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开发商：宁波市海曙区龙观新农村建设投资发展有限公司

占地面积：约 6.5 万㎡

建筑面积：约 9.6 万㎡

建筑类别：中式别墅

产权年限：70年产权

交付日期：2022年12月31日

绿化率：约30%

容积率：约1.01

停车位：690个

总户数：286 户

物业公司：万科物业

项目地址：宁波市海曙区龙观乡龙溪线

【人文】海曙龙观，浙东龙文化的发祥地。“天井山高不可攀，龙藏五窟绝人寰；鹿亭樊榭无多路，定有仙人此往还”这是清代文人万斯同对龙观乡五龙潭的赞美。还有省级森林公园“中坡山”、省级运动休闲旅游优秀项目“绿谷龙观”登山健身步道、华东地区最具特色的户外拓展项目半山伴水渡假村、浙东第一漂“青云峡漂流”等。

【交通】扼守勇金高速、机场高架等交通要塞，可快速通达栎社机场与宁波站；依托地铁2号线直达宁波市区。

【资源】龙观，宁波最后一片净土，高约86%森林覆盖率，气温比市区低3-5度，浓密的森林产出8300个/㎡的负氧离子，是国家标准的6-8倍，宁波市区的20倍，名副其实的天然氧吧。

【产品】项目整体29栋别墅，6栋叠墅，设计约14米栋距，以超低容积率布局，打造建筑面积约1140-330㎡院墅，不惜千万成本，从巷道、庭院、室内，逐级抬高1.6米，形成错层式空间；撷取千年中式建筑的审美精髓，以“灰、白、黑”为建筑主色调，承袭国风五法技艺匠心雕琢，形成高低错落、粉墙黛瓦、庭院深邃的建筑群体风貌。

【园林】汲取苏州拙政园、留园、沧浪亭等名园精粹入园，在廊檐漫回、奇石流水间，铺展开“七卷十七巷”主题盛景，配合园区锻造五福临门、赏心四院的布局；师法千年古镇的里巷街弄布局精粹，尊贵锻造“府-巷-宅”归家礼仪，再现东方门庭之礼。

效果示意图赏析：

户型装修示意图赏析：

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