excel计算贷款问题(房贷等额本金用excel怎么计算)

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excel计算贷款问题(房贷等额本金用excel怎么计算)

2024-06-28 06:08| 来源: 网络整理| 查看: 265

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打开Excel表格,任意选定一列位置,分别写上“年利率”“贷款期限”“贷款金额”及相关数值。(如图)例如,我们计算,银行贷款20万,贷款15年,年利率按6.25%算,那每个月我们需要要银行还多少钱呢?

第二步在任意单元格“插入”-“函数”,找到PMT函数(如图)确定。(PMT:计算在固定利率下,贷款的等额分期偿还额。)

上一步确定后,出现如图的表格,怎么填呢?Rate:年利率/12,Nper:贷款期限*12,Pv:贷款额。

按照上述操作后,函数的内容就填好了(如图)

确认后,就计算出每月等额还款额了(如图),”1715“就是15年内,我们每个月还还给银行的钱。

二、房贷等额本金用excel怎么计算

利用函数PPMT(rate,per,nper,pv,fv,type)计算本金,IPMT函数计算利息本金=PPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)利息=IPMT(各期利率,第几期,总期数,本金)Excel中的PMT函数,通过单、双变量的模拟运算来实现贷款的利息计算。PMT函数可基于利率及等额分期付款方式,根据贷款利率、定期付款和贷款金额,来求出每期(一般为每月)应偿还的贷款金额。PMT函数的格式和应用方式:PMT(Rate,Nper,Pv,Fv,Type)其中各参数的含义如下:Rate:各期利率,例如,如果按8.4%的年利率借入一笔贷款来购买住房,并按月偿还贷款,则月利率为8.4%/12(即0.7%)。用户可以在公式中输入8.4%/12、0.7%或0.007作为Rate的值。Nper:贷款期数,即该项贷款的付款期总数。例如,对于一笔10年期按月偿还的住房贷款,共有10×12(即120)个偿款期数。可以在公式中输入120作为Nper的值。Pv:现值,或一系列未来付款的当前值的累积和,也就是贷款金额。Fv:指未来终值,或在最后一次付款后希望得到的现金余额。如果省略Fv,则假设其值为零,也就是一笔贷款的未来值为零,一般银行贷款此值为0.2、等额本金利息计算=(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率每月还款=(贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率



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