与CAD时代不同的是，BIM技术在空间维度上应用的更为便捷同时BIM技术增加了时间与成本的维度，因此也有了“BIM4D”、“BIM5D”等概念。今天聊聊BIM技术的特点有哪些？有哪些优势？应用有哪些？

(1)三维可视化

BIM应用软件中创建的分析模型为三维可视模型，相比传统的CAD平面图纸更加观。对于错综复杂的结构，设计师光凭想象设计很容易出现错误，而更加直观的三维模型能使设计师在设计的过程中更加游刃有余。BIM技术解放了设计者在CAD时代设计施工图的大量时间。同时，BIM模型可用于展示，通过材质参数的调整可得到精美的效果图。

(2)模型参数化

BIM模型尺寸大小、标高、偏移量等都可通过参数驱动。BIM模型不再是一个点、一条线，一个标注的排列组合，而是一个个由参数驱动并贮存着项目信息的实体构件。

(3)修改的联动性

BIM模型的最小单位是实体构件，修改的联动性即修改一个构件的参数，则该构件在项目中任何视图中的信息也得到了更新，无需像CAD图纸一样手动修改多出信息，同时也为工程量的统计带来了很大的便利。

(4)可协调性

与CAD时代相比，BIM技术提供了各个部门在设计阶段协同工作的平台。例如在设计阶段，不同设计部门都有着自己的设计分工，由于BIM模型有着“一模多用，多模合一”的特点，BIM模型不仅可以用于项目展示、工程量统计方面，也可以将不同专业的BIM模型集成在同一个平台中进行碰撞检测找出各专业模型的冲突所在。根据碰撞检测报告不同专业相互协商进行设计方案的更改，设计方案的优化可避免施工阶段因设计不合理造成的项目返工、浪费物料等问题，实现项目效益的最大化。

(5)可模拟性

BIM技术可进行4D施工进度模拟、火灾紧急疏散模拟、节能模拟、热传导模拟、光照模拟等。这也实现了BIM技术的“一模多用”的特性。BIM技术的可模拟性有利于工程项目管理的优化，合理安排施工进度和控制项目成本；有利于运营阶段的紧急疏散时安全问题的管控等。

(6)项目管理信息化、智能化

基于BIM技术的工程项目管理真正实现了信息化、数字化。物料过磅自动录入物料系统，现场工作人员移动端APP录入项目进度，实现了工程进度实时更新，物料去处有迹可循。对于施工安全问题，监控系统与信息管理平台的挂接，通过人工智能图像识别技术实现了施工安全问题自动预警。对于一个项目的全生命周期管理过程，施工阶段的项目管理往往需要动用大量的人力资源。BIM综合信息管理平台的出现，解决了管理混乱、分工责任不明确等问题所造成的人力资源的浪费。

综上所述，BIM技术的特点为项目的全生命周期提供了大量可靠的数据支撑，无论是业主、设计单位、承包单位、监理单位或供应商都能通过BIM的“I”又好又快地完成各自的工作任务。唯有多方协同工作，积极沟通，才能实现保证项目质量最优的同时做到项目利益最大化，而BIM技术就是实现多方协同工作最好的平台。

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