想咨询一下关于材料暂定价的问题

最近我们准备签一个合同，合同中关于暂定价这块的约定我实在是不理解。 首先，开发商把所有材料（钢筋、砼、水泥、地材、装修材料）等几乎现场所有材料都列为暂定价，这个价格确定依据是： （3）材料价计取原则：材料（除《暂定价材料设备表》中所列材料）价格均执行2009《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表》，其单价和定额含量均不做调整；《暂定价材料设备表》中所列材料，以给定的暂定价格计入材料费，其定额含量不[应增加：若04定额中没有的项目，按实际施工消耗量执行，可采取三方现场测算]做调整。《暂定价材料设备表》中所列材料及设备价格由发包人依据工程同期市场价格以认质认价方式确定，其中钢材依据工程同期“我的钢铁网（http://www.mysteel.com/）”中“龙钢”当月1日和15日平均单价（非挂牌价，在各经销商自主报价中取中间价）加装卸费及运费的方式计算，地材（仅指砖、瓦、灰、砂、石）价格依据工程同期《陕西工程造价管理信息（材料信息价）》中对应的中间价格计取。工程结算时，材料暂定价与实际认价差额在±4%以内（含4%）时不作调整，超出±4%以外部分计入材料差价（差价只计税金）。。。 我想问下 这对我们总包来说，风险大不