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从2016年到现在，杭州的房价像坐火箭一样直窜云霄，对于很多想要留在杭州的年轻人来说，想要在杭州有一套房子，真的是难于上青天，虽然整个杭城均价三万多，但是在如此繁华的大都市也有不少房价低洼的地方可以让人看到购房的希望，比如临安、建德等，说来也奇怪很多人都觉得杭州房价均价不高啊，比起北上广深低很多了，但是知道内情的人都了解杭州的骚操作，为了把整体房价变低，也为了扩大整个杭州城的面积，杭州把遥远的桐庐、建德、淳安、临安全部划为自己的地盘，所以杭州整体面积很大，但是分散四处，这样房价一平均就很低了，完全符合国家的房价上涨周期！

很多人在杭州买不起房，就跑到偏远的临安去买，临安的青山湖科技城这几年由于不限购，集聚了大量的炒房客，这里的房价从最开始的五六千瞬间上涨到3万左右，原来一直外溢的主城炒房客基本都涌进了临安，不过比起附近的余杭和主城区，临安这个价格还是有优势，毕竟是新房，配套还可以，还有美丽的青山湖的美景可以看！

随着地铁16号线的贯通，如今在临安青山湖科技城购房安家的年轻人越来越多了，尤其是挨着余杭的青山湖科技城地带，这里交通方便，有地铁16号线直达新余杭的未来科技城，所以总体来说也不算远，吸引了一大批刚需用户。当然，临安青山湖科技城的住宅现在的确有点贵，但是这里的一些商用公寓loft也很多，整体价格相对低廉，几十万就可以买到，所以也让很多年轻人趋之如骛，特别那些刚来杭州打拼没有购房资格的年轻人，公寓也是他们的优选。

小刘在未来科技城恒生科技园工作，因为一直有买房的意愿，奈何手中资金实在太少，所以他就想入手一个公寓，考虑到工作和通勤等各方面的因素，他决定在临安青山湖科技城买一套loft，在和家人沟通后，他最终在青山湖科技城的恒伟科技园买了一套价值70多万的loft公寓，买完房子后的小刘逢人就高兴地说自己总算是有套房子了，因为小刘买的这套公寓只有硬装，所以里面的软装父母也为其提供了一些费用，因为他实在没有钱了。小刘说他现在的居住还好，起码不用租房子了，每天乘坐地铁上下班也很方便！

不过这套loft公寓也不是想象中的那么令人满意，小刘说他当初买这套公寓时候，由于离16号线地铁青山湖科技城地铁口比较近，买的时候房价就不便宜，大概一万多一平了，现在他买了三年后，该地段依然没有升值，而且当初说的恒伟科技园里面的配套也没有弄好，当初说的很好，可是现实真的很打脸，现在看来应该是砸手里了，“我买了三年多了，现在不仅没涨价，我看青山湖科技城周边公寓还有不少打折楼盘，真的有些后悔了，现在想卖但是根本也卖不出去”小刘说现在的青山湖科技城公寓行情不是很好，住宅还可以，当初真应该咬咬牙买个住宅！

“刚买的时候，的确有投资的想法，毕竟现在杭州房价上涨那么快，我想买到手，后面加价卖出去，肯定也能赚一笔，买房嘛，都希望能涨点”小刘说自己是贷款购房的，现在房价没有上涨，自己却要支付那么多利息，这让他心里很不平衡，现在身上背负这么多贷款，连爱都不敢谈！说实在的临安青山湖科技城那边的房价这几年的确有些过热了，因为不限购，所以全国很多炒房客一拥而上，把青山湖科技城变成了炒房的热土，不管是住宅还是公寓，价格飞涨，可是现在几年过去了 买了住宅的还好，买公寓的都套进去了，现在临安青山湖的公寓基本卖不出去，什么价格买的，现在基本还是什么价格出手，这样一算，这几年的炒房炒了个寂寞！

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