（2）在本村拥有合法房产且长期居住的非集体经济组织成员，参照济政发﹝2014﹞7号文件规定的原则及市城中村改造领导小组关于非本村集体经济组织成员界定、安置有关意见，按照人均安置面积40平方米和最高不超过3人的安置标准给予货币补偿。补偿价格按照市场评估的新建安置房价格扣减被安置对象应交纳的自购安置房价格（区指挥部统一确定为2100元/平方米）后的价格给予补偿。原房屋面积按鲁国土资字﹝2017﹞383号文件相关标准给予补偿。

（3）依法对宅基地上房屋建筑进行补偿。严格按照济政办字﹝2017﹞38号文件规定，有合法房产证的，以证载面积为准给予补偿；无合法房产证的，最高不得超过260平方米，超出260平方米部分，一律不予补偿。

（4）在拆迁安置期间（自区政府发布征收冻结通告之日起至拆迁安置协议签订之日止），依法结婚、生育、退役（伍）、劳改释放、退学及大中专毕业未就业需迁入和恢复户口等符合政策规定的新增户籍人口，按规定给予补偿。

（5）需要搬迁公共设施或公益事业用房、村居企业用房及其他非居住用房的，按照鲁国土资字﹝2017﹞383号文件的补偿标准予以补偿。房屋及附属设施的搬迁费按照该建（构）筑物补偿费经营面积总额的15%予以补偿。

（6）房屋以外的地上附属物按照鲁国土资字﹝2017﹞383号文件的补偿标准予以补偿。

5、按照有关政策，以下情况不予安置：

（1）自区政府发布征收冻结通告后，离婚后再婚的新增人员不予安置；

（2）在协议签定后新增人口不予安置。

6、拆迁组织奖：对积极支持拆迁，提前签约、拆除的村居给予拆迁组织奖励。拆迁组织奖由区指挥部拨付给镇指挥部。在第1至10天完成签约并腾空房屋且经验收合格的，每户奖励4万元；在第11至20天完成签约并腾空房屋且经验收合格的，每户奖励3万元；在第21至25天完成签约并腾空房屋且经验收合格的，每户奖励1万元；之后不再进行拆迁奖励。

7、临时安置费和房屋搬迁费

根据货币安置政策，在过渡期限内，征收住宅房屋每月临时安置费按应安置面积每平方米25元计算，征收非住宅房屋每月临时安置费按被征收非住宅房屋建筑面积每平方米30元计算；每月总额不足1000元的，按1000元计发，一次性支付6个月临时安置费。

房屋搬迁费：征收住宅房屋按被征收住宅房屋建筑面积每平方米25元计算，征收非住宅房屋按每平方米30元计算；搬迁费总额不足1500元的，按1500元计发。

8、证明资料提交

被安置人签定拆迁安置协议时须提交以下有效证明等相关材料：

（1）户口簿原件及复印件；

（2）结婚证原件及复印件；

（3）身份证原件及复印件；

（4）土地使用证和房产证原件；

（5）无产权证的房屋由村委会出具产权确认证明；

（6）非集体经济组织成员需提交村委会出具的长期居住证明;

（7）购买房产的提交房屋交易证明材料；

（8）被安置人需提交的其他资料。

第五条镇指挥部负责所涉及的村居和土地、需拆除的人口认定、房屋及地上物清点丈量、土地征收补偿协议签订、拆迁安置补偿协议签订、兑付补偿款等相关工作，所需资金由区政府负责筹集。

项目跟踪审计单位、评估机构、拆除队伍及法律顾问等由区指挥部依相关规定确定。

第六条涉及土地、房屋产权或债务纠纷的，由当事人在拆迁期限内自行协商解决，并根据其商定结果进行安置补偿。在拆迁期限内未得到解决的，由村委会提出处理意见，在被拆迁房屋经双方当事人和村委会确认并拆除后，将安置房屋和补偿费交由村委会代管。纠纷解决后，村委会将代管的安置房屋和补偿费移交给确定的房屋产权人或债权人。

第七条在征地拆迁安置补偿过程中农村集体经济组织或个人弄虚作假，骗取、冒领、非法占用安置房源和补偿费用的，有关部门将责令其改正、退还；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第八条征地拆迁安置工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依照有关规定给予纪律处分；情节严重构成犯罪的，依法追究法律责任。

第九条在征地拆迁安置补偿过程中阻挠和妨碍工作人员依法执行公务的，由公安机关依法予以处理；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第十条项目征地拆迁安置工作中涉及的房屋测绘、拆迁服务按照区指挥部规定由区房屋征收服务中心所属单位实施。

第十二条本实施细则未尽事宜，由镇指挥部研究确定。

孝里镇G220拓宽改造项目建设指挥部

2019年2月18日

来源：美哉孝里返回搜狐，查看更多