阶段，我们可以提供居家上门服务，年龄更大一点，如果出现失能或半失能，我们社区建有养老机构，那时也不用出社区。”

居家上门服务。（中铁满庭芳·渝康城供图）

　　2020年《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》中提出，要推动老龄事业与产业、基本公共服务与多样化服务协调发展，努力满足老年人多层次多样化需求。如何拥有高品质的养老生活，逐渐成为大家共同关注的话题。

　　不难看出，随着消费水平、消费观念的转变，养老的内涵也发生了变化，在物质需求日渐满足的情况下，从传统的“生存型”养老正在向有质量的“享受型”养老转变。作为致力于养老全产业链发展的渝康城来说，正在以全产维度服务养老事业，助力康养产业高品质发展。