7、合肥

合肥2016年和2017年上涨的势头很猛烈，一度成为房价涨幅最高的城市。合肥房价最高的是政务区，房价为2.1万/平米，大概能买100平左右，房价最低的是新站区，约1.2万/平，大概能买170平左右。

在合肥，中高价位的房子总房款大概在119万-217万元之间，目前在合肥，200万的预算还是能买个不错的房子，就是不知道将来会怎样。

8、福州

福州房价最高的区是鼓楼区，单价3.6万/平米，房价最低的区是马尾区，单价为2.1万/平米。中指院数据显示，福州买房平均花费155万元，中低价位住宅最高成交价为130万，中高价位住宅成交价格区间为130万-312万，豪宅成交价超过312万元。

200万的预算在福州买套65平米以上的房子，除了鼓楼区之外，其他4个区都可以，但在台江区也就只能买到一居室，在马尾区则可以买到一套小三居。

9、厦门

厦门房价最高的区是思明区，为5.9万/平米，最低的是翔安区，为2.4万/平米。在厦门，买一套房平均要花费413万元，而中低价位住宅的最高成交价格为已经达到346万元，中高价位住宅的成交价格区间为346万元-860万元，豪宅成交价超过860万元。

200万的预算，只能买套小房子，而如果要买65平米以上的房子，只能选择同安和翔安区。

10、济南

济南房价最高的是历下区，为2.5万/平米，房价最低的是章丘区，为1万/平米。而济南买房平均花费为133万元，所以200万的预算在济南买房已经相当宽裕了。在房价最高的历下区就能买套中等两居室。

11、郑州

郑州房价最高的依然是郑东新区，单价高达2.3万/平米，房价最低的是上街区，为6000元/平米。200万的预算在郑州买房可选度很大，郑东新区也能买套标准的两居室。

12、武汉

武汉房价最高的是武昌区，为2.3万/平米，最低的是新洲区，为7000元/平米。

中指院的数据显示，武汉买套房的平均花费为107万元，豪宅的成交价是155万元起。现在的问题是，武汉由于供需矛盾，当前茶水费比较普遍，装修款基本是肯定要交的，所以在武汉买房，套均价格还要上浮20-50万元左右。

但200万的预算，在武汉可选度还是比较高的。

13、广州

广州房价最高的是越秀区，单价为5.1万/平米，最低的是从化区，为1.2万/平米，中指院的数据显示，广州买房套均价格为180万元，广州中低价位住宅的最高成交价为153万元，中高价位住宅的成交价格区间为153万-278万，豪宅成交价高于278万元。

200万元的预算如果要买65平米以上的房子，除了越秀区、天河区、海珠区和荔湾区之外，都可以买。广州有武汉同样的问题，双合同比较盛行，存在绑定车位或者装修，全款支付等问题，实际购房成本还需要上浮。

14、深圳

深圳房价最高的是南山区，为7.8万/平米，房价最低的是龙岗区，为3.7万/平米。

中指院的数据显示，深圳买套房平均花费568万元。中低价位住宅的最高成交价已经达到了438万元，中高价位住宅的成交价格区间为438万-1166万，豪宅的成交价则超过了1166万元。

在房价最高的南山区，200万只够买到25.6平米的房子。200万的预算在深圳已经买不到65平米以上的房子了，只能选择不买或者增加预算，要么选择一些地段偏一点的小面积商住房。

15、成都

成都房价最高的是锦江区，单价为2.2万/平米，房价最低的是青白江区，为6000元/平米。中指院数据显示，成都买房套均花费88万元，200万的预算在成都买房问题不大，即使在房价最贵的锦江区，也能买到91平米的房子。（部分内容来源：楼市微观察）

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