■　黄矗

秋光正洁，天气初凉，中秋节之后的一个工作日晚上，循着新街口起伏的人声，我找到了位于管家桥51号的建融家园。建融家园的管家小马在一楼的会客厅迎接我。穿过实木装修的客厅，可以看到整洁明亮的厨房，此时正是晚饭时间，厨房里飘出来叉烧嫩肉的香味。客厅南边是充满现代感的影音室。从客厅的北门出去，是一个爬满常春藤的露天小院。

透过小马的介绍，我了解到“建融家园·管家桥店”是建行系统内首个通过总行、总公司批复的闲置资产改造项目。该项目由江苏省分行负责出资改造，建信住房服务（江苏）有限责任公司主导规划、设计、建设。该店采用统一装修、统一配备家电的模式，公寓内全部配备高品质的海尔家电。整栋楼有88间公寓，目前入住租客110人。此外，管家桥店还融入了金融科技元素，租客通过“CCB建融家园”APP就能享受线上缴纳房租、物业报修等服务。

安全+便捷 =安心之家

小代是刚参加工作的大学生，家在扬州的她，想在南京找一个落脚的地方。经过多番对比，她最终选择了建融家园。

“我从大学时就开始使用建行卡。快毕业的时候，我去江宁的建行办业务，看到营业大厅里有建融家园的宣传，在向建行人员咨询之后，我就找到他们店里看房。”小代和我分享着她租房的经历，“这里装修很新，家具齐全，装修风格现代。公共区域有监控，每个人都必须通过刷脸进门，后院还有专供建融家园租客使用的丰巢柜，我住在这里很有安全感。”

小代告诉我，她选择建融家园的另外一个原因是这里极佳的地理位置。“建融家园·管家桥店”地处南京市中心新街口，距地铁站200米，周边配套设施齐全，生活出行方便。“我看过其他长租公寓，基本上都在偏僻的城乡结合部，到城区要坐上1个小时的地铁，太远了。”小戴接着说。

南京市是住建部首批开展住房租赁试点的城市，也是财政部、住建部公布的首批中央财政支持住房租赁市场发展的试点城市。在2019年住建部住房租赁市场发展试点竞争性评审中，南京市得分位列全国第4。为了更好地抢占南京住房租赁市场的先机，江苏省分行通过改造闲置资产，推出“最佳的区位、最优的服务、最好的体验”的长租公寓，实现了住房租赁业务的快速落地，在南京地区打响了“要租房，到建行”的口号。

私享+品牌 =贴心之家

刘总的家在广东深圳，她今年刚调到南京任职江苏分公司的高管。

“我的公司就在建融家园附近的某个办公楼里。选房的时候除了建融家园，公司帮我还挑了几套私人房源备选，对比之下，我觉得建融家园对租客的安全和隐私保护得更好。在这里，整栋楼都是建融家园的租客居住，人员不会很闲杂，就像自己家的小区一样，感觉挺规范和安全的。”刘总告诉我，“我们公司和建行保持着长期合作，有建行背景的公寓，我对它十分放心。”

“我最喜欢建融家园的是它的后院，非常适合独处。那是一个静谧的小院子，抬起头就可以看见我上班的那栋高楼。下班了，坐在爬满常春藤的院子，想想事情，整理这一天的思绪，是一种享受。在繁忙喧嚣的都市里，有一个可以小憩的地方，可谓是‘静享城市繁华，长栖建融家园’。”刘总微笑着说。

科技+平台 =放心之家

良田30岁了，今年是他参加工作的第5年。研究生毕业后，他就留在南京工作。良田向我介绍道：“在搬来建融家园之前一直和别人合租，多少有点不方便。之前换房子的时候，房东把我的押金扣了，说我没把房子设备保持好。当时一共损失了3000多吧，现在还记忆犹新。前段时间南京爆出了某公寓实控人携租金跑路事件，让我对长租公寓也产生了担忧。”

“但是建融家园不一样，”良田接着说，“我通过‘CCB建融家园’APP找房，上面的房源和照片都是真实的。入住之后，房租、水电费、物业费等都在这个APP上显示，非常透明。平时家里有需要维修的，只要在APP上预约，物业就会上来，感觉特别省心。”

良田还告诉我，他在成家之前，会一直住在建融家园。

建设银行通过金融科技力量开发的住房租赁管理平台和物业服务APP—“CCB建融家园”，化解了租赁房源不真实、租赁信息不对称、租房流程不透明、物业服务不及时等租房市场的顽疾，打消了租客的顾虑，真正实现了让租客安心选房、安心租房、安心住房的目标。

可以说，“建融家园·管家桥店”为南京的住房租赁行业的树立了服务标准。

激情+友情 =创业者之家

卫东是今年6月才搬到建融家园的。“我的店就在这旁边，走路加快速度的话，20秒就可以从我的店走回来。这真的是太方便了！”卫东迫不及待地告诉我。

卫东刚吃完晚饭，他靠在会客厅的沙发上和朋友们聊着天。在搬来这里之前，他已经在南京的建邺区买了一套房。“我之前买的房在奥体，后来觉得交通还是有点不方便，就想在店附近找个房。当时正好路过这儿，看到门口摆放的介绍展板，我就走进来了解了下。接待我的管家人特别好，带我看了公共区域的设施还有样板间。我感觉非常理想，也算特别幸运吧，当时正好还有房，我当天下午就签约了，第二天就搬进来了。”卫东开心地和我分享他的租房经历。

坐在卫东左边的是阿K。阿K是香港人，在南京经营着一家西餐店。“我的店每天晚上9点关门，选房的时候想找个离店里近又比较新的地方。”阿K告诉我，“一开始没抱特别高的期望，毕竟新街口附近的很多居民楼都很老旧。建融家园给了我惊喜，一整栋楼是全新装修的公寓。搬进来之后，我的居住体验也很好。租户之间热情的招呼声和聊天时真诚的关心都让我有一种家的感觉。我现在签了2年的合同。”

随着和他们聊天的逐渐深入，我了解到卫东和阿K是在建融家园的一次活动上认识的。“建融家园给我最大的感受就是这里的人非常的温暖。”卫东补充道，“有中超比赛的时候，整栋楼的球迷都聚集在影音厅看苏宁的比赛，那种氛围就像是在球迷酒吧，感觉特别好。”卫东眼睛闪着光，激动地说：“中秋节那天晚上，我10点多才到家，发现大家还给我了留了一份月饼，当时心里感觉特别温暖。在建融家园认识了这一群好兄弟，我们一起创业、相互支持，动力更足了。”

“建融家园·管家桥店”的成功打造是江苏省分行贯彻党的十九大 “加快多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”精神的具体行动，是落实总行“住房租赁”战略整体部署的重要举措。

正如田国立董事长在主题教育专题党课中所讲：“用专业金融方案激活住房要素市场、稳定租赁关系、平抑租赁价格，让人们能够稳定的居住、体面地生活。”江苏省分行秉承银行服务社会、服务大众的初心，通过打造 “建融家园·管家桥店”，在实现百姓“安居梦”的目标上迈出了重要一步。