发布时间： 2023-06-03 13:50:46

来源： 肇庆楼盘网

分类： 本地楼市

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奔着探讨和助打算购买公寓房的小伙伴，今天一起来说说肇庆公寓房到底值不值得买，以及哪个公寓项目值得投资？

一、肇庆公寓目前的形势

因为有敏捷城的出现，公寓房在几年前十分火热，复式loft，用买一层的钱享二层的面积，吸引不少资金充足的置业者购买。

几年后，肇庆公寓市场虽然没有以前这么火，但仍有不少房企走这条路。

因为公寓出租方便，也是当下年轻人喜欢的居住方式，一层工作、一层生活，两者互不打扰。

另一点，公寓总房价低，对于手头上有一点资金，稳定收入的朋友来说，与其租别人的房，不如自己买一套。

而且，公寓房拥有的优势是住宅没有的，那就是楼上居住，楼下商业，下楼即享吃喝玩乐购，走几步路就回到公司，免去上班通勤的阻塞。

二、肇庆哪个公寓项目值得投资

如今银行下调利率，存钱也赚不了几个息，不如购买固定资产来得实际，公寓房是一个不错的方向。下面一起看看值得投资的公寓有哪些特点：

【敏捷水映澜山】生态资源好，有肇庆职教城人群加持

生态资源好，靠近北岭山森林公园、市政公园、内拥双湖景，购房群体是喜欢康养的中老年群体，喜欢肇庆这座城市的外地客；

肇庆职教城在规划当中，预计2025年落成，超5.4万师生，买公寓用作出租，人流是最重要的，所以敏捷水映澜山不愁没人租。

敏捷水映澜山公寓，建面约30-58㎡，约4.79米层高，买一层享两层，自带阳台，燃气入户，可明火，总价约20万起。

敏捷水映澜山

参考价格：参考起价6800元/㎡

楼盘地址：广东省肇庆市端州区北岭山森林公园旁

楼盘电话：400-819-8309 转 072

【涛汇领峰府】鼎湖坑口核心地段，鼎湖山下

东进大道旁，鼎湖坑口板块中芯位置，近邻鼎湖万达广场，在鼎湖山脚下，享鼎湖山年超3000万旅客量辐射红利，方圆800米范围内涵盖数万常住人口！出租、消费需求旺盛。

涛汇领峰府公寓，建面约33-43㎡复式公寓，层高4.75米，33㎡可变两房，43㎡可变三房，可做成LOFT（双钥匙），总价19-25万，毛坯，交楼时间2023年6月底

涛汇领峰府

参考价格：参考起价6500元/㎡

楼盘地址：广东省肇庆鼎湖区坑口运动公园旁

楼盘电话：400-819-8309 转 859

【好世界中心】楼上居住，楼下商圈

好世界中心由4层商业体+13层商业公寓组成，楼下就是大型购物中心，配套有大型超市、电影院、健身房、室内恒温泳池、美容美发SPA、国际餐饮、国际时装等，楼上办公，楼下购物，生活居住、商业经营、出租办公，满足不同空间创想。

在售建面约40-58㎡LOFT公寓，两房，带大阳台，4.78米挑高超大开间，可以做LOFT、双钥匙、网红办公室等，有产权，6年酒店带租约托管，鼎湖山下，体育公园旁，最新单价4600元/㎡起，低首付3万起可做房东，可做5年分期，总价约17万起。

好世界中心

参考价格：参考起价4600元/㎡

楼盘地址：广东省肇庆市鼎湖区民乐大道

楼盘电话：400-819-8309 转 772

【星湖一方】城市中轴线+楼下商圈+直望星湖

项目雄踞城市中轴线——星湖大道，可快速自由穿梭全城，且涵盖亚朵高品质酒店、高空无边际泳池、云端天幕商业、36000㎡全天业态商街，实现办公、购物、娱乐、度假于一体的体验式都荟艺术文旅商业综合体。

并且依托星湖景区丰富的生态人文资源，居住在此，能一年四季观赏星湖美景、千年诗廊、水中林趣、卧佛含丹等醉美景观。

在售建面约35-72㎡公寓，层高4.7米，买一层得两层，高层可望星湖美景，单价12000元/㎡起，物业费3.5元/㎡/月，带长租出售，送装修，总价约33万起，现楼。

以上就是现在肇庆公寓市场，较为值得购买的公寓资产，集合地段、商圈、生态，方便年轻人和中老年群体生活的。

星湖一方

参考价格：参考起价12000元/㎡

楼盘地址：广东省肇庆市端州区七星岩东门广场旁

楼盘电话：400-819-8309 转 721

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责任编辑： Pei

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