小区选择 来源：象盒找房     编辑：象盒小编     2018-05-19 15:36     分享

（一）什么是CBD？

CBD的英文全称为central business district，译成中文是中央商务区的意思，指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区，是一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD位于城市中心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，并配以完善的市政交通与通讯条件。

目前我国三大国家级CBD为北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区、广州天河中央商务区。目前，这三大国家级CBD发展趋势良好，区域影响力和发展能力在不断提升，正在逐渐向洲际级CBD演进。

（二）什么是CLD？

CLD的英文全称为central living district，译成中文是中央生活区的意思，在经济飞速发展现代社会，人们的工作、生活等行为模式发生了功能分化，那些位于城市居住中心地带，可满足城市主流人群集中居住、教育、消费、娱乐、健身，又有城市一流的生活和高尚人文、生态环境的居住区域就叫做中央生活区。

CLD是中国地产商们宣传其城市中高档居住区而专门提出的“伪”城市规划学科中的定义，非城市规划中的专业词汇，城市总体规划中并没有此类概念，相关的文献也没有。

（三）长沙的CBD在哪里？长沙的CLD在哪里？

长沙城五大CBD：

1 老城区五一广场：长沙商业圈的最中心，也是长沙历史最悠久的区域，稳居长沙中心商圈的老大地位。

2 河西滨江新城：涉及岳麓区观沙岭、银盆岭、望月湖的3个街道，是长沙复合型新都会中心，市府CBD的核心。

推荐小区：保利西海岸、世茂铂翠湾、绿地中央广场、奥克斯广场

3 河西梅溪湖：大河西先导区开发的重点片区，是长沙未来最高端、最先进的城市综合体，包括超五星级酒店、国际甲级写字楼、大型购物中心、国际酒店公寓等世界顶级物业配置。

推荐小区：中建梅溪湖壹号、旭辉御府、好莱城、金茂梅溪湖

4 雨花区武广新城：国家级综合交通枢纽、长沙乃至全国的交通中心。

推荐小区：恒大绿洲、万科魅力之城、旭辉国际广场

5 开福区北辰三角洲：长沙市“城市运营”的重要组成部分，集合超高层商务写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星级酒店等地标性建筑，密集凸显该片区的高端商务价值，长沙新兴的多功能区域中心。

推荐小区：北辰三角洲、滨江君悦香邸、湘江北尚

长沙的CLD所在地：

由于CLD是一个“伪”城市规划的定义，小编根据自身所掌握的信息划分出了几个长沙CLD。

1 南城省政府板块：省政府附近，地铁1号线经过，集商务、休闲、交通等于一体。

代表小区：保利花园、九峰小区、星城荣域、奥利匹克花园

2 望城金星北板块：紧邻湘江、月亮岛，地铁4号线沿线，环境怡人、交通便利。

代表小区：时代倾城、新地东方明珠、恒大名都、南山苏迪亚诺

3 体育新城板块：坐拥体育文化休闲公园，地铁2、4、5号线经过，背靠武广新城，拥有得天独厚的交通优势。

代表小区：红墅湾、中城丽景香山、三江花中城、中隆国际御玺

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