景观宜人：如果没有架空层，楼档之间要安排停车位、箱式变压器等，绿化及景观不好做，效果要打折扣。

好了，言归正传，现在开始为大家上第七课：架空层建筑面积计算

建筑工程建筑面积计算规范（GB/T 50353-2013）原文：

3.0.7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

条文说明：

本条既适用于建筑物吊脚架空层、深基础架空层建筑面积的计算，也适用于目前部分住宅、学校教学楼等工程在底层架空或在二楼或以上某个甚至多个楼层架空，作为公共活动、停车、绿化等空间的建筑面积的计算。架空层中有围护结构的建筑空间按相关规定计算。建筑物吊脚架空层见下图。

【旧版规范】

3.0.6 坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m及以上的部位应计算全面积；层高不足2.20m的部位应计算1/2面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的l/2计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算面积。

分析解读：

1、本条适用于学校教学楼、住宅等工程在底层设置的架空层或二层及以上某个甚至多个楼层设置的架空层。

2、本规范架空层无围护结构，这一点与旧规范中的架空层（建筑物深基础或坡地建筑吊角架空部位不回填土石方形成的建筑空间）不同。

3、无论是否“设计加以利用”，只要可以出入、可以利用，也就是具备可利用状态，均计算建筑面积。

4、有的建筑物设置深基础架空层或利用斜坡设置吊脚架空层，作为公共活动、停车、绿化等空间。

5、“顶板水平投影面积”是指架空层结构顶板的水平投影面积，不包括架空层主体结构外的阳台、空调板、通长水平挑板等外挑部分。

【例1】计算下图教学楼底层架空层的建筑面积。

解：S=15×（4.5+1.8）=94.5㎡

【例2】计算下图吊脚架空层的建筑面积。

解：S=5.44×2.8=15.23㎡

本文所涉及到的术语：

建筑面积：建筑物(包括墙体)所形成的楼地面面积。这样理解：建筑面积包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等。

架空层：仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层。

围护结构：围合建筑空间的墙体、门、窗。

结构层高：楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。

本文内容纯属个人观点，仅供参考。返回搜狐，查看更多