01.BIM建筑模型

BIM建筑模型主要为项目各参与方提供建筑空间参照。

理想情况下，建筑设计直接以三维进行最好，但如果BIM模型的建立来源于二维建筑设计图纸，那么BIM建筑模型的更新就变得特别关键。

各建筑物的厚度和高度，天花板的厚度和垂直标高，家具等的具置都必须正确的在BIM模型中建立出来。

因为他们将直接影响多专业的协同工作

02.BIM结构模型

BIM结构模型需要确保结构基础，结构梁柱以及横纵向钢结构的精确位置，便于设计的精确评估与论证。

如果是钢结构建筑，钢结构之间的节点也需要被考虑。

举个例子，地下管线和电缆桥架的布置需要参考地下结构空间，如：结构板、钢梁和钢柱。

03.BIM电气模型

大部分电气系统不需要占用太多建筑空间，同时电缆桥架的安装路径比较灵活。

看似好像没有必要建立BIM电气模型

其实不然，在BIM协同的环境中，每个专业都需要有自己的3D模型，确保最终方案的综合评估和可施工性论证。

毕竟在安装空间有限的情况下，一些大的电缆桥架需要提前综合考虑，否则会引起施工变更。

机电专业在已经建立的BIM建筑、结构模型基础上，可以利用三维设计软件建立BIM机电模型。

04.BIM给排水模型

目前大部分施工项目都包括两种给排水系统：重力系统和压力系统。

重力系统最大的挑战为管道系统必须满足特定的角度要求，确保水流可以从一端移动到另一端。

在MEP综合协调当中，所有其他专业的管道必须给他预留足够的空间，确保最终的正确安装。

同时为保证管道预制的需要，BIM模型需要包括所有给排水系统构件，如阀门，管道保温层，水泵，管道连接件等。

05.BIM暖通模型

暖通专业的承包商希望BIM暖通模型可以支持部分风管和空调水管的提前预制和安装，同时指导实际的施工和安装。

目前一些大型的承包商有能力实现暖通设备的安装，但是由于设计的不确定性和施工变更，暖通设计方案的正确性无法最终确定，因此很难实现大规模的预制装配生产模式。

在BIM环境中，当全过程的可施工性论证结束以后，得到的暖通方案就是最后可以施工的方案，生成的BIM暖通模型也就可以直接指导预制和现场安装。

各个专业模型建模完成后，通过碰撞检查，优化整合后，减少了“错漏碰缺”，形成准确度更高的，完整的建筑信息模型，可以更好地指导后期施工。

优势一：数据共享，便于交流

传统建筑项目因为是2D工作模式，大家的交流都是基于平面图纸，但是因为个人能力素质有限，绘图习惯以及专业知识的不同，大家在沟通的时候非常吃力，经常需要对繁琐的图纸进行翻译，努力让项目参与各方去理解，经常是理解不到位，沟通效率差。

现在大家可以通过BIM模型将项目各个专业的数据信息纳入其中，实现数据共享，大家可以直接通过3D可视化的模型进行设计、施工等交流，以建筑师为例，其可以运用3D平台直接设计，无需将3D模型翻译成2D平面图以与业主进行沟通交流，业主也无需费时费力去理解繁琐的2D图纸。

优势二：信息丰富，动态实时

BIM模型的中所包含的信息不仅包括了2D图纸中的几何信息，长宽高等，还包含了建筑构件中的物理信息，例如构件的能耗、负荷等等。

而且BIM模型从项目规划、设计、施工乃至运维都可以应用，实现正真的全生命周期管理，并且这些数据信息会随着项目的不同阶段进行随时更改与调整，始终保持BIM模型中有最新的数据，便于管理。

优势三：协调同步，便于管理

BIM模型可以将原来分散的图纸整合起来，使得项目中各专业、各系统紧密的联系在一起，达成真正的协调统一，不且具有联动性，一处更改处处变更，始终保持模型的完整及统一性。

BIM整体参数模型综合了包括建筑、结构、机械、暖通、电气等各BIM系统模型，其中各系统间的矛盾冲突可以在实际施工开始前的设计阶段得以解决。

同时，模型还可以进行维度的拓展，将4D、5D等维度加入模型之中，实现进度、成本等管控，实现项目精细化管理。

优势四：维度拓展，增加效益

传统的2D图纸对于项目仅仅是一个平面化的表现，即便建立3D模型基本是也停留在外观的欣赏。

而BIM模型可以将建筑中的几何、物理等数据纳入模型之中，还可以进行4D、5D、6D甚至是ND的拓展，对项目进行可施工性、项目进度安排、项目进度优化、精益化施工等多方面的分析，这样就大大提高了项目效益。

尤其是近些年对于绿色建筑、可持续发展的提倡，BIM模型的应用将更大化地满足项目对于业主对于社会的需求，如舒适度模拟及分析、耗能模拟、绿色建筑模拟及可持续化分析等方面。

还是挺多的

例如王君峰老师的《Revit 2013/2014建筑设计》火星课堂、《BIM导论》、《Autodesk Navisworks实战应用思维课堂》，互联立方BIM应用培训系列丛书《Autodesk Revit 机电应用之入门篇》、《Autodesk Revit土建应用之入门篇》，清华大学BIM课题组与互联立方isBIM公司BIM课题组共同编写的《设计企业BIM实施标准指南》等。

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